Putusan PN MARTAPURA
39/Pdt.G/2023/PN Mtp

Putusan PN MARTAPURA Nomor 39/Pdt.G/2023/PN Mtp
Tanggal 1 Juli 2024 — Penggugat:
Lim Ingga Agustina
Tergugat:
1.Dr. Oscar Indra Kusuma
2.Sugiharto Rimba
3.Eny Rusdiana
4.Syamsi
5.Aszrul Lailya
6.Eltomy
7.Supian
8.Sari Hayati
9.Rusbi Bhadi, Drs, M. AP, H.
10.Haji Hairudi, H.
11.Djenni Sri Yani
12.H. M. R Yusuf
13.Endang Noerwati
14.Faisal Yasin
15.Solihin
16.Fitriati
17.Sam'ani
18.Muhammad Hidayat
19.Achmad Bulhadi
20.Drs. H. Bakri Saal
21.Suci Karlina Dewi
22.M. Arsyad Zarkasi
23.Mastika
24.Lusiana
25.Sukma Widjaya, S.E.
26.H. Ahmad Husaini
27.Upik Susilo Wati
28.Muhammad Yusuf
29.Misran
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Banjar
Intervensi:
MUHAMMAD ISMAIL

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXX dan Turut Tergugat Konvensi/Turut Tergugat Rekonvensi;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVI,Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX dan Tergugat XXX telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrecht matigeedaad );
3. Menyatakan sah dan mengikat Akta Jual Beli Nomor 601/BG/VIII/2002 tanggal 02 Agustus 2002 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah, Neddy Farmanto,S.H., PPAT Kabupaten Banjar jo Sertipikat Hak Milik Nomor 3522/Kelurahan Gambut, Gambar Situasi Tanggal 7 Juni 1997 No. 3750/P&PT/1997, Luas 13.564 M2 tertulis atas nama Ingga Agustina Lim/Penggugat;
4. Menyatakan sah dan mengikat Akta Jual Beli Nomor Nomor 577/GB/VII/2002 tanggal 25 Juli 2002 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Neddy Farmanto,S.H., PPATKabupaten Banjar jo Sertipikat Hak Milik Nomor 3523/Kelurahan Gambut, Gambar Situasi Tanggal 7 Juni 1997 No. 3751/P&PT/1997, Luas 13.564 M2 tertulis atas nama Ingga Agustina Lim/Penggugat;
5. Menyatakan sah dan mengikat Akta Jual Beli Nomor Akta Jual Beli Nomor 578/GB/VII/2002 tanggal 25 Juli 2002 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Neddy Farmanto,S.H., PPAT Kabupaten Banjar jo Sertipikat Hak Milik Nomor 3524/Kelurahan Gambut, Gambar Situasi Tanggal 7 Juni 1997 No. 3752/P&PT/1997, Luas 6.782 M2 tertulis atas nama Ingga Agustina Lim/Penggugat;
6. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah yang terletak di Jl. Gubernur Syarkawi, Kelurahan Gambut, Kecamatan Gambut, Provinsi Kalimantan Selatan berdasarkan :

1. Sertipikat Hak Milik Nomor 3522/Kelurahan Gambut, Gambar Situasi No. 3750/P&PT/1997 Tanggal 7 Juni 1997, Luas 13.564 M2 atas nama nama Ingga Agustina Lim/Penggugat dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Handil Kandangan (saat ini terendam air)

Timur : Parit (sekarang Lim Ingga Agustina)

Selatan : Rencana Jalan (saat ini terendam air)

Barat : Syaiful.

2. Sertipikat Hak Milik Nomor 3523/Kelurahan Gambut, Gambar Situasi No. 3751/P&PT/1997 Tanggal 7 Juni 1997, Luas 13.564 M2 atas nama Ingga Agustina Lim/Penggugat dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Handil Kandangan (saat ini terendam air)

Timur : M 3524 (Lim Ingga Agustina)

Selatan : Rencana Jalan (saat ini terendam air)

Barat : Jamillah Seff (Sekarang Lim Ingga Agustina).

3. Sertipikat Hak Milik Nomor 3524/Kelurahan Gambut, Gambar Situasi No. 3752/P&PT/1997 Tanggal 7 Juni 1997, Luas 6.782 M2 atas nama Ingga Agustina Lim/Penggugat dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Handil Kandangan (saat ini terendam air)

Timur : H. Udin (Sekarang Jalan Gubernur Syarkawi)

Selatan : Rencana Jalan (saat ini terendam air)

Barat : M. 3523 (Lim Ingga Agustin).

7. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum apapun sertipikat Hak Milik dan Nomor Identifikasi Bidang Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVI,Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX dan Tergugat XXX yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat Konvensi/Turut Tergugat Rekonvensi diantaranya sebagai berikut :

