Putusan PA TANJUNG BALAI KARIMUN
81/Pdt.G/2024/PA.TBK

Putusan PA TANJUNG BALAI KARIMUN Nomor 81/Pdt.G/2024/PA.TBK
Tanggal 12 Juni 2024 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I
I. DALAM KONVENSI
? Dalam Eksepsi:
- Menolak eksepsi Tergugat II s.d. Tergugat V untuk seluruhnya;
? Dalam Pokok Perkara:
1. Menyatakan Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar dan ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung adalah pasangan suami istri yang sah;
2. Menyatakan Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar telah meninggal dunia pada tanggal 10 Januari 1998 dan meninggalkan ahli waris sebagai berikut:
2.1. ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung (suami);
2.2. Lolot Rambe (ibu kandung);
2.3. Afrizal bin ST. Zainal A. (anak kandung);
2.4. Bachrum Efendi bin ST. Zainal A. (anak kandung);
2.5. Corita Ariani binti ST. Zainal A. (anak kandung);
2.6. Daud Safrizal Oktorio bin ST. Zainal A. (anak kandung);
2.7. Erlina Maulita.T bin ST. Zainal A. (anak kandung);
3. Menyatakan Afrizal bin ST. Zainal A. telah meninggal dunia pada tanggal 8 Oktober 1997 dan memiliki seorang anak bernama Rahmad Rido Rifa?i bin Afrizal;
4. Menetapkan Rahmad Rido Rifa?i bin Afrizal sebagai Ahli Waris Pengganti dari Afrizal bin ST. Zainal A.;
5. Menetapkan ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung dan Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar memiliki harta bersama produktif berupa :
5.1. 1 (satu) bidang tanah dengan bangunan tower dan kolam air beserta bangunan mesin air di atasnya (yang saat ini digunakan sebagai objek usaha air bersih), dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00896 atas nama ST. Zainal A., terletak di Jalan Satria Darma, Jalan Teluk Air, RT 003 / RW 001, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 2.395 M2. Dengan batas-batas :
- Sebelah utara berbatasan dengan tanah ST. Zainal. A;
- Sebelah timur berbatasan dengan tanah ST. Zainal. A;
- Sebelah selatan berbatasan dengan tanah ST. Zainal. A;
- Sebelah barat berbatasan dengan tanah ST. Zainal. A;
Selanjutnya di atas tanah tersebut terdapat bangunan:
- Tower dengan ukuran : 15 M2 x 14,5 M2
- Kolam air bersih dengan ukuran : 45, 2 M2 x 29 M2
- Pondok untuk mesin air dengan ukuran : 8,8 M2 x 6,5 M2
5.2. 1 (satu) unit mobil lori/truck air dengan Nomor Polisi BP 9656 KU, berwarna biru putih, dengan bukti kepemilikan BPKB atas nama ST. Zainal A.;
5.3. Uang Usaha Air Bersih UD. Betuah, dengan jumlah Rp86.905.000,00 (delapan puluh enam juta sembilan ratus lima ribu rupiah);
6. Menetapkan harta bersama sebagaimana diktum angka 5, dibagi menjadi dua sebagai berikut
6.1. 1/2 (seperdua) dari harta bersama menjadi bagian Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar;
6.2. 1/2 (seperdua) dari harta bersama menjadi bagian ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung;
7. Menetapkan bagian harta bersama milik Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar sebagaimana diktum angka 6 sebagai harta warisan yang harus dibagikan kepada semua ahli warisnya yang berhak;
8. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar adalah sebagai berikut:
8.1. ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung = 21/84
8.2. Lolot Rambe = 14/84
8.3 Bachrum Efendi, S.H. bin ST. Zainal A. = 14/84
8.4 Corita Ariani binti ST. Zainal A = 7/84
8.5 Daud Safrial Octorio bin ST. Zainal A = 14/84
8.6 Ernita Maulina T. binti ST. Zainal A = 7/84
8.7 Rahmad Rido Rifa?i bin Afrizal = 7/84
9. Menyatakan ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung dan Sri Lily Haryani binti Handoko adalah suami istri yang menikah pada tanggal 26 Oktober 2000;
