- Menolak eksepsi Tergugat seluruhnya.
- Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
- Menyatakan menurut hukum, bahwa H. Ardiansyah bin Mansur telah meninggal dunia pada tanggal 08 Maret 2013.
- Menetapkan Ahli Waris Almarhum H. Ardiansyah bin Mansur adalah:
- Hj. Jamalliah binti H. Anang Gunta (istri);
- Mohammad Syarkawi bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Chairil Bachtiar bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Faujani Rahman bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Alfian Nor bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Menyatakan menurut hukum, bahwa Hj. Jamalliah binti H. Anang Gunta telah meninggal pada tanggal 19 Juli 2020
- Menetapkan Ahli Waris Almarhumah Hj. Jamalliah binti H. Anang Gunta adalah:
- Yumi Anita Malia binti Asari Al Mahdi (anak kandung perempuan);
- Mohammad Syarkawi bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Chairil Bachtiar bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Faujani Rahman bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Alfian Nor bin H. Ardiansyah (anak kandung laki-laki);
- Menyatakan sah menurut hukum Harta Bersama yang diperoleh selama perkawinan H.Ardiansyah bin Mansur dan Hj. Jamalliah binti H. Anang Gunta dan selanjutnya ditetapkan sebagai harta warisan, adalah:
- Sebidang tanah yang terletak di Jalan Teuku Umar, Samping Gang Rimbawan 1 RT033, Kelurahan Karang Anyar, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 2739 tanggal 17 Maret 2003 a.n H.Ardiansyah dengan Luas 1.998 M2 dan uang sewa kandang ayam (dikuasai oleh Tergugat II, Faujani Rahman) sejak Bulan Agustus 2020 sampai gugatan diajukan berjumlah Rp93.100.000,00 (sembilan puluh tiga juta seratus ribu rupiah) sebagai ?Obyek Sengketa 1?.
- Uang hasil penjualan sebidang tanah yang dilakukan oleh Penggugat yang terletak di Jalan M. Said RT28, Keluraham Lok Bahu, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda dengan ukuran Panjang 62M dan Lebar 7M yang telah dijual Penggugat seharga Rp290.000.000,00 (dua ratus sembilan puluh juta rupiah) sebagai ?Obyek Sengketa 2?.
- Sebidang tanah dan bangunan (rumah dan ruko) yang terletak di Jalan M.Said RT02 Kelurahan Lok Bahu, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda sesuai Sertifikat Hak Milik No. 471 atas nama H.Ardiansyah dengan ukuran luas 184M2 dan uang sewanya Rp35.000.000,00 x 3 berjumlah Rp105.000.000,00 (seratus lima juta rupiah) yang dikuasai oleh Tergugat II (Faujani Rahman) sebagai ?Obyek Sengketa 3?
- Sebidang tanah dan bangunan (2 lantai) yang terletak di Jalan M.Said RT02, Kelurahan Lok Bahu, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda sesuai Sertifikat Hak Milik No.466 atas nama H. Ardiansyah dan uang sewa ruko tersebut sejak November 2021, selama 2 (dua) tahun yakni 2 x Rp40.000.000,00 berjumlah Rp80.000.000,00 (delapan puluh juta rupiah) sebagai ?Obyek Sengketa 4?
