Putusan PN MUARA ENIM
33/Pdt.G/2023/PN Mre

Menolak gugatan provisi Penggugat

Menolak eksepsi Para Tergugat

1 Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian

2 Menyatakan Surat Pernyataan Pengakuan Hak tanggal 20 Januari 2014 yang diketahui oleh Bapak H ABDUL NASIR AZMIS Ikom selaku Lurah Kelurahan Muara Enim dengan register No59410LME2014 tanggal 28 Januari 2014 yang ditandatangani oleh Camat Kecamatan Muara Enim Bapak MAISAL KASRUNSSosMSi dengan register No59428MRE2014 tanggal 18 Februari 2014 dan Surat Pernyataan tanggal 15 Juni 2023 yang diketahui dan disetujui oleh Lurah Kelurahan Muara Enim dan tercatat dalam register No594133KME2023 tanggal 19 Juni 2023 adalah sah menurut hukum

3 Menyatakan tanahkebun yang terletak di Ataran Pelawaran Wilayah Kelurahan Muara Enim seluas 6000 M enam ribu meter persegi dengan ukuran Panjang 100 Meter dengan Lebar 60 Meter sebagaimana Surat Pernyataan Pengakuan Hak tanggal 20 Januari 2014 dengan batasbatas sekarang sebagai berikut

Sebelah Utara Berbatas tanah NOPIAN ENDI WIJAYA

Sebelah Selatan Berbatas dengan Almarhum ALI

Sebelah Timur Berbatas dengan ISMAIL

Sebelah Barat berbatas dengan EKA MURNI

Adalah sah milik Penggugat

4 Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menjual tanah milik Penggugat kepada Tergugat II kepada Tergugat IV kepada Tergugat V kepada Tergugat VII dan membuat 2 dua poros jalan kavling tanpa izin dari Penggugat begitupun dengan perbuatan Tergugat II menjual tanah milik Penggugat kepada Tergugat III dan oleh Tergugat III dijual kepada Tergugat XI kemudian Tergugat V menjual tanah milik Penggugat kepada Tergugat VI dan Tergugat VII menjual tanah milik Penggugat kepada kepada Tergugat VIII dan kepada Tergugat IX serta Tergugat VIII menjual tanah Penggugat kepada Tergugat X dengan jumlah keseluruhan luas tanah seluas 193697M lebih kurang seribu sembilan ratus tiga puluh enam koma sembilan puluh tujuh meter persegi tanpa izin dari Penggugat adalah perbuatan melawan hukum onrechtmatige daad sebagaimana diatur dalam Pasal 1365 KUH Perdata

5 Menyatakan perbuatan Tergugat VIII dan Tergugat IX yang telah membangun rumah diatas tanah milik Penggugat a quo serta perbuatan Tergugat V yang masih menguasai Tanah milik Penggugat dengan menanam Pohon Jambu air dan perbuatan Tergugat IV yang menanam pohon kelapa sawit tanpa izin dari Penggugat adalah perbuatan melawan hukum onrechtmatige daad sebagaimana diatur dalam Pasal 1365 KUH Perdata

6 Menyatakan transaksi jual beli tanah milik Penggugat seluas 193697M lebih kurang seribu sembilan ratus tiga puluh enam koma sembilan puluh tujuh meter persegi antara Para Tergugat yaitu

a Transaksi jual beli antara Tergugat I dengan Tergugat II yang kemudian oleh Tergugat II dijual kepada Tergugat III yang selanjutnya dijual kembali oleh Tergugat III kepada Tergugat XI dengan luas tanah yang dikuasai Tergugat XI seluas 08 M lebih kurang nol koma delapan meter persegi

b transaksi jual beli antara Tergugat I dengan Tergugat IV dengan luas tanah yang dikuasai oleh Tergugat IV seluas 188M lebih kurang seratus delapan puluh delapan meter persegi

c transaksi jual beli antara Tergugat I dengan Tergugat V yang kemudian oleh Tergugat V dijual kepada Tergugat VI dengan luas yang dikuasai Tergugat VI seluas 49574 M2 dan tanah yang masih dikuasai oleh Tergugat V seluas 1449 M2

d transaksi jual beli antara Tergugat I dengan Tergugat VII dengan ukuran tanah yang dikuasai oleh Tergugat VII seluas 79419M kemudian oleh Tergugat VII dijual kepada Tergugat VIII dengan luas tanah yang dikuasai Tergugat VIII seluas 4752M sisanya oleh Tergugat VII dijual kepada Tergugat IX dengan luas tanah yang dikuasai Tergugat IX seluas 31899 M

e Transaksi jual beli antara Tergugat VIII kepada Tergugat X SEPTI dengan luas tanah yang dikuasai Tergugat X seluas 2304M

Adalah batal demi hukum cacat hukum dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat

7 Menghukum dan Memerintahkan kepada Tergugat I Tergugat II Tergugat III Tergugat IV Tergugat V Tergugat VI Tergugat VII Tergugat VIII Tergugat IX Tergugat X dan Tergugat XI untuk membongkar danatau mengosongkan seluruh bangunan rumah danatau bangunan lainnya termasuk semua tanaman yang ada diatas objek tanah sengketa a quo serta menyerahkan tanah nya kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan baik tanpa ada beban apapun juga

8 Menghukum Para Tergugat atau siapapun Pihak Ketiga yang mendapatkan hak darinya untuk menyerahkan tanah sengketa seluas 193697M lebih kurang seribu sembilan ratus tiga puluh enam koma sembilan puluh tujuh meter persegi sebagaimana tersebut di atas kepada Penggugat dalam keadaan kosong baik dan tanpa beban apapun juga

9 Menghukum Para Tergugat untuk tunduk patuh dan taat kepada putusan ini

10 Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya

Menolak Gugatan Rekonvensi Para Penggugat Rekonvensi Para Tergugat Konvensi

Menghukum Para Penggugat Rekonvensi Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.1427.300,00 (Satu juta empat ratus dua puluh tujuh ribu tiga ratus rupiah)