Putusan PN BANJARBARU
5/Pdt.G/2024/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 5/Pdt.G/2024/PN Bjb
Tanggal 22 Mei 2024 —Penggugat:
Ni Sawitri Susanti, S.E
Tergugat:
I Ketut Sukerenu

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum jual beli yang dilakukan oleh Penggugat dan Tergugat atas Sertipikat Hak Milik Nomor 3817 tahun 1999 atas nama I Ketut Sukerenu seluas 320m2dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah barat/ sisi depan berbatasan : Jalan
• Sebelah timur/ sisi belakang berbatasan : SHM 3815
• Sebelah selatan/ sisi kanan berbatasan : SHM 3818
• Sebelah utara/ sisi kiri berbatasan : SHM 3819

4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;

5. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan cidera janji (wanprestasi);

6. Menyatakan bidang tanah yang terletak di Jalan Pura 4 Komplek Wengga Trikora Raya II RT 04, RW 07, Kelurahan Guntung Manggis (yang dalam sertipikat tertulis Kelurahan Guntung Payung dikarenakan belum pemekaran wilayah), Kecamatan Landasan Ulin, Kota Banjarbaru dari Tergugat sesuai dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 3817 tahun 1999 seluas 320m2dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah barat/ sisi depan berbatasan : Jalan
• Sebelah timur/ sisi belakang berbatasan : SHM 3815
• Sebelah selatan/ sisi kanan berbatasan : SHM 3818
• Sebelah utara/ sisi kiri berbatasan : SHM 3819

Atas nama I Ketut Sukerenu (Tergugat) adalah milik Penggugat;

7. Menyatakan Penggugat dapat melakukan perbuatan hukum apapun juga terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 3817 tahun 1999, tidak terbatas pada pengajuan permohonan peralihan hak/ balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 3817 tahun 1999 di Badan Pertanahan Kota Banjarbaru menjadi atas nama Penggugat;

8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.550.000,00 (satu juta lima ratus lima puluh ribu rupiah);