10. Menyatakan ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung telah meninggal dunia pada tanggal 18 April 2023 dengan meninggalkan ahli waris sebagai berikut:
10.1. Sri Lily Haryani binti Handoko (Istri/Penggugat);
10.2. Bachrum Efendi, S.H. bin ST. Zainal A. (anak kedua dari istri pertama/Tergugat II);
10.3. Corita Ariani binti ST. Zainal A. (anak ketiga dari istri pertama/Tergugat III);
10.4. Daud Safrial Octorio bin ST. Zainal A. (anak keempat dari istri pertama/Tergugat IV);
10.5. Ernita Maulina T. binti ST. Zainal A. (anak kelima dari istri pertama/Tergugat V);
10.6. Rahmad Rido Rifa?i bin Afrizal (cucu H. ST. Zainal A./Tergugat I);
11. Menetapkan ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung (Pewaris) dan Sri Lily Haryani binti Handoko (Penggugat) memiliki harta bersama sebagai berikut:
11.1. 1 (satu) bidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 00126 atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Satria Darma, Jalan Teluk Air, RT 003 RW 001 Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun. Dengan batas-batas :
- Sebelah utara berbatasan dengan tanah Sri Lily Haryani;
- Sebelah timur berbatasan dengan tanah kosong;
- Sebelah selatan berbatasan dengan rumah milik Tarmizi;
- Sebelah barat berbatasan dengan tanah ST. Zainal. A;
Panjang dan Lebar tiap sisi :
- Panjang sisi sebelah utara : 66 M2
- Lebar sisi sebelah timur : 15,2 M2
- Panjang sisi sebelah selatan : 65.55 M2
- Lebar sisi sebelah barat : 30 M2
11.2. 1 (satu) bidang tanah perkebunan berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 00214 atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Parit Lapis, RT 002, RW 003, Kelurahan Parit Benut, Kecamatan Meral, Kabupaten Karimun, dengan luas 4907 M2. Dengan batas-batas :
- Sebelah utara berbatasan dengan jalan;
- Sebelah timur berbatasan dengan tanah Atian;
- Sebelah selatan berbatasan dengan tanah Ilyas;
- Sebelah barat berbatasan dengan jalan;
11.3. Tabungan di Bank Mandiri atas nama ST. Zainal. A, dengan jumlah saldo Rp104.000.000,00 (seratus empat juta rupiah);
11.4. Tabungan di Bank Central Asia atas nama ST. Zainal. A., dengan jumlah saldo Rp9.000.000,00 (sembilan juta rupiah);
12. Menetapkan harta bersama sebagaimana diktum angka 11, dibagi menjadi dua sebagai berikut
12.1. 1/2 (seperdua) dari harta bersama menjadi bagian ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung;
12.2. (seperdua) dari harta bersama menjadi bagian Sri Lily Haryani binti Handoko;
13. Menetapkan harta warisan yang ditinggalkan ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung berupa:
13.1. Bagian harta bersama ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung dengan Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar (istri Pertama) sebesar 1/2, sebagaimana disebutkan dalam diktum putusan nomor 5;
13.2. Bagian waris yang diperoleh ST. Zainal A bin Ahmad Imbalo Tanjung dari harta warisan Lembayung Siregar binti Baginda Soritua Siregar (istri pertama) sebesar 21/84;
13.3. Bagian harta bersama ST. Zainal A bin Ahmad Imbalo Tanjung dengan Sri Lily Haryani binti Handoko (istri kedua) sebesar 1/2, sebagaimana disebutkan dalam diktum putusan nomor 11;
adalah bagian harta warisan harus dibagikan kepada semua ahli warisnya yang berhak;
14. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari ST. Zainal A. bin Ahmad Imbalo Tanjung (Pewaris) adalah sebagai berikut:
14.1. Sri Lily Haryani binti Handoko = 7/56
14.2. Bachrum Efendi, S.H. bin H. ST. Zainal = 14/56
14.3. Corita Ariani binti H. ST. Zainal A = 7/56
14.4. Daud Safrial Octorio bin H. ST. Zainal A = 14/56
14.5. Ernita Maulina T. binti H. ST. Zainal A = 7/56
14.6. Rahmad Rido Rifa?i bin Afrizal = 7/56
