Putusan PN BEKASI
11/Pdt.G/2024/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 11/Pdt.G/2024/PN Bks
Tanggal 13 Juni 2024 — Penggugat:
Sri Nuryatun
Tergugat:
1.Rudy Suyono
2.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Bekasi

1. Menyatakan Tergugat dan Turut tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut menurut hukum,tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan jual beli sebagaimana Kwitansi pembayaran tertanggal 07 Februari 2006 atas sebidang tanah beserta bangunan Rumah sebagaimana Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 11779 dengan Surat Ukur No. 2472/1992 tanggal 11 Pebruari 1992, setelah ada pemekaran berubah menjadi Sertifikat 3450 dengan Surat Ukur No.2239/2023 tanggal 6 Nopember 2023 seluas 120 m2 yang berlokasi di Kelurahan Aren Jaya, Kecamatan Bekasi Timur, Kota Bekasi, Jawa Barat, aquo obyek sengketa adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;
4. Menyatakan Almarhum Tekat Sigit ( Suami Penggugat ) adalah pembeli yang beritikat baik;
5. Menyatakan Almarhum Tekat Sigit ( Suami Penggugat ) adalah pemilik sah atas tanah dan Rumah aquo Obyek sengketa tersebut;
6. Menyatakan Penggugat adalah Ahliwaris yang sah dari almarhum Tekat Sigit dan berhak atas Harta peninggalan almarhum Tekat Sigit yang berupa sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Kusuma Timur III B Blok F15 No.38 RT.004.RW.003, Kelurahan Aren Jaya, Kecamatan Bekasi Timur,Kota Bekasi, sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :11779 dengan Surat Ukur No. 2472/1992 tanggal 11 Pebruari 2022 setelah ada pemekaran berubah menjadi Sertifikat 3450 dengan Surat Ukur No.2239/2023 tanggal 6 Nopember 2023 seluas 120 m2 a/n Tergugat Rudy Suyono;
7. Menyatakan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku penjual sekaligus Penggugat bertindak untuk dan atas nama sendiri selaku Ahliwaris almarhum Tekat Sigit ( suami Penggugat ) untuk melakukan segala perbuatan hukum termasuk diantaranya untuk menandatangani Akta Jual Beli maupun balik nama Sertipikat Hak Guna Bangunan atas nama tergugat Rudy Suyono kepada Penggugat (Ahli Waris almarhum TEKAT SIGIT) atas 1 (satu) bidang tanah beserta bangunan Rumah aquo obyek sengketa yang terletak di Jl. Kusuma Timur III B Blok F15 No.38 RT.004.RW.003, Kelurahan Aren Jaya, Kecamatan Bekasi Timur,Kota Bekasi;
8. Menyatakan Penggugat berhak untuk melakukan pendaftaran tanah dan Rumah aquo obyek sengketa dan membalik nama Sertipikat atas tanah dan Rumah aquo obyek sengketa tersebut dari atas nama Tergugat Rudy Suyono menjadi atas nama Penggugat SRI NURYATUN;
9. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
11. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 3.364.000,00( tiga jiuta tiga ratus enam puluh empat ribu rupiah ).