Putusan PN Sei Rampah
4/Pdt.G/2024/PN Srh

Putusan PN Sei Rampah Nomor 4/Pdt.G/2024/PN Srh
Tanggal 4 Juli 2024 — Penggugat:
BESTUR LUBIS, SH. MH
Tergugat:
LIDIA TARIGAN

1. DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak Gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

2. DALAM REKONVENSI:
   1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk sebagian;
   2. Menyatakan surat-surat Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi, berupa:

• Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi Nomor: 18, tanggal 11 Nopember 2009, antara Fadlan Effendie dan Effi Dariani dengan Lidia Br Tarigan, atas tanah seluas + 10.509,25 M² (lebih kurang sepuluh ribu lima ratus sembilan koma dua puluh lima meter persegi) yang terletak di Dusun Blok VII Palipi, Desa Juhar, Kecamatan Bandar Khalifah, Kabupaten Serdang Bedagai, Provinsi Sumatera Utara;
• Surat Berita Acara Serah Terima Ganti Rugi Sebidang Tanah Tertanggal 27 Maret 2010, antara Duamas Nainggolan dan Lidya Br. Tarigan, atas tanah seluas 24.587,50 M² (dua puluh empat ribu lima ratus delapan puluh tujuh koma lima puluh meter persegi) yang terletak di Dusun Lumban Matio Desa Juhar, Kecamatan Bandar Khalifah, Kabupaten Serdang Bedagai, Provinsi Sumatera Utara;

Adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;

3. Menyatakan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi;
4. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk mengembalikan tanah Objek-Objek Sengketa milik Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi dalam keadaan kosong tanpa dibebani suatu hak apapun, dengan rincian:

• Objek Sengketa I berada di Dusun Sontul Seberang, Desa Juhar, Kecamatan Bandar Khalifah, Kabupaten Serdang Bedagai, seluas 1.585 M² (31,70 M x 50 M), dengan batas-batas:

• Utara : berbatas dengan tanah yang saat ini dikuasai

Bestur Lubis (Objek Sengketa II);

• Timur : berbatas dengan tanah Lidia Tarigan;
• Barat : berbatas dengan tanah Bestur Lubis;
• Selatan : berbatas dahulu dengan dengan tanah Junggele

Sinaga / Saat ini Tali Air Parit XI;

• Objek Sengketa II berada di Dusun Sontul Seberang, Desa Juhar, Kecamatan Bandar Khalifah, Kabupaten Serdang Bedagai, seluas 1.268 M² (31,70 M x 40 M), dengan batas-batas:

• Utara : berbatas dahulu dengan tanah Jhon Siringo

Ringo / yang saat ini dikuasai Bestur Lubis

(Objek Sengketa III);

• Timur : berbatas dengan tanah Lidia Tarigan;
• Barat : berbatas dengan tanah Bestur Lubis;
• Selatan : berbatas dengan tanah Bolas Sinaga /

yang saat ini dikuasai Bestur Lubis (Objek

Sengketa I);

• Objek Sengketa III berada di Dusun Sontul Seberang, Desa Juhar, Kecamatan Bandar Khalifah, Kabupaten Serdang Bedagai, seluas 4.022 M² (41 M x 74 M + 26 M x 38 M), dengan batas-batas:

• Utara : berbatas dengan tanah yang saat ini dikuasai

Bestur Lubis (Objek Sengketa IV);

• Timur : berbatas dengan tanah Lidia Tarigan;
• Barat : berbatas dengan tanah Bestur Lubis;
• Selatan : berbatas dengan tanah yang saat ini

dikuasai Bestur Lubis (Objek Sengketa II);

• Objek Sengketa IV berada di Dusun Sontul Seberang, Desa Juhar, Kecamatan Bandar Khalifah, Kabupaten Serdang Bedagai, seluas 1.691 M² (43/46 M x 38 M), dengan batas-batas:

• Utara : berbatas dengan tanah Tanggor Situmorang;
• Timur : berbatas dengan tanah Lidia Tarigan dan

Tombang Simanjuntak;

• Barat : berbatas dengan tanah Bestur Lubis;
• Selatan : berbatas dahulu dengan tanah Jhon Situmorang

/ yang saat ini tanah yang saat ini dikuasai

Bestur Lubis (Objek Sengketa III);

5. Menyatakan surat-surat Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi, berupa:

• Surat Tanah SK Camat No. 592.2/03/SKGR/2011 dengan luas: 5000 M² atas nama Bestur Lubis;
• Bukti Hak Surat Tanah SK Camat No. 592.2/SKGR/2010 dengan luas 4000 M² atas nama Bestur Lubis;
• Bukti Hak Surat Keterangan Tanah No. 145/658/2022 tertanggal 30 September 2022 dengan luas: 30 Rante dengan ukuran 12.000 M² atas nama Bestur Lubis, S.H., M.H.;
• Bukti Hak Surat Tanah SK Camat No. 593/66/SKGR/2012 dengan luas: 4.672,50 M² atas nama Bestur Lubis;

Tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap Objek-Objek Sengketa;

6. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk membayar uang paksa / dwangsom sejumlah Rp250.000,00 (dua ratus lima puluh ribu rupiah) perhari, sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap;

7. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk mematuhi isi putusan ini;

8. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp5.908.000,00 (lima juta sembilan ratus delapan ribu rupiah);