Putusan PA BULUKUMBA
706/Pdt.G/2023/PA.Blk

Putusan PA BULUKUMBA Nomor 706/Pdt.G/2023/PA.Blk
Tanggal 20 Juni 2024 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Eksepsi:

1. Mengabukan eksepsi Tergugat sepanjang mengenai objek sengketa 3.9;
2. Menolak eksepsi Tergugat untuk selainnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan objek-objek sebagai berikut adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat:

2.1 Sebidang tanah darat seluas 439 (empat ratus tiga puluh sembilan) meter persegi, beserta rumah permanen di atasnya seluas 238 (dua ratus tiga puluh delapan) meter persegi, terletak di Dusun Bonto Loe, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, Sertipikat Hak Milik Nomor 00418 Desa Balong atas nama Tuan Ahmad, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Tanah perumahan Saruddin/Sahirah, dengan tanda batas tembok;

Sebelah barat :Sawah Haji Colleng, dengan tanda batas tembok;

Sebelah selatan :Tanah perumahan H. Patarai;

Sebelah timur: Jalan Poros Desa Balong, dengan tanda batas selokan;

2.2 Sebidang tanah seluas 428 (empat ratus dua puluh delapan) meter persegi, terletak di Dusun Bonto Loe, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.009.007.0131.0 atas nama Ahmad, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Tanah perumahan H. Irsan Arif (Kepala Desa), dengan tanda batas patok alami;

Sebelah barat :Jalan poros Desa Balong, dengan tanda batas selokan;

Sebelah selatan :Tanah kosong H. Barang, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah Timur: Tanah perumahan Irma Abdullah, dengan tanda batas batas patok alami;

2.3 Sebidang tanah yang terbagi menjadi 2 (dua) bagian. Bagian pertama di sebelah barat berupa tanah kebun seluas 5.034 (lima ribu tiga puluh empat) meter persegi, sedangkan bagian kedua di sebelah timur berupa sawah seluas 3.344 (tiga ribu tiga ratus empat puluh empat) meter persegi, sehingga seluruhnya seluas 8.378 (delapan ribu tiga ratus tujuh puluh delapan) meter persegi, terletak di Dusun Patuku, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.009.006.0153.0 atas nama Ahmad, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Kebun Susa dan sawah Parri, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah barat :Kebun Andi Bakri Tandaraman dan kebun Susa, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah selatan :Kebun Haji Colleng/Madduasi, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah Timur: Sungai kecil;

2.4 Sebidang tanah sawah seluas 1.926 (seribu sembilan ratus dua puluh enam) meter persegi, terletak di Dusun Bonto Loe, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.009.006.0298.0 atas nama Ahmad B Ontong, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Sawah Ahmad Ontong, kebun Nasir, dengan tanda batas pematang sawah dan selokan;

Sebelah barat :Sawah Syarifuddin dan sawah Ahmad Ontong, dengan tanda batas pematang sawah;

Sebelah selatan :Sawah Madding dan sawah Syarifuddin, dengan tanda batas pematang sawah;

Sebelah Timur: Sawah Jumardi dan sungai kecil, dengan tanda batas pematang sawah;

2.5 Sebidang tanah darat/kebun seluas 4.592 (empat ribu lima ratus sembilan puluh dua) meter persegi, terletak di Dusun Pabbentengan, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.009.002.0052.0 atas nama Ahmad, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Kebun Burhan dan Jalan Pabbentengan Kacibo, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah barat :Kebun Burhan dan kebun Bacing/Darwis, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah selatan :Kebun Bacing/Darwis dan kebun Alimin, dengan tanda batas patok alami;

Sebelah Timur: Jalan Pabbentengan Kacibo dan kebun Alimin, dengan tanda batas patok alami;

2.6 Sebidang tanah darat/kebun seluas 2.163 (dua ribu seratus enam puluh tiga) meter persegi, terletak di Kampung Bonto Loe, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.009.005.0321.0 atas nama Ahmad bin Ontong, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Sawah Salasa, kebun Rusli dan tanah kosong Jufri, dengan tanda batas kawat;

Sebelah barat :Kebun Rusli dan kebun Basri, dengan tanda batas kawat;

Sebelah selatan :Kebun Basri dan jalan poros Kalicompeng, dengan tanda batas kawat

Sebelah Timur: Jalan poros Kalicompeng dan tanah kosong Jufri, dengan tanda batas kawat;

2.7 Sebidang tanah sawah seluas kurang lebih 12.030 (dua belas ribu tiga puluh) meter persegi, terletak di Kampung Kalicompeng, Desa Balong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.009.004.0197.0 atas nama Ahmad bin Ontong, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Jalan poros Kalicompeng, dengan tanda batas selokan;

Sebelah barat :Sawah H. Munri dan sawah Abdul Muis, dengan tanda batas jalur pengairan;

Sebelah selatan :Sawah Muh. Tola dan sawah Abdul Karim, dengan tanda batas jalur pengairan;

Sebelah Timur: Sawah Abdul Karim, dengan tanda batas jalur pengairan;

2.8 Sebidang tanah sawah, yang terbagi menjadi 2 (dua) bagian dengan sekat pemisah berupa sungai kecil. Bagian timur seluas 6.532 (enam ribu lima ratus tiga puluh dua) meter persegi, sedangkan bagian barat seluas 1.753 (seribu tujuh ratus lima puluh tiga) meter persegi, sehingga seluruhnya seluas 8.285 (delapan ribu dua ratus delapan puluh lima) meter persegi, terletak di Kampung Bulu Lonrong, Desa Lonrong, Kecamatan Ujung Loe, Kabupaten Bulukumba, berdasarkan Nomor Objek Pajak (NOP) 73.02.090.010.005.0014.0 atas nama Ahmad B Ontong, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : Sawah Karaeng Unni dan Abdul Syukur, dengan tanda batas pematang sawah;

Sebelah barat :Pengairan, dengan tanda batas selokan;

Sebelah selatan :Sawah Hj Hasma/Hj. Leleng dan Puang Rasanne, dengan tanda batas pematang sawah;

Sebelah Timur: Sawah Hj Hasma/Hj. Leleng, dengan tanda batas pematang sawah;

3. Menetapkan bagian Penggugat dan Tergugat atas harta bersama tersebut pada diktum angka 2.1 sampai dengan angka 2.8 adalah masing-masing sebesar (seperdua) bagian, dengan ketentuan pembagian sebagai berikut:

3.1 Penggugat berhak atas harta-harta sebagaimana tersebut pada diktum angka 2.1, 2.5 dan 2.8;

3.2 Tergugat berhak atas harta-harta sebagaimana tersebut pada diktum angka 2.2, 2.3, 2.4, 2.6 dan 2.7;

4. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama tersebut pada diktum angka 2.1 sampai dengan angka 2.8 untuk selanjutnya diserahkan kepada Penggugat dan Tergugat sesuai bagian yang telah ditetapkan sebagaimana tersebut pada diktum angka 3.1 dan 3.2;

5. Menyatakan gugatan Penggugat terhadap objek sengketa tersebut pada petitum angka 3.9 tidak dapat diterima;

6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp8.257.500,00 (delapan juta dua ratus lima puluh tujuh ribu lima ratus rupiah);