1. Sertipikat Hak Milik Nomor 13365, diterbitkan pada tanggal 04 Agustus 2015, Surat Ukur Nomor 03908/Gambut/2014 tanggal 23 September 2014, atas nama Dokter Oscar Indra Kusuma/Tergugat I;
2. Sertipikat Hak Milik Nomor 13199, diterbitkan pada tanggal 20 April 2015, Surat Ukur Nomor 03909/Gambut/2014 tanggal 23 September 2014, atas nama Oscar Indra Kusuma, DR/Tergugat I;
3. Sertipikat Hak Milik Nomor 13200, diterbitkan pada tanggal 21 April 2015, Surat Ukur Nomor 03905/Gambut/2014 tanggal 23 September 2014, atas nama Oscar Indra Kusuma, DR/ Tergugat I;
4. Sertipikat Hak Milik Nomor 13201, diterbitkan pada tanggal 20 April 2015, Surat Ukur Nomor 03906/Gambut/2014 tanggal 23 September 2014, atas nama Sugiharto Rimba/Tergugat II;
5. Sertipikat Hak Milik Nomor 13202, diterbitkan pada tanggal 21 April 2015, Surat Ukur Nomor 03907/Gambut/2014 tanggal 23 September 2014, atas nama Sugiharto Rimba/Tergugat II;
6. Sertipikat Hak Milik Nomor 09566, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06011/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Eny Rusidana/Tergugat III;
7. Sertipikat Hak Milik Nomor 09567, diterbitkan pada tanggal Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06012/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008 atas nama Syamsi/Tergugat IV;
8. Sertipikat Hak Milik Nomor 09568, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06013/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Aszrul Lailya/Tergugat V;
9. Sertipikat Hak Milik Nomor 09569, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 0614/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Eltomy/Tergugat VI;
10. Sertipikat Hak Milik Nomor 09570, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06015/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Supian/Tergugat VII;
11. Sertipikat Hak Milik Nomor 09583, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06028/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. Supian/Tergugat VII;
12. Sertipikat Hak Milik Nomor 09585, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06030/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. Supian/Tergugat VII;
13. Sertipikat Hak Milik Nomor 09587, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06032/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. Supian/Tergugat VII;
14. Sertipikat Hak Milik Nomor 09571, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06016/Gambut/2008, tanggal tanggal 24 Desember 2008, atas nama Sari Hayati/Tergugat VIII;
15. Sertipikat Hak Milik Nomor 09610, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06055/Gambut/2008 tanggal 24 Desember2008, atas nama Sari Hayati/Tergugat VIII
16. Sertipikat Hak Milik Nomor 09572, penerbitan I pada tanggal 26 Februari 2009 dan penerbitan II pada tanggal 04 Agustus 2016, Surat Ukur Nomor 06017/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Rusbi Bhadi, Drs, M.AP.,H.,/Tergugat IX;
17. Sertipikat Hak Milik Nomor 09574, diterbitkan pada tanggal 06 Maret 2009, Surat Ukur Nomor 06019/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. Hairudi/Tergugat X;
18. Sertipikat Hak Milik Nomor 09578, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06023/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Djenni Sri Yani/Tergugat XI;
19. Sertipikat Hak Milik Nomor 09579, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06024/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. M. R. Yusuf/Tergugat XII;
20. Sertipikat Hak Milik Nomor 09607, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06052/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. M. R. Yusuf/Tergugat XII;
21. Sertipikat Hak Milik Nomor 09580, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06025/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2004, atas nama Endang Noerwati/Tergugat XIII;
22. Sertipikat Hak Milik Nomor 09581, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06026/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Faisal Yasin/Tergugat XIV;
23. Sertipikat Hak Milik Nomor 09582, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06027/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Solihin/Tergugat XV;
24. Sertipikat Hak Milik Nomor 09584, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06029/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Fitriati/Tergugat XVI;
25. Sertipikat Hak Milik Nomor 09586, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06031/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Sam?ani/Tergugat XVII;
26. Sertipikat Hak Milik Nomor 09588, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06033/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Muhammad Hidayat Aziz/Tergugat XVIII;
27. Sertipikat Hak Milik Nomor 09589, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06034/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Achmad Bulhadi/Tergugat XIX;
28. Sertipikat Hak Milik Nomor 09604, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009,Surat Ukur Nomor 06606/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Drs.H.Bakri Saal/Tergugat XX;
29. Sertipikat Hak Milik Nomor 09605, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06050/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Suci Karlina Dewi/Tergugat XXI;
30. Sertipikat Hak Milik Nomor 09606, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06051/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama M. Arsyad Zarkasi/Tergugat XXII;
31. Sertipikat Hak Milik Nomor 09608, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06053/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Mastika/Tergugat XXIII;
32. Sertipikat Hak Milik Nomor 09609, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06054/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Lusiana/Tergugat XXIV;
33. Sertipikat Hak Milik Nomor 09611, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06056/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Sukma Wijaya/Tergugat XXV;
34. Sertipikat Hak Milik Nomor 09612, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06057/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama H. Ahmad Husaini/Tergugat XXVI;
35. Sertipikat Hak Milik Nomor 09631, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06076/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Upik Susilo Wati/Tergugat XXVII;
36. Sertipikat Hak Milik Nomor 09632, diterbitkan pada tanggal 26 Februari 2009, Surat Ukur Nomor 06077/Gambut/2008 tanggal 24 Desember 2008, atas nama Muhammad Yusuf/Tergugat XXVIII;
37. Nomor Identifikasi Bidang No. 15050 atas nama MISRAN/Tergugat XXIX;
38. Nomor Identifikasi Bidang No. 15045 atas nama MISRAN/Tergugat XXIX;
39. Nomor Identifikasi Bidang No. 06605 atas nama MISRAN/Tergugat XXIX;
40. Sertipikat Hak Milik Nomor4359/Kelurahan Gambut NIB : 17.02.03.08.01048 atas nama Muhammad Ismail/Tergugat XXX;

8. Memerintahkan kepada Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVI,Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX dan Tergugat XXX untuk menyerahkan tanah obyek sengketa kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi secara cepat dan segera dan terbebas dari penguasaan dari pihak lain ;

9. Menghukum Turut Tergugat Konvensi/Turut Tergugat Rekonvensi untuk tunduk dan patuh pada putusan a quo ;

10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVI,Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX dan Tergugat XXX untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp6.011.000,00 (enam juta sebelas ribu rupiah);