Putusan PA Pasangkayu
37/Pdt.G/2024/PA.Pky

Putusan PA Pasangkayu Nomor 37/Pdt.G/2024/PA.Pky
Tanggal 13 Juni 2024 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI
Menyatakan para Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut menghadap sidang, tidak hadir;
Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
Menetapkan harta berupa :
Sebidang tanah pekarangan seluas 251 M2 dengan ukuran 10 x 25 m2, yang terletak di Dusun Labuang, Kelurahan Pasangkayu, Kecamatan Pasangkayu, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat sebagaimana diuraikan dalam Sertupikat Hak Milik atas tanah No. 9272 atas nama HJ. Berlian, dengan batas-batas :
- sebelah utara berbatasan dengan tanah kosong;
- sebelah timur berbatasan dengan Jalan;
- sebelah selatan berbatasan dengan tanah kosong;
- sebelah barat berbatasan dengan tanah kosong;
3.2. Sebidang tanah pekarangan seluas kurang lebih 4.025 M2 (empat ribu dua puluh lima meter persegi) yang diatasnya terdapat :
- 1 (satu) unit rumah kayu jenis Panggung dengan ukuran 10x 17 M2 ditambah dapur (permanen) dengan ukuran 4 x 6;
- 1 (satu) unit rumah burung walet 3 lantai dengan ukuran 6x20 M2;
tanah mana sebagaimana diuraikan dalam Sertipikat Hak Milik Nomor : 260/Desa Baras V atas nama H. BURHANUDDIN, yang terletak di Dusun Manunggal, Desa Parabu, Kecamatan Lariang, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Putu;
Sebelah Timur berbatasan dengan lorong;
Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan;
Sebelah Barat berbatasan dengan Lorong;
Sebidang tanah pekarangan seluas kurang lebih 3.750 M2 (tiga ribu tujuh ratus lima puluh meter persegi), yang diatasnya berdiri bangunan rumah permanen dengan ukuran 6 x 17 M2, tanah mana sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor: 258/Desa Baras V atas nama SAPRI, yang terletak di Dusun Manunggal, Desa Parabu, Kecamatan Lariang, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Putu;
Sebelah Timur berbatasan dengan Lorong;
Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan;
Sebelah Barat berbatasan dengan Lorong;
1 (satu) hamparan tanah perkebunan sawit dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 715/Desa Lariang atas nama H. BURHANUDDIN seluas 20.000 M2, berikut 280 pohon kelapa sawit dan segala sesuatu yang ada di atasnya, yang terletak di Dusun Marisa Desa Lariang, Kecamatan Tikke Raya, Kabupaten Pasangkayu, dengan batas-batas :
Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Massamuji/Burhanuddin;
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Papa Rina;
Sebelah Selatan berbatasan dengan Sungai;
Sebelah Barat berbatasan dengan Kebun Milik H. Sahir;
1 (satu) hamparan tanah perkebunan sawit dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 1027/Desa Lariang seluas 4. 591 M2 atas nama H. BURHANUDDIN, yang terletak di Dusun Marisa, Desa Lariang, Kecamatan Tikke, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan poros Trans Sulawesi;
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Papa Rina;
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Burhanuddin;
Sebelah Barat berbatasan dengan Kebun Milik H. Sahir;
Sebidang tanah pekarangan seluas 291 M2 dengan ukuran 25 x 12 M2 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor : 9271/Kelurahan Pasangkayu atas nama H.BURHANUDDIN, yang di atasnya berdiri 1 (satu) buah rumah 2 lantai/tingkat dengan ukuran 13 x 12 M2, yang terletak di Dusun Labuang, Kelurahan Pasangkayu, Kecamatan Pasangkayu, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Raya;
Sebelah Timur berbatasan dengan Hasna;
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Ambo? Ciwang;
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Papa Aco?;
Sebidang tanah seluas 260 M2 (dua ratus enam puluh meter persegi) berikut segala sesuatu yang ada di atasnya sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor: 2257/Kelurahan Pasangkayu atas nama KETUT KRATA yang hingga saat ini belum dilakukan proses balik nama, yang terletak di Jalan Piere Tendean, Dusun Labuang, Kelurahan Pasangkayu, Kecamatan Pasangkayu, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Nyoman Warso;
Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Mahmud;
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Muhtar:
1 (satu) hamparan lahan kebun sawit seluas 15.970 m2 diatasnya terdapat tanaman kelapa sawit kurang lebih 300 pohon, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 560/Desa Singgani atas nama BURHANUDDIN, yang terletak di Desa Singgani, Kecamatan Lariang, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut
Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Poros Mamuju-Pasangkayu;
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah perkebunan sawit milik H. Makmur dan H. Cunding;
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah perkebunan sawit milik H. Syamsul;
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Mas Jawa;
1 (satu) hamparan lahan kebun sawit seluas 10.673 m2 diatasnya terdapat tanaman kelapa sawit kurang lebih 200 pohon, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 559/Desa Singgani atas nama BERLIAN, yang terletak di Desa Singgani, Kecamatan Lariang, Kabupaten Pasangkayu Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Poros Mamuju-Pasangkayu;
