Putusan PT SURABAYA
267/PDT/2024/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 267/PDT/2024/PT SBY
Tanggal 20 Mei 2024 —Pembanding/Penggugat : Koeswanto Diwakili Oleh : ANDIK PURNOMO, SH
Terbanding/Tergugat I : Siamah
Terbanding/Tergugat II : Dra. Dahniar Diwakili Oleh : INDRA HERRY NARNO, S.H.
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Kelurahan Tunjungsekar Diwakili Oleh : Kepala Kantor Kelurahan Tunjungsekar
Terbanding/Tergugat IV : Kepal Kantor Kecamatan Lowokwaru cq PPAT Kecamatan Lowokwaru Diwakili Oleh : Dr. Suparno SH MHum Fatima N I SH MHum Achmad H E, SH Fulan D K, SH MHum Suryani W, SH
Terbanding/Tergugat V : Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Malang Diwakili Oleh : M.MISQI,SH,PRIYOS,S.SiT,TITIK MEGA H,A.Ptnh,M.Hum,MUH.ERWIN S,SH,YANA AMILLIAP,S.Si,DKK

MENGADILI

• MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MALANG, TANGGAL 29 PEBRUARI 2024, NOMOR: 176/PDT.G/2023/PN MLG YANG DIMINTAKAN BANDING DAN SELANJUTNYA;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT II;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGAIAN;
2. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA, AKTA JUAL BELI NO.2662/428.65/III/1992 TANGGAL 10 DESEMBER 1992 YANG DIBUAT DIHADAPAN CAMAT WILAYAH KECAMATAN LOWOKWARU;
3. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA, SERTIPIKAT HAK MILIK NO.969, KELURAHAN TUNJUNGSEKAR, KECAMATAN LOWOKWARU, KOTA MALANG, GAMBAR SITUASI TANGGAL 29 MEI 1995, NO.3628, LUAS 129 M2 ATAS NAMA KOESWANTO;
4. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUM, BERITA ACARA PENGUKURAN PENGEMBALIAN BATAS NOMOR: 120/BA-12.06/XI/2015 TANGGAL 6 NOPEMBER 2015 DAN SURAT HASIL PENGUKURAN KEMBALI HAK MILIK NO.969 DENGAN NO.HP.02.02/2908-35.73/IX/2021 TANGGAL 10 SEPTEMBER 2012, YANG DITERBITKAN OLEH KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MALANG;
5. MENYATAKAN TANAH OBJEK SENGKETA SEBAGAIMANA DALAM SERTIPIKAT HAK MILIK NO.969 KELURAHAN TUNJUNGSEKAR, KECAMATAN LOWOKWARU, LUAS 129 M2 DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA : TANAH MILIK MEGAWAI;
• SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK DRA.DANIAR;
• SEBELAH SELATAN : SUNGAI;
• SEBELAH BARAT : EXS.JALAN LORI;

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT

1. MENYATAKAN TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK BAGIAN YANG SELEBIHNYA;
3. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG SUPAYA MEMBAYAR BEAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

MENGADILI

• Menerima permintaan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Malang, tanggal 29 Pebruari 2024, Nomor: 176/Pdt.G/2023/PN Mlg yang dimintakan banding dan selanjutnya;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat II;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian;
2. Menyatakan sah dan mengikat dengan segala akibat hukumnya, Akta Jual Beli No.2662/428.65/III/1992 tanggal 10 Desember 1992 yang dibuat dihadapan Camat Wilayah Kecamatan Lowokwaru;
3. Menyatakan sah dan mengikat dengan segala akibat hukumnya, Sertipikat Hak Milik No.969, Kelurahan Tunjungsekar, Kecamatan Lowokwaru, Kota Malang, Gambar Situasi Tanggal 29 Mei 1995, No.3628, Luas 129 M2 atas nama Koeswanto;
4. Menyatakan sah dan mengikat dengan segala akibat hukum, Berita Acara Pengukuran Pengembalian Batas Nomor: 120/BA-12.06/XI/2015 tanggal 6 Nopember 2015 dan surat hasil pengukuran kembali hak milik No.969 dengan No.HP.02.02/2908-35.73/IX/2021 tanggal 10 September 2012, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Malang;
5. Menyatakan tanah objek sengketa sebagaimana dalam Sertipikat Hak Milik No.969 Kelurahan Tunjungsekar, Kecamatan Lowokwaru, Luas 129 M2 dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah Milik Megawai;
• Sebelah Timur : Tanah Milik Dra.Daniar;
• Sebelah Selatan : Sungai;
• Sebelah Barat : Exs.Jalan Lori;

adalah sah milik Penggugat

1. Menyatakan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum;
2. Menolak gugatan Penggugat untuk bagian yang selebihnya;
3. Menghukum para Tergugat secara tanggung renteng supaya membayar beaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah)