Putusan PN TANGERANG
1384/Pdt.G/2023/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 1384/Pdt.G/2023/PN Tng
Tanggal 11 Juli 2024 — Penggugat:
YAP BEN NIO
Tergugat:
1.SAMUEL LUCAS SIMON
2.DANIEL LUCAS SIMON
Turut Tergugat:
2.SAEDAH. H
3.SAPRI. H
4.NOTARIS dan PPAT UMI SUSKANDI SUTAMTO, SH
5.Kepala Desa Tanjung Pasir
6.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagiannya;

2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (PMH) kepada Penggugat;

3. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas Objek Perkara a quo berupa tanah milik adat sebagai berikut:

a. Girik C Nomor 434, Persil Nomor: 1.D.IV, Kelas IV, seluas 2.320 m2 (dua ribu tiga ratus dua puluh meter persegi) atas nama Turut Tergugat I, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara: tanah milik Mani. H

- Timur: tanah milik The Sun In

- Selatan: tanah milik Saedah. H

- Barat: tanah milik Jalan Desa

b. Girik C Nomor 436, Persil Nomor: 3.D.IV, Kelas IV, seluas 5.810 m2 (lima ribu delapan ratus sepuluh meter persegi) atas nama Turut Tergugat I, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara: tanah milik Saedah. H

- Timur: tanah milik The Sun In

- Selatan: tanah milik Sapri. H

- Barat: tanah milik Jalan Desa

c. Girik C Nomor 437, Persil Nomor: 3.D.IV, Kelas IV, seluas 2.396 m2 (dua ribu tiga ratus Sembilan puluh enam meter persegi) atas nama Turut Tergugat II, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara: tanah milik Saedah. H

- Timur: tanah milik The Sun In

- Selatan: tanah milik Sapri. H

- Barat: tanah milik Jalan Desa

4. Menyatakan sah dan berharga:

a. Akta Jual Beli Nomor 175/224-JB/Teluknaga/VII/1987 tanggal 28 Desember 1987 antara Penggugat dengan Turut Tergugat I yang dibuat di hadapan Turut Tergugat III selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Tangerang;

b. Akta Jual Beli Nomor 175/223-JB/Teluknaga/VII/1987 tanggal 28 Desember 1987 antara Penggugat dengan Turut Tergugat I yang dibuat di hadapan Turut Tergugat III selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Tangerang;

c. Akta Jual Beli Nomor 175/225-JB/Teluknaga/VII/1987 tanggal 28 Desember 1987 antara Penggugat dengan Turut Tergugat II yang dibuat di hadapan Turut Tergugat III selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Tangerang;

5. Menyatakan bahwa Sertipikat yang timbul di atas tanah a quo yang diterbitkan oleh Turut Tergugat V yaitu sebagai berikut:

a. Sertipikat Hak Milik Nomor 00597/Tanjung Pasir atas nama Tergugat I dan Tergugat II;

b. Sertipikat Hak Milik Nomor 00598/Tanjung Pasir atas nama Tergugat I dan Tergugat II;

c. Sertipikat Hak Milik Nomor 00596/Tanjung Pasir atas nama Tergugat I dan Tergugat II;

menjadi tidak berkekuatan hukum;

6. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan dalam perkara ini;

7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam perkara sejumlah Rp5.865.000,00 (lima juta delapan ratus enam puluh lima ribu rupiah);

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;