Putusan PN TUBAN
5/PDT.G/2014/PN.TBN

Putusan PN TUBAN Nomor 5/PDT.G/2014/PN.TBN
Tanggal 11 September 2014 — Penggugat melawan Tergugat

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Tergugat II.

DALAM POKOK PERKARA:

1.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian ;

2.Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat peralihan hak atas tanah bangunan rumah / gudang terletak di Desa Tunggulrejo, Kecamatan Singgahan Kabupaten Tuban, yang dahulu tercatat pada buku C.No.81 persil No.15 luas 1020 M2 atas nama Gandu b Gareng yang kemudian status hak ditingkatkan menjadi Sertifikat Hak Milik No.34 Desa Tunggulrejo seluas 870 M2 gambar situasi No.1250 tahun 1987 atas nama Sumini Al Liem Nio berdasarkan atas hak berupa Surat Keterangan Jual Sementara tanggal 02 Pebruari 1992 , Surat Pernyataan Bersama tanggal 10 Desember 1993 dan Surat Pernyataan Bersama tanggal 03 November 1994;

3.Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik sah atas tanah dan bangunan rumah / gedung yang terletak di Desa Tunggulrejo Kecamatan Singgahan Kabupaten Tuban yang dahulu tercatat pada buku C.No.81 persil No.15 luas 1020 M2 atas nama Gandu b Gareng yang kemudian status hak ditingkatkan menjadi Sertifikat Hak Milik No.34 Desa Tunggulrejo seluas 870 M2 gambar situasi No.1250 tahun 1987 atas nama Sumini Al Liem Nio;

4.Menyatakan sah penyerahan Sertifikat Hak Milik No.34 seluas 870 M2 gambar situasi No.1250 tahun 1987 Desa Tunggulrejo Kecamatan Singgahan Kabupaten Tuban atas nama Sumini Al Liem Nio yang diserahkan Tergugat I kepada Penggugat;

5.Menyatakan batal Akta Notaris No.15 tanggal 11 Januari 1994 tentang perjanjian pengikatan jual beli dengan hak untuk membeli kembali yang dibuat dihadapan Sugianto,SH.Notaris di Tuban;

6.Menyatakan batal Akta Notaris No.16 tanggal 11 Januari 1994 tentang Kuasa Menjual yang dibuat di hadapan Sugianto,SH .Notaris di Tuban;

7.Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;

8.Menghukum Tergugat I atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya dan atau yang menguasai obyek sengketa untuk menyerahkan secara fisik tanah dan bangunan rumah / gedung yang terletak di Desa Tunggulrejo Kecamatan Singgahan Kabupaten Tuban yang dahulu tercatat pada buku C.No.81 persil No.15 luas 1020 M2 atas nama Gandu b Gareng yang kemudian status hak ditingkatkan menjadi Sertifikat Hak Milik No.34 Desa Tunggulrejo seluas 870 M2 gambar situasi No.1250 tahun 1987 atas nama Sumini Al Liem Nio beserta kuncinya dalam keadaan baik kepada Penggugat;

9.Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa (dwangson) sebesar Rp.100.000,- (seratus ribu rupiah) per hari keterlambatan apabila Tergugat I dan Tergugat II lalai memenuhi Putusan Pengadilan dalam perkara ini yang mempunyai kekuatan hukum tetap (Inkracht Van Gewijsde);

10.Menghukum Para Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.1.301.000,- (satu juta tiga ratus satu ribu rupiah);