Putusan PN JEMBER
103/Pdt.G/2023/PN Jmr

Putusan PN JEMBER Nomor 103/Pdt.G/2023/PN Jmr
Tanggal 14 Maret 2024 — Penggugat:
HORIFAH
Tergugat:
1.ABDUR RAHMAN
2.ROSANA
3.CAMAT SUKOWONO
Turut Tergugat:
RUKUN KEMATIAN (RK) JUWANDI

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum bahwa sebidang tanah terletak di Dusun Potok Barat, Desa Sukowono, Kecamatan Sukowono, Kabupaten Jember, Provinsi Jawa Timur, tersebut pada Persil 143 Klas D.II Kohir /C Nomor 3125 Luas + 700 M2, dengan batas-batas:

• Utara : Tanah milik Sutik;
• Timur : Tanah milik Pak Rabun
• Selatan : Tanah milik Ali Hadi S;
• Barat : Kuburan Cina;

Adalah sah milik Penggugat yang diperoleh berdasarkan kesepakatan tukar guling tanah dengan sebagian tanah milik Almarhum. Santoso Liudi Mulyo, yang diwakili oleh para ahli warisnya, yakni: (1). Fidianto Lioedi Mulyo, (2). Sampurno Liudi Mulyo, dan (3). Eva Indahwati, sebagaimana Surat Pernyataan Tukar Guling Tanah, tanggal 3 Agustus 2023, terletak di Dusun Potok Barat, Desa Sukowono, Kecamatan Sukowono, Kabupaten Jember, Provinsi Jawa Timur, pada Persil 143 Klas D.II Kohir /C Nomor 3125 Luas + 700 M2, dengan batas-batas:

• Utara : Tanah milik Sutik;
• Timur : Tanah milik Pak Rabun;
• Selatan : Tanah milik Ali Hadi S;
• Barat : Kuburan Cina;

1. Menyatakan hukum bahwa perbuatan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, yang memiliki/menguasai obyek sengketa atas dasar Akta Jual Beli (AJB) Nomor: 182/2013 tanggal 27 Maret 2013, yang dibuat dihadapan Camat Sukowono Sutiyoso, S.H., sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) Kecamatan Sukowono, Kabupaten Jember, tersebut adalah perbuatan yang tidak sah (melawan hak dan melawan hukum) dan merugikan Penggugat;
2. Menyatakan hukum bahwa Akta Jual Beli (AJB) Nomor: 182/2013 tanggal 27 Maret 2013 dinyatakan cacat hukum dan/atau dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
3. Menghukum kepada pihak Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Turut Tergugat dan siapapun yang menerima hak dari pihak Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, dan Turut Tergugat untuk mengosongkan kedua bidang tanah sengketa dan menyerahkan kepada Penggugat dan jika perlu dengan bantuan aparat Kepolisian;
4. Menghukum kepada pihak Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III untuk membayar uang paksa/dwangsom secara tanggung renteng sejumlah Rp.100.000,00 (seratus ribu rupiah) perhari apabila lalai memenuhi isi putusan dalam perkara ini;
5. Menyatakan hukum Turut Tergugat untuk tunduk pada putusan dalam perkara ini;
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi, Tergugat II Konvensi, Tergugat III Konvensi dan Turut Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang hingga hari ini ditetapkan sejumlah Rp1.715.000,00 (satu juta tujuh ratus lima belas ribu rupiah);