Putusan PTA PALU
4/Pdt.G/2024/PTA.Pal

Putusan PTA PALU Nomor 4/Pdt.G/2024/PTA.Pal
Tanggal 5 Juni 2024 —Pembanding/Tergugat : Sugiyanto bin Sukirno Diwakili Oleh : NURDIN NAZIMU, SH.
Terbanding/Penggugat : Ritawaty binti Idris Daud

MENGADILI:

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BUNGKU NOMOR 514/PDT.G/2023/PA.BUK. TANGGAL 3 APRIL 2024 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 23 RAMADHAN 1445 HIJRIAH, DENGAN PERBAIKAN PADA AMARNYA, SEHINGGA SELENGKAPNYA MENJADI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA SEBAGAI BERIKUT :
   1. SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS TANAH 162 M2 (SERATUS ENAM PULUH DUA METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI DESA KEUREA, KECAMATAN BAHODOPI, KABUPATEN MOROWALI, PROVINSI SULAWESI TENGAH DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : TANAH MILIM BACO,S.-
• SEBELAH TIMUR : TANAH MILIM CETANG;
• SEBELAH SELATAN: TANAH MILIK BACO, S
• SEBELAH BARAT : JALAN;
  1. SEBIDANG TANAH DENGAN LUAS TANAH 1.518,75 M2 (SERIBU LIMA RATUS DELAPAN BELAS KOMA TUJUH PULUH LIMA METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI DESA FATUFIA, KECAMATAN BAHODOPI, KABUPATEN MOROWALI, PROVINSI SULAWESI TENGAH, DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA : AHMAD HAMID H ;
• SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK RAMLI;
• SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK ASIS, DAHULU TANAH BAHAR;
• SEBELAH BARAT : JALAN;

BERIKUT BANGUNAN-BANGUNAN YANG BERDIRI DI ATASNYA, YAITU BERUPA:

1. 1 (SATU) BANGUNAN RUMAH DENGAN LUAS 80,36 M2 (DELAPAN PULUH KOMA TIGA PULUH ENAM METER PERSEGI);
2. 1 (SATU) BANGUNAN INDEKOS 9 (SEMBILAN) PETAK DENGAN LUAS 222,2 M2 (DUA RATUS DUA PULUH DUA KOMA DUA METER PERSEGI);
3. 3 (TIGA) LAPAK NON PERMANEN DENGAN LUAS 73,71 M2 (TUJUH PULUH TIGA KOMA TUJUH PULUH SATU METER PERSEGI);
4. 1 (SATU) LAPAK PERMANEN DENGAN LUAS 20 M2 (DUA PULUH METER PERSEGI);
5. 1 (SATU) BANGUNAN 2 (DUA) TINGKAT DALAM TAHAP PEMBANGUNAN INDEKOS 16 (ENAM BELAS) PETAK DENGAN LUAS 146 M2 (SERATUS EMPAT PULUH ENAM METER PERSEGI);
6. 1 (SATU) UNIT MOTOR HONDA TIPE SCOOPY NOMOR POLISI DN 3264 GK, TAHUN 2019, WARNA MERAH HITAM, NOMOR RANGKA MH1JM3120KK537513, NOMOR MESIN JM31E-2532980, ATAS NAMA RITAWATY;
7. 1 (SATU) UNIT MOTOR HONDA TIPE VARIO NOMOR POLISI DN 3328 WF, TAHUN 2022, WARNA PUTIH, NOMOR RANGKA MH1KFA115NKB36308, NOMOR MESIN KFA1E-1036634, ATAS NAMA R. DODY SHAHPUTRA;

