Putusan PN Cikarang
205/Pdt.G/2023/PN Ckr

Putusan PN Cikarang Nomor 205/Pdt.G/2023/PN Ckr
Tanggal 26 Februari 2024 — Penggugat:
Surpitoyo
Tergugat:
Antonius Manurung
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Bekasi

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut Tidak Hadir dan tidak mengirimkan wakilnya yang sah;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan tanpa hadirnya Tergugat dan Turut Tergugat (Verstek);
3. MenyatakanPenggugat adalah pembeli yang beritikad baik.
4. Menyatakan transaksi antara Penggugat dengan Tergugatyang dilakukan secara bawah tangan berdasarkan Pernyataan tertanggal 9 Oktober 2001 dan kwitansi tertanggal 5 Maret 2002, atas transaksi jual beli sebidang tanah seluas 72 m²berikut bangunan yang berdiri di Tamanwana sari indah Blok G.4/10 RT001/RW008 desa wanasari kecamatan cibitung, Kabupaten Bekasi, dengan Sertifikat Hak Milik No. 18218 Surat Ukur no. no. 1349/1998, terdaftar sebagai pemegang hak atas nama Tergugat (Antonius Manurung) adalahSAH DEMI HUKUM;
5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah berdasarkan hukum atas sebidang tanah seluas 72 m²berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya terletak di Tamanwana sari indah Blok G.4/10 RT001/RW008 desa wanasari kecamatan cibitung, Kabupaten Bekasi, dengan Sertifikat Hak Milik No. 18218 Surat Ukur no. 1349/1998, terdaftar sebagai pemegang hak atas nama Tergugat (Antonius Manurung);
6. Memberi ijn dan kuasa kepada Penggugat untuk bertindak sebagai diri sendiri selaku pembeli, untuk bertindak atas nama Tergugat sebagai penjual, untuk menandatangani akta jual beli dihadapan Notaris / PPAT atas sebidang tanah seluas seluas 72 m²berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya terletak di Tamanwana sari indah Blok G.4/10 RT001/RW008 desa wanasari kecamatan cibitung, Kabupaten Bekasi, dengan Sertifikat Hak Milik No. 18218 Surat Ukur no. 1349/1998, terdaftar sebagai pemegang hak atas nama Tergugat (Antonius Manurung). apabila tidak hadir dihadapan Notaris/PPAT.
7. Memerintahkan kepada badan pertanahan nasional (BPN) kabupaten Bekasi (Turut Tergugat) untuk mencatat dan menjalankan peralihan hak/balik nama Sertipikat Hak Milik No. 18218 dengan Surat Ukur no. 1349/1998, terdaftar sebagai pemegang hak atas nama Tergugat (Antonius Manurung) menjadi atas nama Penggugat Surpitoyo;
8. Memerintahkan kepada Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini;

Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.968.000 (satu juta sembilan ratus enam puluh delapan ribu rupiah)