Putusan PA BADUNG
26/Pdt.P/2024/PA.Bdg

Putusan PA BADUNG Nomor 26/Pdt.P/2024/PA.Bdg
Tanggal 11 Juni 2024 —Pemohon melawan Termohon

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
2. Menyatakan bahwa Pewaris yang bernama almarhum HERI SURATNO BIN MITRO MULYONO telah meninggal dunia pada tanggal 23 Desember 2023 karena sakit, dan telah tercatat pada Kutipan Akta Kematian Nomor : 5103-KM-19012024-0011, yang diterbitkan tanggal 22 Januari 2024, oleh Kepala Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Kabupaten Badung;
3. Menetapkan ahli waris dari dari almarhum HERI SURATNO, yaitu:

1. PEMOHON I (MITRO MULYONO BIN SODIKROMO), Ayah kandung almarhum HERI SURATNO;
2. PEMOHON II (EDY SARJONO BIN MITRO MULYONO), saudara kandung laki-laki almarhum HERI SURATNO;
3. PEMOHON III (PURWATI BINTI MITRO MULYONO), saudara kandung perempuan almarhum HERI SURATNO;
4. PEMOHON IV (SETITI NGATIA ATI BINTI MITRO MULYONO), saudara kandung perempuan almarhum HERI SURATNO;
5. PEMOHON V (SRI MULYO SEJATI BIN MITRO MULYONO), saudara kandung laki-laki almarhum HERI SURATNO;
6. PEMOHON VI (NUR HARYANTI BINTI MITRO MULYONO), saudara kandung perempuan almarhum HERI SURATNO;
7. PEMOHON VII (WIJI SEDYO RAHAYU NING BATI BINTI MITRO MULYONO), saudara kandung perempuan almarhum HERI SURATNO;

1. Menyatakan penetapan ahli waris ini digunakan oleh para Pemohon sebagai ahli waris, untuk mengurus dan melakukan perbuatan-perbuatan hukum lainnya, seperti melakukan keperluan-keperluan jual beli, sewa-menyewa, hibah, pengambilan tabungan dan deposito pada bank, pembayaran dan/atau pelunasan hutang di Bank dan pengambilan jaminan pada bank terhadap harta peninggalan almarhum HERI SURATNO, sebagai berikut:

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 15786, Kelurahan Kerobokan, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, NIB : 22.03.08.03.10358, Surat Ukur tanggal 26-04-2019, No. 06693/KEROBOKAN/2019, Luas 100 M2, atas nama Heri Suratno;
2. Sertipikat Hak Milik Nomor : 9051, Kelurahan Kerobokan, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Daerah Tingkat I Bali, NIB : 01967, Surat Ukur Tanggal 23-8-1999, No. 521/1999, Luas 200 M2, atas nama Heri Suratno;

saat ini sedang dalam pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Akta Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 169 tanggal 24 Februari 2011 dan di perpanjang dengan Akta Perpanjang Sewa Menyewa Nomor : 170 tanggal 24 Februari 2011.

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 17587, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, NIB : 22.03.09.01.16873, Surat Ukur tanggal 25-06-2012, No. 11878/JIMBARAN/2012, Luas 150 M2 atas nama Heri Suratno, Sarjana Ekonomi;

saat ini sedang dalam pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 02 tanggal 10 Maret 2018.

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 411, Desa Pererenan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, NIB : 00429, Surat Ukur tanggal 25-8-2003, No. 525/2003, Luas 150 M2, atas nama Heri Suratno, Sarjana Ekonomi;

saat ini sedang dalam pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 04 tanggal 20 Agustus 2018 dan di perpanjang dengan Akta Perpanjangan Sewa Menyewa Nomor : 02 tanggal 03 Juni 2019.

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 140, Desa Pererenan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, NIB : 00157, Surat Ukur tanggal 20-8-2002, No. 264/2002, Luas 100 M2, atas nama Heri Suratno, Sarjana Ekonomi;

saat ini sedang dalam pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 15 tanggal 31 Mei 2019.

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 410, Desa Pererenan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, NIB: 00428, Surat Ukur tanggal 25-8-2003, No. 524/2003, Luas 65 M2, atas nama Heri Suratno Sarjana Ekonomi;

saat ini sedang dalam pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 03 tanggal 20 Agustus 2018 dan di perpanjang dengan Akta Perpanjangan Sewa Menyewa Nomor : 01 tanggal 03 Juni 2019.

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 06844/Desa Nyitdah, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali, NIB : 22020211.04374, Surat Ukur Tanggal 07-10-2022, No. 04094/NYITDAH/2022, Luas 200 M2, atas nama Heri Suratno;
2. Sertipikat Hak Milik Sertipikat hak milik Nomor : 06989, Desa Nyitdah, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali, NIB : 22020211.04550, Surat Ukur tanggal 21-12-2022, No. 04246/NYITDAH/2022, Luas 70 M2, atas nama Heri Suratno;

saat ini sedang pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 18 tanggal 01 Juli 2023.

1. Sertipikat hak milik Nomor : 312, Desa Sebotok, Kecamatan Labuan Badas, Kabupaten Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat, NIB : 23.04.13.05.00288, Surat Ukur Tanggal 29 Agustus 2018, No. 287/Sebotok/2018, Luas 13.988 M2, atas nama Heri Suratno;

saat ini sedang pengusaan oleh Pihak Ketiga dengan Hak Sewa berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Nomor : 07 tanggal 10 Agustus 2023.

1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 00338, Desa Sebotok, Kecamatan Labuan Badas, Kabupaten Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat, NIB : 23.04.13.05.00319, Surat Ukur tanggal 13 April 2023, No. 00316/Sebotok/2023, Luas 6.000 M2, atas nama Heri Suratno;
2. Bank Commonwealth dengan Nomor Rekening :1049623256 atas nama Heri Suratno;
3. Bank BPR Lestari dengan Nomor Rekening : 0110033111 atas nama Heri Suratno;
4. Bank Mandiri dengan Nomor Rekening : 145-00-0458291-8 atas nama Heri Suratno;
5. Bank BNI dengan Nomor Rekening : 0918455561 atas nama Heri Suratno;
6. Bank BCA dengan Nomor Rekening : 6130068748 atas nama Heri Suratno;
7. Bank CIMB Niaga dengan Nomor Rekening : 706516315400 atas nama Heri Suratno; dan
8. Hutang pada Bank Commonwealth sejumlah Rp800.000.000,00 (delapan ratus juta rupiah) dengan jaminan Sertipikat Hak Milik Nomor: 9051, Kelurahan Kerobokan, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Daerah Tingkat I Bali, berdasarkan Tanda Terima tanggal 13 Oktober 2022;

1. Membebankan kepada Para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp170.000,00 (seratus tujuh puluh ribu rupiah);