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah perkebunan sawit milik H. Makmur dan H. Cunding;
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah perkebunan sawit milik H. Syamsul;
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Mas Jawa;
1 (satu) bidang tanah perumahan dengan luas kurang lebih 121,44 M2 (seratus dua puluh satu koma empat puluh empat meter persegi) atau berukuran 13,2 m2 x 9,2 m2, dengan Sertifikat Hak Milik No.1799/Kelurahan Tanamodindi, atas nama pemegang Hak Milik AMIRUDDIN HANAFI, yang berdiri di atasnya 1 (satu) unit rumah (BTN) berukuran 13,2 m2 x 9,2 m2, terletak di Perumahan CPI Lagarutu Blok C1 No.2 Kelurahan Talise Kecamatan Mantikulore Kota Palu Provinsi Sulawesi Tengah, dengan batas-batas sebagai berikut:
Sebelah Utara berbatasan dengan tanah dan bangunan rumah milik Rosna dan Munasar;
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah dan bangunan rumah milik Mirsad;
Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan umum;
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah dan bangunan rumah milik Hari Wahyudi;
1 (satu) bidang tanah perumahan seluas kurang lebih 96 M2 (sembilan puluh enam meter persegi) dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 04/Sidorejo atas nama pemegang Hak Guna Bangunan H. ZULKIFLI HAKIM, dengan Nomor Surat Ukur 379/Sidorejo/2014, yang berdiri di atasnya 1 (satu) unit rumah BTN, yang terletak di Kelurahan Sidorejo, Kecamatan Wonomulyo, Kabupaten Polewali Mandar, Provinsi Sulawesi Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan;
Sebelah Timur berbatasan dengan tanah dan bangunan rumah milik Futriani
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah dan bangunan rumah milik A. Ripai
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik dan bangunan rumah milik Husni;
Sebelah Barat berbatasan dengan Musrip/Nyoman Murno/petak keempat;
1 (satu) unit Mobil Suzuki Grand Vitara dengan Nomor Polisi DC 1256 AO, atas nama pemilik kendaraan HAJJA BERLIAN, dengan nomor rangka : MHYJTE54V7J-703607;
1 (satu) unit Mobil Toyota Rush dengan nomor polisi DC 1131 XE atas nama pemilik kendaraan H. BURHANUDDIN U., dengan nomor rangka : MHKEBFB3JKJ003596;
adalah harta bersama antara Penggugat I (Hj. Berlian binti Seia) dan Pewaris (H. BURHANUDDIN U..);
Menetapkan Penggugat I (Hj. Berlian binti Seia) oleh karenanya berhak atas (seperdua) bagian atas harta tersebut pada diktum angka 2 di muka;
Menetapkan Pewaris bernama H. BURHANUDDIN U.. telah meninggal dunia pada tanggal 04 Maret 2023 dengan meninggalkan ahli waris:
1 (satu) orang isteri yang bernama Hj. Berlian binti Seia (Penggugat I), dan;
4 (empat) orang anak yaitu;
Asri Burhanuddin bin H. BURHANUDDIN U.., anak laki-laki kandung (Tergugat I);
Hj. Nurlianti B. binti H. BURHANUDDIN U.., anak perempuan kandung (Tergugat II);
Etri Jayanti B binti H. BURHANUDDIN U.., anak perempuan kandung (Penggugat II);
Herlianty B binti BUrhanuddin U., anak perempuan kandung (Penggugat III);
Menetapkan harta berupa:
(seperdua) bagian atas harta tersebut pada diktum angka 2 (poin 2.1- poin 2.14.) di muka;
seluruh bagian atas tanah sebagaimana tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 331/Arjosari/2011 dengan luas 328 M2 dengan ukuran 10 X 30 M2, yang berdasarkan hasil pemeriksaan setempat yang dikeluarkan oleh a.n. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Polewali Mandar, Kepala Seksi Survei dan Pemetaan, tertanggal 13 Mei 2024, terletak di Desa Arjosari, Kecamatan Wonomulyo Kabupaten Polman dengan batas-batas :
Sebelah Utara berbatasan dengan pekarangan milik Sarifuddin;
Sebelah Timur berbatasan dengan jalanan;
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah pekarangan milik Kalaman;
Sebelah Barat berbatasan dengan pekarangan milik Icci;
adalah harta peninggalan Pewaris bernama H. BURHANUDDIN U..;
Menetapkan bagian masing-masing ahli waris atas harta tersebut pada diktum angka 4 (poin 4.1 dan poin 4.2) di muka sebagai berikut:
Penggugat I (Hj. Berlian binti Seia) mendapatkan 5/40 bagian;
Penggugat II (Etri Jayanti B binti H. BURHANUDDIN U..) mendapatkan 7/40 bagian;
Penggugat III (Herlianty B binti Burhanuddin U.) mendapatkan 7/40 bagian;
Tergugat I (Asri Burhanuddin bin H. BURHANUDDIN U.) mendapatkan 14/40 bagian;
Tergugat II (Hj. Nurlianti B. binti H. BURHANUDDIN U..) mendapatkan 7/40 bagian
Menghukum para Tergugat bersama-sama dengan Penggugat II dan Penggugat III untuk menyerahkan (seperdua) bagian atas harta tersebut pada diktum angka 2 di muka kepada Penggugat I;
Menghukum para Tergugat untuk bersama-sama dengan para Penggugat melakukan pembagian atas harta tersebut pada diktum angka 4 (poin 4.1 dan poin 4.2) di muka sesuai dengan bagian masing-masing yang telah ditetapkan pada diktum angka 5 di muka;
Menyatakan tidak dapat diterima gugatan para Penggugat untuk sebagian (Niet Ontvankelijke Verklaard/ N.O);
Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya;
Menghukum para Penggugat dan para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp.15.159.500,-(Lima Belas Juta Seratus Lima Puluh Sembilan Ribu Lima Ratus Rupiah);