Putusan PN Cikarang
142/Pdt.G/2023/PN Ckr

Putusan PN Cikarang Nomor 142/Pdt.G/2023/PN Ckr
Tanggal 25 Januari 2024 —Penggugat:
KORAN PURBA
Tergugat:
1.Ahli waris Alm. Nawawi bin H. Sobari
2.Teresia wijaya
Turut Tergugat:
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN BEKASI
3.Kepala Kantor Kecamatan Setu
4.Kantor desa Burangkeng
5.Ahli waris alm. Sanap bin Saliman
6.Ahli waris alm. Iyas bin Kari

MENGADILI :

Dalam Konvensi:

Dalam Ekspesi:

• Menolak eksepsi Tergugat II dan Turut Tergugat I untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Sah Menurut Hukum Akta Jual Beli Nomor :

1. No. 348/TR/ST/II/1980, tanggal 20 Oktober 1980, antara Nawawi bin Sobari selaku penjual dan Koran Purba selaku pembeli, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara : Tanah Tyas;
• Sebelah Timur : Tanah Maran;
• Sebelah Selatan : Pecahannya ;
• Sebelah Barat : Hanapi;

2. No. 453/TR/ST/II/1980, tanggal 23 Oktober 1980, antara Sanap bin Saliman selaku penjual dan Koran Purba selaku pembeli, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara : Tanah milik Iyas;
• Sebelah Timur : Tanah milik Iyas;
• Sebelah Selatan : Tanah milik Nawawi;
• Sebelah Barat : Tanah milik Nasir/Kali;

3. No. 452/TR/ST/II/1980, tanggal 23 Oktober 1980, antara Iyas bin Kari selaku penjual dan Koran Purba selaku pembeli, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara : Tanah Pecahannya;
• Sebelah Timur : Tanah Saalin;
• Sebelah Selatan : Nawawi;
• Sebelah Barat : Sepat;

Yang terletak di Desa Burangkeng, Kecamatan Setu, Kabupaten Bekasi, seluas 9.510 M² (Sembilan ribu lima ratus sepuluh meter persegi) adalah milik Penggugat;

3. Menyatakan bahwa Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatigedaad);

4. Menyatakan menurut hukum bahwa Tergugat II adalah Pembeli Yang Tidak Beritikad Baik;

5. Menyatakan menurut hukum segala surat-surat yang dimiliki dan atas nama Tergugat I dan Tergugat II yang ada dalam kekuasaannya terhadap tanah a quo adalah tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat;

6. Menyatakan Sertipikat Hak Milik No 2943/Burangkeng an Nawawi bin H Sobari (Tergugat I) dan atas nama Teresia Widjaya (Tergugat II) yaitu SHM No. 3464/Burangkeng, SHM No. 3465/Burangkeng, SHM No. 2965/Burangkeng, SHM No. 3448/Burangkeng yang terbit diatas tanah Penggugat Tidak Mempunyai Kekuatan Hukum;

7. Menghukum Turut Tergugat I untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat diatas tanah a quo berdasarkan Putusan ini;

8. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V untuk tunduk dan patuh melaksanakan putusan ini;

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

• Menolak gugatan rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat II Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Menghukum Tergugat I Konvensi, Penggugat Rekonvensi/Tergugat II Konvensi, Turut Tergugat I Konvensi, Turut Tergugat II Konvensi, Turut Tergugat III Konvensi, Turut Tergugat IV Konvensi dan Turut Tergugat V Konvensi, secara tanggung renteng membayar biaya perkara yang sampai saat ini sejumlah Rp8.525.000,00 (Delapan Juta Lima ratus Dua puluh Lima Ribu Rupiah)