Putusan PN KENDARI
93/Pdt.G/2023/PN Kdi

Putusan PN KENDARI Nomor 93/Pdt.G/2023/PN Kdi
Tanggal 13 Maret 2024 —Penggugat:
HERRY P MAULANA
Tergugat:
1.Bank BRI Cabang Sam Ratulangi
2.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KOTA KENDARI
4.LA DULLAH
5.SUNARTI GAFAR

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat I;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian;

1. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik Sah sebidang tanah sertifikat Hak Milik Nomor : 00366/Kelurahan Bende an. HERRY P. MAULANA tanggal 16 Februari 2001 seluas 600 m2 beserta bangunan rumah diatasnya yang terletak dahulu di Kelurahan Bende Kecamatan Mandonga sekarang di Kelurahan Wowanggu Kecamatan Kadia Kota Kendari Provinsi Sulawesi Tenggara dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dahulu dengan tanah Laode Syarifuddin sekarang berbatasan dengan tanah yang dikuasai La dullah;
• Sebelah Timur berbatasan dahulu dengan tanah sdr safun sekarang berbatasan dengan tanah yang dikuasai La dullah;
• Sebelah Selatan berbatasan dahulu dengan Su.77/2000 sekarang berbatasan dengan tanah yang dikuasai Raba Ali;
• Sebelah Barat berbatasan dahulu dengan jalan saranani baru sekarang berbatasan dengan jalan Sorumba;

1. Menyatakan bahwa Risalah Lelang Nomor : 494/2014 tanggal 19 Desember 2014 dengan menetapkan Penggugat sebagai Pemenang Lelang adalah sah dan mengikat secara hukum;
2. Menyatakan bahwa perbuatan TERGUGAT IV yang menguasai tanah PENGGUGAT beserta bangunan diatasnya adalah Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan bahwa Perbuatan Tergugat III yang menerbitkan Sertifkat Hak Milik No. 0378 dan Sertifikat Hak Milik No.0749 an. La Dullah di atas tanah milik Penggugat adalah perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;
4. Menyatakan segala bentuk transaksi jual beli atau peralihan hak atas tanah Penggugat serta penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 0378 dan Sertifikat Hak Milik No.0749 an La Dullah adalah tidak berkekuatan hukum;

1. Menyatakan bahwa siapa saja yang telah menguasai dan mendapatkan manfaat atas tanah Penggugat yang diperoleh dari TERGUGAT IV baik atas sewa menyewa/kontrakan ataupun jual beli untuk segera mengosongkan dan menyerahkan tanah Penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat dan beban apapun juga, dan jika perlu dengan menggunakan aparat penegak hukum;
2. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi isi Putusan dalam perkara ini;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

10. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.785.000,00 (satu juta tujuh ratus delapan puluh lima ribu rupiah);