ADALAH MERUPAKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

1. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MASING-MASING BERHAK SEPERDUA () BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA DISEBUTKAN PADA DIKTUM PUTUSAN NOMOR 2;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN ATAU TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI OBYEK HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA PADA DIKTUM PUTUSAN NOMOR 2 DI ATAS UNTUK MENYERAHKANNYA KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG;
3. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DIKTUM PUTUSAN NOMOR 2 DENGAN BAGIAN MASING-MASING PENGGUGAT DAN TERGUGAT SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DIKTUM PUTUSAN NOMOR 3 DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DIJUAL SECARA LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONTVANKELIJKE VERKLAARD) SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH RP6.249.000,00 (ENAM JUTA DUA RATUS EMPAT PULUH SEMBILAN RIBU RUPIAH);

MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Bungku Nomor 514/Pdt.G/2023/PA.Buk. tanggal 3 April 2024 Masehi bertepatan dengan tanggal 23 Ramadhan 1445 Hijriah, dengan perbaikan pada amarnya, sehingga selengkapnya menjadi sebagai berikut:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan harta sebagai berikut :
   1. Sebidang tanah dengan luas tanah 162 M2 (seratus enam puluh dua meter persegi) yang terletak di Desa Keurea, Kecamatan Bahodopi, Kabupaten Morowali, Provinsi Sulawesi Tengah dengan batas-batas:

• Sebelah Utara : tanah milim Baco,S.-
• Sebelah Timur : tanah milim Cetang;
• Sebelah Selatan: tanah milik Baco, S
• Sebelah Barat : Jalan;
  1. Sebidang tanah dengan luas tanah 1.518,75 M2 (seribu lima ratus delapan belas koma tujuh puluh lima meter persegi) yang terletak di Desa Fatufia, Kecamatan Bahodopi, Kabupaten Morowali, Provinsi Sulawesi Tengah, dengan batas-batas:
• Sebelah Utara : Ahmad Hamid H ;
• Sebelah Timur : tanah milik Ramli;
• Sebelah Selatan : tanah milik Asis, dahulu tanah Bahar;
• Sebelah Barat : Jalan;

berikut bangunan-bangunan yang berdiri di atasnya, yaitu berupa:

1. 1 (satu) bangunan rumah dengan luas 80,36 M2 (delapan puluh koma tiga puluh enam meter persegi);
2. 1 (satu) bangunan indekos 9 (sembilan) petak dengan luas 222,2 M2 (dua ratus dua puluh dua koma dua meter persegi);
3. 3 (tiga) lapak non permanen dengan luas 73,71 M2 (tujuh puluh tiga koma tujuh puluh satu meter persegi);
4. 1 (satu) lapak permanen dengan luas 20 M2 (dua puluh meter persegi);
5. 1 (satu) bangunan 2 (dua) tingkat dalam tahap pembangunan indekos 16 (enam belas) petak dengan luas 146 M2 (seratus empat puluh enam meter persegi);
6. 1 (satu) unit Motor Honda tipe Scoopy Nomor Polisi DN 3264 GK, tahun 2019, warna Merah Hitam, Nomor Rangka MH1JM3120KK537513, Nomor Mesin JM31E-2532980, atas nama Ritawaty;
7. 1 (satu) unit Motor Honda tipe Vario Nomor Polisi DN 3328 WF, tahun 2022, warna Putih, Nomor Rangka MH1KFA115NKB36308, Nomor Mesin KFA1E-1036634, atas nama R. Dody Shahputra;

adalah merupakan harta bersama antara Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing berhak seperdua () bagian dari harta bersama sebagaimana disebutkan pada diktum putusan nomor 2;
2. Menghukum Penggugat dan atau Tergugat atau siapapun yang menguasai obyek harta bersama sebagaimana pada diktum putusan nomor 2 di atas untuk menyerahkannya kepada Penggugat dan Tergugat dalam keadaan kosong;
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana tersebut pada diktum putusan nomor 2 dengan bagian masing-masing Penggugat dan Tergugat sebagaimana tersebut pada diktum putusan nomor 3 dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual secara lelang melalui kantor lelang negara;
4. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard) seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp6.249.000,00 (enam juta dua ratus empat puluh sembilan ribu rupiah);

Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);