Putusan PN SAMARINDA
129/Pdt.G/2023/PN Smr

Putusan PN SAMARINDA Nomor 129/Pdt.G/2023/PN Smr
Tanggal 31 Januari 2024 — Penggugat:
1.Suprayetno
2.Umi Mar'atin Sholihah, S.Pd
3.Riadi
Tergugat:
Sarpono
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Kota Samarinda

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut namun Tergugat tidak hadir ;
2. Menyatakan pemeriksaan dilakukan tanpa hadirnya Tergugat (verstek);
3. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk seluruhnya;
4. Menyatakan Akta jual beli tanah pada tanggal 27 Maret 2002 antara penggugat I dan tergugat atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Bojonegoro RT.10, Kelurahan Simpang Pasir, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda dengan luas tanah 2422,50 M² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: M. 276 Tahun 1980 atas nama Sarpono adalah Sah dan Berharga.
5. Menyatakan Akta jual beli tanah pada tanggal 25 Januari 2001 antara penggugat II dan tergugat atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Bojonegoro RT.10, Kelurahan Simpang Pasir, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda dengan luas tanah 1.750 M² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: M. 276 Tahun 1980 atas nama Sarpono adalah Sah dan Berharga
6. Menyatakan Kwitansi jual beli tanah pada tanggal 11 April 1995 antara penggugat III dan tergugat atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Bojonegoro RT.10, Kelurahan Simpang Pasir, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda dengan luas tanah 720 M² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: M. 276 Tahun 1980 atas nama Sarpono adalah Sah dan Berharga
7. Menyatakan tanah seluas 4.903 M² dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: M. 276 Tahun 1980 atas nama Sarpono di Jalan Bojonegoro RT.10, Kelurahan Simpang Pasir, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda, dengan batas-batas sebagai berikut:

Batas ? batas :

• Sebelah Utara : Langgar Al Furqon
• Sebelah Timur : Kasbiono (Alm)
• Sebelah Selatan : Jalan/Gang
• Sebelah Barat : Uripah

Adalah sah milik para penggugat.

1. Menyatakan para penggugat berhak melakukan pemecahan sertifikat hak milik dan melakukan Peralihan Hak/Balik Nama Sertifikat Hak Milik Nomor: M. 276 Tahun 1980 yang semula atas nama Sarpono menjadi nama :

• Suprayetno dengan luas 2422,50 M2 sesuai dengan akta jual beli tanah pada tanggal 27 Maret 2002,
• Umi Maratin Sholihah dengan luas 1750 M2 sesuai akta jual beli tanah pada tanggal 25 Januari 2001
• Riadi dengan luas 720 M2 sesuai kwitansi jual beli tanah 11 April 1995.

1. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatatkan pemecahan sertifikat hak milik dan Peralihan Hak/Balik Nama Sertifikat Hak Milik Nomor: M. 276 Tahun 1980 dengan seluas 4.903 M² yang semula atas nama Sarpono menjadi nama :
   • Suprayetno dengan luas 2422,50 M2 sesuai dengan akta jual beli tanah pada tanggal 27 Maret 2002.
   • Umi Maratin Sholihah dengan luas 1.750 M2 sesuai dengan akta jual beli pada tanggal 25 Januari 2001
   • Riadi dengan luas 720 M2 sesuai dengan akta jual beli pada tanggal 11 April 1995
2. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.645.000,- (dua juta enam ratus empat puluh lima ribu rupiah)