- Sebidang tanah terletak di Jalan M. Said Gang Pribadi RT3, Kelurahan Lok Bahu, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda yang terbagi/terpisah oleh Gang Pribadi menjadi dua bagian berdiri diatasnya bangunan (rumah sewaan). Bagian pertama berukuran panjang 44,5 meter dan lebar 17,7 meter, luas 787,65 meter dan berdiri di atas tanah tersebut 16 pintu rumah bangsalan. Tanah bagian kedua berukuran panjang 20,2 meter, lebar 17 meter dan 16 meter, luas 353,5 meter dan berdiri di atas tanah tersebut 8 pintu rumah bangsalan sehingga berjumlah 24 pintu rumah bangsalan, diantaranya 11 pintu yang masih aktif disewakan sedangkan yang rusak atau tidak layak huni sebanyak 13 pintu;
- Sewa bangsalan yang diterima Tergugat I sebanyak 8 x Rp650.000,00 berjumlah Rp5.200.000,00 x 38 bulan berjumlah Rp197.000,000,00 (seratus sembilan puluh tujuh juta rupiah)
- Sewa bangsalan yang diterima Turut Tergugat sebanyak 2 x Rp650.000,00 berjumlah Rp1.300.000,00 x 38 bulan berjumlah Rp49.400,000,00 (empat puluh sembilan juta empat ratus ribu rupiah)
- Sewa bangsalan yang diterima Penggugat sebanyak Rp650.000,00 x 38 bulan berjumlah Rp24.700,000,00 (dua puluh empat juta tujuh ratus ribu rupiah)
- Sewa Lapak Fried Chicken yang diterima Turut Tergugat terletak di Jalan M. Said disamping Gang Pribadi dengan Ukuran tanah panjang 12,70M dan lebar 6,30M selama 38 bulan berjumlah Rp28.500.000,00 (dua puluh delapan juta lima ratus ribu rupiah).
- Uang hasil penjualan tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Pangeran Antasari RT.26 Kelurahan Teluk Lerong Ulu. Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda sebesar Rp750.000.000,- (tujuh ratus lima puluh juta rupiah) dikuasai Tergugat II (Faujani Rahman) sebagai ?Obyek Sengketa 6?.
- Sebidang tanah dengan ukuran panjang 200 Meter dan 170,50 Meter, lebar 14 Meter dan 24 Meter, luas 4.505 Meter. Di atas tanah tersebut telah berdiri sebuah bangunan rumah kayu dengan ukuran 7 x 14 Meter dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Burhan.
- Sebelah Selatan : H. Darmawi.
- Sebelah Barat : Jalan Balikpapan Handil.
- Sebelah Timur : La Duru
- Sebidang tanah dengan ukuran panjang 29,60 meter, lebar 14,70 meter dan 13,70 meter, luas 420,32 meter terletak di Jalan Teuku Umar, Gang Suka Damai RT02, Kelurahan Lok Bahu, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda termasuk 2 (dua) ruko dan 3 (tiga) rumah bangsalan yang berdiri diatasnya dengan uang sewa sejak Bulan Juni tahun 2022 sampai gugatan diajukan selama 15 (lima belas) bulan sejumlah 15 x Rp6.000.000,00 = Rp90.000.000,00 (sembilan puluh juta rupiah) sebagai ?Obyek Sengketa 9?.
- Sebidang tanah yang terletak di Jalan Pusaka Bendang RT17, Kelurahan Lok Bahu, Kecamatan Sungai Kunjang, Kota Samarinda dengan ukuran panjang 18, 30 meter, lebar 9,6 meter dan 10 meter, berbatasan dengan:
- Sebidang tanah yang terletak di Jalan H.Maksum (sekarang Jalan Kemuang) RT18, Kelurahan Sempaja Utara, Kecamatan Samarinda Utara, Kota Samarinda dengan ukuran panjang 50 meter, lebar 20 meter, luas 200 meter persegi dengan batas-batas sebagai berikut:
- Menetapkan bagian/kadar masing-masing ahli waris dari Almarhum H. Ardiansyah dan Almarhumah Hj. Jamalliah sebagai berikut:
- Penggugat (Mohammad Syarkawi) mendapat 7/64 + 8/64 = 15/64 (lima belas per enam puluh empat) bagian;
- Tergugat I (Chairil Bachtiar) mendapat 7/64 + 8/64 = 15/64 (lima belas per enam puluh empat) bagian;
- Tergugat II (Faujani Rahman) mendapat 7/64 + 8/64 = 15/64 (lima belas per enam puluh empat) bagian;
- Tergugat III (Alfian Nor) 7/64 + 8/64 = 15/64 (lima belas per enam puluh empat) bagian;
- Turut Tergugat (Yumi Anita Malia/anak bawaan Hj. Jamalliah) mendapat 4/64 (empat per enam puluh empat) bagian;
- Menghukum Para Tergugat, Turut Tergugat dan Penggugat agar melaksanakan pembagian harta warisan berupa barang tidak bergerak (tanah dan bangunan) tersebut secara sukarela dan jika tidak dapat dibagi secara natura dapat dinilai dengan uang atau dijual atau dilelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya diserahkan kepada ahli waris sesuai dengan bagiannya masing-masing sesuai diktum angka 7 di atas.
