Putusan PN JAKARTA UTARA
480/Pdt.G/2022/PN Jkt.Utr

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 480/Pdt.G/2022/PN Jkt.Utr
Tanggal 6 Desember 2022 — Penggugat:
OSMAN BUTAR BUTAR
Tergugat:
1.SUHARMA
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL ATR BPN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA UTARA

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat yang telah dipanggil secara patut dan sah menurut hukum tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan tanpa hadirnya Tergugat dan Turut Tergugat (verstek);
3. Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dan Tergugat berdasarkan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah tertanggal 7 November 1994 dan kwitansi penerimaan uang bermaterai cukup sebesar Rp4.500.000,00 (empat juta lima ratus ribu rupiah) yang ditandatangani oleh Tergugat sebagai penjual atas Girik C Nomor 211 Persil 9 S I atas nama Samit bin Djabar yang dijual belikan kepada Tergugat seluas 500 m2 (lima ratus meter persegi) yang terletak di Jalan Sarang Bango RT007, RW005, Kelurahan Marunda, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, sesuai dengan Akta Jual Beli Nomor 894/1.711.1/KC/1981 oleh PPAT Ambang Djamaludin;
4. Menyatakan Penggugat sebagai pemegang hak yang sah atas sebidang tanah yang tercatat pada Girik C Nomor 211 Persil 9 S I atas nama Samit bin Djabar yang dijual belikan kepada Tergugat seluas 500 m2 (lima ratus meter persegi) yang terletak di Jalan Sarang Bango, RT007, RW005, Kelurahan Marunda, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, sesuai dengan Akta Jual Beli Nomor 894/1.711.1/KC/1981 oleh PPAT Ambang Djamaludin dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : berbatasan dengan tanah Sdr. Slamet W;

Timur : berbatasan dengan tanah Sdr. H. Suaeb;

Selatan : berbatasan dengan tanah Sdr. Amsar;

Barat : berbatasan dengan tanah Sdr. Achmad Kusaeri;

1. Menyatakan Penggugat sebagai pembeli yang beritikad baik;
2. Memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat untuk mewakili Tergugat selaku penjual, dan Penggugat bertindak untuk diri sendiri selaku pembeli, melakukan transaksi dan menandatangani surat, dokumen-dokumen dihadapan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang serta Badan Pertanahan Nasional;
3. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk mengganti nama/membalik nama/mengalihkan hak atas tanah yang tercatat dalam Girik C Nomor 211 Persil 9 S I atas nama Samit bin Djabar yang dijual belikan kepada Tergugat seluas 500 m2 (lima ratus meter persegi) yang terletak di Jalan Sarang Bango, RT007, RW005, Kelurahan Marunda, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara ke atas nama Penggugat;
4. Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara ini;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp2.577.250,00 (dua juta lima ratus tujuh puluh tujuh ribu dua ratus lima puluh Rupiah).