Putusan PT PALEMBANG
36/PDT/2024/PT PLG

MENGADILI :

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT DAN PEMBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT TERSEBUT;

- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG NOMOR 211/PDT.G/2023/PN PLG, TANGGAL 13 MARET 2024, YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI NOMOR PENDAFTARAN TANAH OBJEK PERKARA DI KANTOR CAMAT TALANG KELAPA DAN PETITUM ANGKA 6, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT DAN PEMBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN SURAT PENGAKUAN HAK, TANGGAL 10 DESEMBER 2009, YANG DIDAFTARKAN DI KANTOR DESA TALANG BULUH TANGGAL 18 DESEMBER 2009, NOMOR: 593.4/229/DS.TB/2009, YANG DIDAFTARKAN DI KANTOR CAMAT TALANG KELAPA, TANGGAL 31-12-2009, NOMOR: 593/1783/TK/2009, ATAS NAMA RUDI APRIADI ADALAH SAH SECARA HUKUM;

3. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS SEBIDANG TANAH SELUAS 20.000 M (KURANG LEBIH DUA PULUH RIBU METER PERSEGI) ATAU 2 HA (LEBIH KURANG DUA HEKTAR), YANG DAHULU TERLETAK ATAU BERADA DI RT.10, DUSUN III DESA TALANG BULUH, KECAMATAN TALANG KELAPA, KABUPATEN BANYUASIN PROPINSI SUMATERA SELATAN, DAN SEKARANG TERLETAK ATAU BERADA DI JALAN SEMUNTUL KELURAHAN BUKIT BARU KECAMATAN ILIR BARAT I KOTA PALEMBANG;

4. MENYATAKAN PENGGUGAT BERHAK UNTUK MENERIMA PEMBAYARAN UANG GANTI RUGI PEMBEBASAN LAHAN PROYEK JALAN TOL KAYUAGUNG-PALEMBANG-BETUNG (TOL KAPAL BETUNG) DARI PT. WASKITA SRIWIJAYA TOL TERHADAP TANAH MILIK PENGGUGAT YANG DIKONSINYASI DI PENGADILAN NEGERI PALEMBANG SEBESAR RP 2.330.911.364,00(DUA MILIAR TIGA RATUS TIGA PULUH JUTA SEMBILAN RATUS SEBELAS RIBU TIGA RATUS ENAM PULUH EMPAT RUPIAH) SEBAGAIMANA TERMUAT DALAM PENETAPAN PENGADILAN NEGERI NOMOR 2/PDT.P/KONS/2022/PN.PLG TANGGAL 05 JANUARI 2023 DAN BERITA ACARA, NOMOR 2/PDT.P.KONS/2022/PN.PLG, HARI KAMIS, TANGGAL 15 DESEMBER 2022;

5. MENYATAKAN SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1617, KEL. BUKIT LAMA, TANGGAL 09 DESEMBER 2016, SURAT UKUR NO. 1018/ BUKIT LAMA/2016, TANGGAL 29 NOPEMBER 2016, LUAS 12.000 M ATAS NAMA KOPERASI PEGAWAI PERUMTEL (KOPEGTEL), YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

6. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT YANG TELAH MENGKLAIM TANAH MILIK PENGGUGAT DENGAN CARA MELAWAN HAK ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

MENYATAKAN GUGATAN REKONPENSI DARI PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:

- MENGHUKUM PIHAK PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT KONVENSI (PENGGUGAT REKONVENSI) DAN PEMBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT KONVENSI SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

- Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Tergugat dan Pembanding II semula Turut Tergugat tersebut;

- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor 211/Pdt.G/2023/PN Plg, tanggal 13 Maret 2024, yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai nomor pendaftaran tanah objek perkara di Kantor Camat Talang Kelapa dan petitum angka 6, yang selengkapnya sebagai berikut

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

- Menolak Eksepsi Pembanding I semula Tergugat dan Pembanding II semula Turut Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Surat Pengakuan Hak, Tanggal 10 Desember 2009, yang didaftarkan di Kantor Desa Talang Buluh tanggal 18 Desember 2009, Nomor: 593.4/229/DS.TB/2009, yang didaftarkan di Kantor Camat Talang Kelapa, Tanggal 31-12-2009, Nomor: 593/1783/TK/2009, atas nama Rudi Apriadi adalah sah secara hukum;

3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah seluas 20.000 m (kurang lebih dua puluh ribu meter persegi) atau 2 ha (lebih kurang dua hektar), yang dahulu terletak atau berada di RT.10, Dusun III Desa Talang Buluh, Kecamatan Talang Kelapa, Kabupaten Banyuasin Propinsi Sumatera Selatan, dan sekarang terletak atau berada di Jalan Semuntul Kelurahan Bukit Baru Kecamatan Ilir Barat I Kota Palembang;

4. Menyatakan Penggugat berhak untuk menerima pembayaran uang ganti rugi pembebasan lahan proyek jalan tol Kayuagung-Palembang-Betung (Tol Kapal Betung) dari PT. Waskita Sriwijaya Tol terhadap tanah milik Penggugat yang dikonsinyasi di Pengadilan Negeri Palembang sebesar Rp 2.330.911.364,00(dua miliar tiga ratus tiga puluh juta sembilan ratus sebelas ribu tiga ratus enam puluh empat rupiah) sebagaimana termuat dalam penetapan Pengadilan Negeri Nomor 2/Pdt.P/Kons/2022/PN.Plg Tanggal 05 Januari 2023 dan Berita Acara, Nomor 2/Pdt.P.Kons/2022/PN.Plg, Hari Kamis, Tanggal 15 Desember 2022;

5. Menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1617, Kel. Bukit Lama, tanggal 09 Desember 2016, surat ukur No. 1018/ Bukit Lama/2016, tanggal 29 Nopember 2016, luas 12.000 M atas Nama Koperasi Pegawai Perumtel (KOPEGTEL), yang diterbitkan oleh Turut Tergugat tidak mempunyai kekuatan hukum;

6. Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah mengklaim tanah milik Penggugat dengan cara melawan hak adalah Perbuatan Melawan Hukum;

7. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

Menyatakan Gugatan Rekonpensi dari Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima;

Dalam Konvensi dan dalam Rekonvensi:

- Menghukum pihak Pembanding I semula Tergugat Konvensi (Penggugat Rekonvensi) dan Pembanding II semula Turut Tergugat Konvensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);