Putusan PN MEDAN
963/Pdt.G/2022/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 963/Pdt.G/2022/PN Mdn
Tanggal 23 Mei 2023 — Penggugat:
Inggrid
Tergugat:
Chi Tiam

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut, akan tetapi Tergugat tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian secara verstek ;
3. Menyatakan pernyataan lisan Tergugat yang memberikan/menyerahkan objek tanah kepada Penggugat dan berjanji akan menyelesaikan/mengurus proses peralihan hak milik (balik nama) menjadi atas nama Penggugat adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum tetap;
4. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji/wanprestasi;
5. Menghukum Tergugat untuk melakukan perbuatan hukum; menyerahkan, menjual, mengalihkan hak atas sebidang tanah ukuran 6,85m x 26m, Luas 187,10 m2 (seratus delapan puluh tujuh koma sepuluh meter persegi) yang terletak di Jalan Danau Melintang No. 92 Lingkungan III Sambu Baru Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, dengan batas-batas :

• Sebelah Timur berbatas dengan : tanah Girsang..........................26m
• Sebelah Barat berbatasan dengan : tanah Siregar.................26m
• Sebelah Utara berbatasan dengan : tembok percil..............6,85m
• Sebelah Selatan berbatasan dengan: Jalan Danau Melintang.....6,85m

atas nama Penggugat dan Tergugat berdasarkan Surat Keterangan Tanah Nomor 593/66/SKT/MBRT/1997 tanggal 08 Desember 1997 yang dikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, dengan cara yang sah menurut hukum, dengan Akta Pejabat atau akta apapun yang diakui sah oleh Pejabat yang berwenang, kepada Penggugat, selanjutnya untuk menghadap pejabat yang berwenang antara lain; Kepala Kelurahan, Camat, Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang, Badan Pertanahan yang berwenang, memberi keterangan, menandatangani surat-surat, akta-akta yang berkaitan dengan akta peralihan hak atas tanahyang tersedia, serta menanggung segala kewajiban yang timbul dari pelaksanaan hak-hak itu.

6. Menetapkan apabila dengan itu tidak cukup atau tidak dapat dilaksanakan peralihan hak (balik nama) atas objek tanah maka dengan ini memberikan ijin dan atau memberi kuasa penuh kepada Penggugat, selaku orang yang menerima pemberian (penerima) dari Tergugat, serta untuk dan atas nama Tergugat dapat melakukan perbuatan hukum; menyerahkan, menjual, mengalihkan hak atas sebidang tanah ukuran 6,85m x 26m, Luas 187,10 m2 (seratus delapan puluh tujuh koma sepuluh meter persegi) yang terletak di Jalan Danau Melintang No. 92 Lingkungan III Sambu Baru Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, dengan batas-batas :

• Sebelah Timur berbatas dengan : tanah Girsang..........................26m
• Sebelah Barat berbatasan dengan : tanah Siregar.......................... 26m
• Sebelah Utara berbatasan dengan : tembok percil.........................6,85m
• Sebelah Selatan berbatasan dengan: Jalan Danau Melintang.......6,85m

atas nama Penggugat dan Tergugat berdasarkan Surat Keterangan Tanah Nomor 593/66/SKT/MBRT/1997 tanggal 08 Desember 1997 yang dikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Sei Agul, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan, kepada Penggugat atau kepada pihak ketiga lainnya, dengan cara yang sah menurut hukum, dengan menandatangani Akta Pejabat atau akta apapun yang diakui sah oleh Pejabat yang berwenang, selanjutnya untuk menghadap pejabat yang berwenang antara lain; Kepala Kelurahan, Camat, Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang, Badan Pertanahan yang berwenang, memberi keterangan, menandatangani surat-surat, akta-akta yang berkaitan dengan akta peralihan hak atas tanahyang tersedia, serta menanggung segala kewajiban yang timbul dari pelaksanaan hak-hak itu;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp2.310.000,00 (Dua juta tiga ratus sepuluh ribu rupiah);

8. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;