Putusan PN BALIKPAPAN
20/Pdt.G/2024/PN Bpp

MENGADILI

1.Menyatakan gugatan ini tepat dan telah sesuai dengan kompetensinya.

2. Megabulkan gugatan PENGGUGAT tersebut diatas untuk sebagian;

3. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;

4. Menyatakan sah demi hukum dan berkekuatan hukum tanah objek sengketa adalah milik PENGGUGAT, yakni berdasarkan Surat Perjanjian Pengikatan Jual-Beli Tanah tertanggal 01 Juni 2022 atas tanah yang yang dikenal umum dan terletak dahulu di lingkungan Rt. 01 Kp. Sepinggan, Kota Balikpapan sekarang menjadi Jl.Kasih RT 03, Kelurahan Sepinggan Baru, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan Provinsi Kalimantan Timur, dengan luasan 1.243M2 dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan Jalan Kasih

- Selatan berbatasan dengan Achmad Basir

- Timur berbatasan dengan Halid

- Barat berbatasan dengan Gereja Bethany

5. Menyatakan sah demi hukum dan berkekutan hukum segel atau alas hak Surat Keterangan Pernyataan Hak Milik Tanah Perwatasan tertanggal 12 Juli 1967 atas nama Dahri Ahmad dengan Dengan ukuran utara 62, 93 M, selatan 60M, timur 39M, barat 15M, yang terletak dahulu di lingkungan Rt. 01 Kp. Sepinggan, Kota Balikpapan sekarang menjadi Jl.Kasih RT 03, Kelurahan Sepinggan Baru, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan Provinsi Kalimantan Timur, dengan luasan kurang lebih 1.600 M2 (dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan Jalan ( Jalan Kasih )

- Selatan berbatasan dengan dahulu Dahri sekarang Achmad Basir

- Timur berbatasan dengan Halid

- Barat berbatasan dengan Jalan ( Jalan Syarifuddin Yoes )

6. Menyatakan tidak berkekuatan Hukum jual-beli sebidang tanah milik TERGUGAT seluas 200M2 diatas tanah milik PENGGUGAT seluas 200 M2 dengan batas panjang 10M, Lebar 20 M di jalan Kasih Rt. 03 dengan batas tanah sebagai berikut:

- Utara : Jalan Kasih

- Selatan : tanah Kosong

- Barat : Gereja Bethany

- Timur : Tanah Kosong

7. Menyatakan tidak Berkekuatan Hukum dengan segala akibat Hukumnya diatas tanah Milik PENGGUGAT yakni, Surat Keterangan Kesaksian Tanah Hak tertanggal 25 Desember 1975 atas Nama ALI yang terletak di Kp. Sepinggan RT. 01 Kotamadya Balikpapan dengan batas tanah sebagai berikut :

- Utara : Tanah Perwatasan Utun

- Selatan : Ali

- Barat : Husin

- Timur : Hamzah

8. Menghukum TERGUGAT atau siapa pun yang menguasai dan menempati objek sengketa secara tidak sah, untuk menyerahkan kepada PENGGUGAT dengan tanpa syarat apapun dan dalam keadaan baik dan kosong serta terlepas dari ikatan dengan pihak ketiga, jika diperlukan dapat meminta bantuan alat Negara;

9. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini, yang ditetapkan sebesar Rp .1.744.000,00 (Satu Juta Tujuh Ratus Empat Puluh Empat Ribu Rupiah)