- Menghukum Para Tergugat, Turut Tergugat dan Penggugat agar melaksanakan pembagian harta warisan berupa uang sewa dan hasil penjualan tanah/bangunan dan menyerahkan kepada para ahli waris sesuai bagiannya masing-masing sesuai diktum angka 7 di atas, sebagai berikut:
- Rp314.000.000,00 (tiga ratus empat belas juta rupiah) dikuasai oleh Penggugat.
- Rp277.000.000,00 (dua ratus tujuh puluh tujuh juta rupiah) dikuasai oleh Tergugat I.
- Rp948.100.000,00 (sembilan ratus empat puluh delapan juta seratus ribu rupiah) dikuasai oleh Tergugat II.
- Rp90.000.000,00 (sembilan puluh juta rupiah) dikuasai oleh Tergugat III.
- Rp77.900.000,00 (tujuh puluh tujuh juta sembilan ratus ribu rupiah) dikuasai oleh Turut Tergugat.
- Menolak gugatan Penggugat berkenaan dengan ?Obyek Sengketa 7? dan ?Obyek Sengketa 12?.
- Menolak gugatan Penggugat tentang sita jaminan (conservatoir beslag).
- Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp16.522.500,00 (enam belas juta lima ratus dua puluh dua ribu lima ratus rupiah).
Putusan PA SAMARINDA Nomor 1764/Pdt.G/2023/PA.Smd |
|
Nomor | 1764/Pdt.G/2023/PA.Smd |
Tingkat Proses | Pertama |
Klasifikasi |
Perdata Agama Perdata Agama Waris Islam |
Kata Kunci | Kewarisan |
Tahun | 2024 |
Tanggal Register | 15 September 2023 |
Lembaga Peradilan | PA SAMARINDA |
Jenis Lembaga Peradilan | PA |
Hakim Ketua | Hakim Ketua Dra. Hj. Rusinah |
Hakim Anggota | Hakim Anggota H. Taufikurrahman, Br Hakim Anggota Muhammad Hasbi |
Panitera | Panitera Pengganti: Hj. Siti Maimunah, S.ag |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | DIKABULKAN |
Catatan Amar |
Dalam Eksepsi: Dalam pokok perkara: sebagai ?Obyek Sengketa 5? Sebagai ?Obyek Sengketa 8?. Utara dengan H. Nasir Barat dengan ?objek sengketa 12? Timur dengan gang atau jalan kecil Selatan dengan Jalan Pusaka Bendang sebagai ?Obyek Sengketa 10? Utara dengan Jalan Kemuang Barat dengan Sarwono Timur dengan Situmorang Selatan dengan Sardi sebagai ?Obyek Sengketa 11? |
Tanggal Musyawarah | 22 Mei 2024 |
Tanggal Dibacakan | 22 Mei 2024 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Data Identitas Tidak Ditemukan
Lampiran
Lampiran
- Download Zip
- 1764/Pdt.G/2023/PA.Smd.zip
- Download PDF
- 1764/Pdt.G/2023/PA.Smd.pdf
Putusan Terkait
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada
Statistik
Statistik
81
98