Putusan PT JAKARTA
636/PDT/2023/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 636/PDT/2023/PT DKI
Tanggal 24 Agustus 2023 — Pembanding/Penggugat : PT GRANITO NUSA WARNA
Terbanding/Tergugat I : HAJI UMAN
Terbanding/Tergugat II : SURYATI
Terbanding/Tergugat III : SLAMET MUSIYANTO, S.H
Terbanding/Tergugat IV : Herman Supriyanto
Terbanding/Tergugat V : Drs. H. Solichin
Terbanding/Tergugat VI : Gubernur DKI Jakarta

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA UTARA NOMOR 791/PDT.G/2021/PN JKT.UTR TANGGAL 28 NOPEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING DAN

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING SEBAGIAN
2. MENYATAKAN TERBANDING I/TERGUGAT I, TERBANDINGII/TERGUGAT II DAN TERBANDING III/TERGUGAT III TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENYATAKAN PENGGUGAT MERUPAKAN PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH SELUAS 3.804 M2 YANG TERLETAK DI RW 02, KELURAHAN MARUNDA, KECAMATAN CILINCING, JAKARTA UTARA BERDASARKAN AKTA PELEPASAN HAK NOMOR 96 YANG DIBUAT DIHADAPAN DENTY ZACHARIAS SENDUK, NOTARIS DI JAKARTA TERTANGGAL 31 AGUSTUS 2000, DENGAN BATAS-BATAS YAKNI:

• BERDASARKAN ALAS HAK AKTA JUAL BELI NOMOR 131/JB/V/1988/CILINCING PADA TANGGAL 24 MEI 1988 ANTARA HERMAN SUPRIYANTO DENGAN HAJI UMAN YANG DIBUAT OLEH DAN DIHADAPAN DRS. H. SOLICHIN (PPAT CAMAT CILINCING), ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
• UTARA : SARANG TEKNIK;
• TIMUR : TANAH HAMBALI;
• SELATAN : TANAH H. ALWI;
• BARAT : TANAH JINAN.

1. MEMERINTAHKAN KEPADA SIAPAPUN YANG BERADA DI ATAS TANAH MILIK PEMBANDING/PENGGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PEMBANDING/PENGGUGAT TERSEBUT;
2. MENETAPKAN JIKA TURUT TERBANDING III/TURUT TERGUGAT III AKAN MELAKUKAN PEMBAYARAN PEMBEBASAN GUNA KEPENTINGAN WADUK MARUNDA TERHADAP TANAH YANG TERLETAK DI RW 02, KELURAHAN MARUNDA, KECAMATAN CILINCING, JAKARTA UTARA DENGAN LUAS 3.804 M2, DENGAN BATAS-BATAS YAKNI:

• UTARA : SARANG TEKNIK;
• TIMUR : TANAH HAMBALI;
• SELATAN : TANAH H. ALWI;
• BARAT : TANAH JINAN.

MAKA TURUT TERBANDING III/TURUT TERGUGAT III HARUS MELAKUKAN PEMBAYARAN KEPADA PENGGUGAT SELAKU PEMILIK YANG BERHAK ATAS PEMBEBASAN TANAH TERSEBUT;

1. MEMERINTAHKAN PARA TURUT TERBANDING/PARA TURUT TERGUGAT UNTUK MEMATUHI ISI PUTUSAN INI;
2. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING/PENGGUGAT SELEBIHNYA;
3. MENGHUKUM PARA TERBANDING/PARA TURUT TERGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA DIKEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH );

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut ;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara Nomor 791/Pdt.G/2021/PN Jkt.Utr tanggal 28 Nopember 2022 yang dimohonkan banding dan

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat/Pembanding sebagian
2. Menyatakan Terbanding I/Tergugat I, TerbandingII/Tergugat II dan Terbanding III/Tergugat III telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Penggugat merupakan pemilik yang sah atas tanah seluas 3.804 M2 yang terletak di RW 02, Kelurahan Marunda, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara berdasarkan Akta Pelepasan Hak Nomor 96 yang dibuat dihadapan Denty Zacharias Senduk, Notaris di Jakarta tertanggal 31 Agustus 2000, dengan batas-batas yakni:

• berdasarkan alas hak Akta Jual Beli Nomor 131/JB/V/1988/Cilincing pada tanggal 24 Mei 1988 antara Herman Supriyanto dengan Haji Uman yang dibuat oleh dan dihadapan Drs. H. Solichin (PPAT Camat Cilincing), adalah sebagai berikut:
• Utara : sarang Teknik;
• Timur : tanah Hambali;
• Selatan : tanah H. Alwi;
• Barat : tanah Jinan.

1. Memerintahkan kepada siapapun yang berada di atas tanah milik Pembanding/Penggugat untuk mengosongkan tanah objek sengketa milik Pembanding/Penggugat tersebut;
2. Menetapkan jika Turut Terbanding III/Turut Tergugat III akan melakukan pembayaran pembebasan guna kepentingan waduk Marunda terhadap tanah yang terletak di RW 02, Kelurahan Marunda, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara dengan luas 3.804 M2, dengan batas-batas yakni:

• Utara : Sarang Teknik;
• Timur : Tanah Hambali;
• Selatan : Tanah H. Alwi;
• Barat : Tanah Jinan.

Maka Turut Terbanding III/Turut Tergugat III harus melakukan pembayaran kepada Penggugat selaku pemilik yang berhak atas pembebasan tanah tersebut;

1. Memerintahkan Para Turut Terbanding/Para Turut Tergugat untuk mematuhi isi putusan ini;
2. Menolak gugatan Pembanding/Penggugat selebihnya;
3. Menghukum Para Terbanding/Para Turut Tergugat membayar biaya perkara dikedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 ( seratus lima puluh ribu rupiah );