Putusan PN TANGERANG
1321/Pdt.G/2023/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 1321/Pdt.G/2023/PN Tng
Tanggal 4 Juli 2024 — Penggugat:
Uncang
Tergugat:
PT NATURAL GREEN LAND
Turut Tergugat:
1.Sahib B. Arsad
2.Notaris dan PPAT Umi Suskandi Sutamto, S.H.
3.Kepala Desa Karang Serang
4.Kepala Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Tangerang

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagiannya;

2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (PMH) kepada Penggugat;

3. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas Objek Perkara a quo berupa tanah hak milik adat Milik adat C Nomor 217/349, Persil/Blok/Kelas 49/79.S.III atas nama Turut Tergugat I, seluas 13.400 m2 (tiga belas ribu empat ratus meter persegi), yang terletak di Desa Karang Serang, Kecamatan Sukadiri (dahulu Kecamatan Mauk), Kabupaten Tangerang berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 36/216-JB/MAUK/XII/1987 tertanggal 23 Desember 1987 yang dibuat di hadapan Turut Tergugat II selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Tangerang dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

Utara : Tanah milik adat H. Yusup;

Timur : Tanah milik adat Selan/Naiman;

Selatan : Tanah milik adat H. Hayati;

Barat : Tanah milik adat Nairin;

4. Menyatakan sah dan berharga Akta Jual Beli Nomor 36/216-JB/MAUK/ XII/1987 tertanggal 23 Desember 1987 antara Penggugat dengan Turut Tergugat I yang dibuat di hadapan Turut Tergugat II selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Tangerang.

5. Menyatakan bahwa Sertipikat yang timbul di atas tanah a quo yang diterbitkan oleh Turut Tergugat IV yaitu berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 02091/Karang Serang, yang diterbitkan atas nama Tergugat, termasuk turunan atau perubahannya menjadi tidak berkekuatan hukum;

6. Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapat hak darinya untuk segera keluar dan mengosongkan objek perkara a quo yang terletak di Desa Karang Serang, Kecamatan Sukadiri (dahulu Kecamatan Mauk), Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten ;

7. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan dalam perkara ini;

8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp5.793.000,00 (lima juta tujuh ratus Sembilan puluh tiga ribu rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;