Putusan PN MEDAN Nomor 891/Pdt.G/2019/PN Mdn
Tanggal 30 Juni 2020 — Penggugat:
Yuan Helmi
Tergugat:
1.Kepala Cabang PT. BRI Agro Tbk Cabang Medan
2.Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan
3.KPKNL Medan
Intervensi:
DEVI HERAWANI

MENGADILI:

DALAM GUGATAN ASAL

DALAM EKSEPSI.

• Menolak eksepsi tergugat I dan tergugat II

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak gugatan penggugat untuk seluruhnya.

DALAM GUGATAN INTERVENSI.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Intervensi untuk sebahagian ;

1. Menyatakan Penggugat Intervensi merupakan pembeli lelang yang beritikad baik dan benar ;
2. Menyatakan Penggugat Intervensi adalah pemilik yang sah atas kedua objek gugatan berupa :
   1. Sebidang tanah seluas 220 m2 (dua ratus dua puluh meter persegi) terletak di Jalan Cemara No. 39 Kelurahan Kotamatsum II, Kecamatan Medan Area, Kota Medan, berikut bangunan rumah permanen yang berdiri di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik No. 167 tanggal 9 Juli 1998, yang saat ini terdaftar atas nama DEVI HERAWANI ic. Penggugat Intervensi ;
   2. Sebidang tanah seluas 280 m2 (dua ratus delapan puluh meter persegi) yang terletak di Jalan Cemara Gang Buntu Kelurahan Kotamatsum II, Kecamatan Medan Area, Kota Medan berikut bangunan rumah permanen yang berdiri di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik No. 171 tanggal 9 Juli 1998, yang saat ini terdaftar atas nama DEVI HERAWANI ic. Penggugat Intervensi ;
3. Menyatakan sah dan berharga serta berkekuatan hukum Kutipan Risalah Lelang No. 798/04/2019 tanggal 23 Agustus 2019 dan Surat Keterangan Pemenang Lelang tanggal 23 Agustus 2019 ;
4. Menyatakan balik nama atas Sertipikat Hak Milik No. 167 tanggal 9 Juli 1998 yang semula terdaftar atas nama SYAFFIRMA NILASARI dan Sertipikat Hak Milik No. 171 tanggal 9 Juli 1998 terdaftar atas nama YUAN HELMI dan SYAFFIRMA NILASARI, telah dibaliknamakan ke atas nama DEVI HERAWANI ic. Penggugat Intervensi oleh Kantor Pertanahan Kota Medan adalah sah dan berkekuatan hukum ;
5. Menyatakan tindakan Tergugat Intervensi yang tetap menguasai tanah dan bangunan kedua objek gugatan, merupakan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad) ;
6. Menghukum Tergugat Intervensi atau orang lain yang mendapatkan hak daripadanya untuk keluar atau mengosongkan kedua bidang tanah dan bangunan objek gugatan dan menyerahkannya kepada Penggugat Intervensi dalam keadaan baik dan kosong tanpa gangguan dari pihak manapun ;
7. Menghukum Tergugat Intervensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat Intervensi sebesar Rp.300.000, (tiga ratus ribu rupiah) per hari apabila lalai memenuhi isi putusan, terhitung sejak putusan telah berkekuatan hukum tetap.
8. Menghukum Turut Tergugat Intervensi I dan Turut Tergugat Intervensi II untuk tunduk dan mematuhi isi putusan dalam perkara ini ;

DALAM GUGATAN ASAL DAN DALAM INTERVENSI :

• Menghukum penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 780.000.- (tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah).