Putusan PN MEDAN
658/Pdt.G/2023/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 658/Pdt.G/2023/PN Mdn
Tanggal 10 Juni 2024 — Penggugat:
IR. ROMEIN MANALU
Tergugat:
BANGKU SEMBIRING
Turut Tergugat:
1.CAMAT MEDAN TUNTUNGAN
2.ANITA Br. BANGUN, SH
3.URUS SIMANULLANG, SH

4. MENGADILI:

(4.1) Dalam Konvensi:

(4.1.1) Dalam Eksepsi:

Menyatakan eksepsi Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Turut Tergugat I Konvensi tidak diterima;

(4.1.2) Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat Konvensi adalah pembeli yang beritikad baik dan harus mendapatkan perlindungan hukum;
3. Menyatakan Penggugat Konvensi adalah pemilik yang sah dan berhak atas keempat bidang tanah dengan total seluas 8.014 (delapan ribu empat belas) meter persegi sebagaimana dimaksud dan terletak di Lingkungan II, Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan Tuntungan, Kota Medan, setempat dikenal dengan Jalan Sakura II sebagaimana terbukti dari alas hak berupa Surat Pernyataan Pelepasan Penguasaan Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor: 121/REG/MTT/VII/2017 tanggal 5 Juli 2017 yang diregistrasi oleh Camat Medan Tuntungan, Akta Nomor: 08 tanggal 9 Juli 2018 tentang Penyerahan Penguasaan Atas Tanah Dengan Ganti Rugi yang dibuat dihadapan Anita Br. Bangun, S.H. Notaris di Medan, Akta Nomor: 09 tanggal 20 Januari 2022 tentang Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi yang dibuat dihadapan Urus Simanullang, S.H. Notaris di Medan dan Surat Pernyataan Pelepasan Penguasaan Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor: 58/REG/MTT/IV/2018 tanggal 23 April 2018 yang diregistrasi oleh Camat Medan Tuntungan;
4. Menyatakan Tergugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
5. Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum surat-surat maupun kuitansi yang dimiliki Tergugat Konvensi atau setiap orang yang mendapat hak dari padanya yang dijadikan sebagai alas hak kepemilikan Tergugat Konvensi atau setiap orang yang mendapat hak dari padanya atas objek sengketa;
6. Menghukum Tergugat Konvensi maupun setiap orang yang mendapat hak dari padanya untuk mengosongkan dan menyerahkan kepada Penggugat Konvensi objek sengketa yang terletak di Lingkungan II, Kelurahan Tanjung Selamat, Kecamatan Medan Tuntungan, Kota Medan, setempat dikenal dengan Jalan Sakura II sebagaimana yang diuraikan dalam paragraf 3.1.2.6 dalam keadaan baik dan kosong terhitung sejak putusan dalam perkara ini telah berkekuatan hukum tetap;
7. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp100.000,00. (seratus ribu Rupiah) setiap hari keterlambatan untuk melaksanakan isi putusan ini, terhitung sejak perkara ini berkekuatan hukum tetap hingga putusan dalam perkara ini dapat dijalankan Tergugat Konvensi secara sempurna;
8. Menolak gugatan Penggugat Konvensi yang selain dan selebihnya;
9. (4.2) Dalam Rekonvensi:

Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

(4.3) Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi membayar biaya perkara yang hingga saat putusan ini diucapkan sejumlah Rp2.366.500,00. (dua juta tiga ratus enam puluh enam ribu lima ratus Rupiah);