15. Menyatakan gugatan Penggugat terhadap objek harta yang berupa:
15.1. 1 (satu) bidang tanah yang ada kolam air besar di atasnya dengan bukti kepemilikan Surat Alas Hak atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Satria Darma, Jalan Teluk Air, RT 003 / RW 001, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 4623 M2;
15.2. 1 (satu) bidang tanah dengan bukti kepemilikan Surat Alas Hak atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Satria Darma, Jalan Teluk Air, RT 003 / RW 001, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 734 M2;
15.3. 1 (satu) bidang tanah yang dimana Penggugat bangun atau dirikan 13 (tiga belas) pintu bangunan rumah atau yang sering disebut juga rumah burung di atas tanah tersebut, dengan bukti kepemilikan Surat Alas Hak atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Kp. Melayu RT 005 / RW 002, Teluk Air, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 400 M2;
15.4. 1 (satu) bidang tanah yang dimana Penggugat bangun atau dirikan 1 (satu) unit rumah 2 (dua) lantai (rumah tangki air) di atas tanah tersebut, dengan bukti kepemilikan Surat Alas Hak atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Al ? Hidayah Bukit Senang, Teluk air, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 151 M2;
15.6. 1 (satu) bidang tanah yang dimana Penggugat bangun atau dirikan 3 (tiga) unit bangunan rumah di atas tanah tersebut, dengan bukti kepemilikan Surat Alas Hak atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Bakti Bukit Senang, RT 002 / RW 005, Tanjung Balai, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 152 M2;
15.6. 1 (satu) bidang tanah yang dimana Penggugat bangun atau dirikan 1 bangunan Rumah Toko (RUKO) 2 (dua) lantai dan 3 (tiga) bangunan rumah sewa di atas tanah tersebut, dengan bukti kepemilikan Surat Alas Hak atas nama ST. Zainal A., yang terletak di Jalan Bakti Bukit Senang, RT 002 / RW 005, Tanjung Balai, Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, dengan luas 227 M2;
15.7. 1 (satu) unit mobil Toyota Avanza berwarna putih, tahun 2017 dengan nomor polisi BP 1428 KC;
15.8. 1 (satu) unit mobil Pick Up dengan nomor polisi BP 8262, dengan bukti kepemilikan BPKB atas nama ST. Zainal A., pada saat ini mobil tersebut patut diduga telah dijual oleh Tergugat II sekiranya tanggal 9 Agustus 2023;
15.9. Tabungan Bank BNI dengan atas nama ST. Zainal A., dengan jumlah saldo akhir Rp.155.000.000,00;
Tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard);
16. Menghukum kepada Penggugat dan Para Tergugat, dan/atau siapapun yang menguasai dan memperoleh hak dari padanya, untuk membagi dan menyerahkan harta warisan kepada para ahli waris yang berhak, sebagaimana dimaksud dalam amar putusan nomor 10 (sepuluh) di atas, berdasarkan bagian masing-masing sebagaimana dimaksud dalam amar putusan nomor 14 (empat belas) di atas, namun jika tidak dapat dilakukan secara natura atau kongkrit, maka diserahkan kepada lembaga yang berwenang untuk melelangnya, kemudian hasilnya dibagi kepada para ahli waris berdasarkan bagian masing-masing, setelah dikurangi biaya lelang dan ongkos-ongkos lainnya;
17. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
II. DALAM REKONVENSI
? Dalam Eksepsi
Menolak eksepsi Tergugat Rekonvensi untuk seluruhnya;
? Dalam Pokok Perkara
Menyatakan gugatan Para Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima untuk seluruhnya;
III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
Menghukum Penggugat, Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V untuk membayar secara tanggung renteng dari seluruh biaya perkara sejumlah Rp8.420.000,00 (Delapan juta empat ratus dua puluh ribu rupiah)