Putusan PN BEKASI
155/Pdt.G/2024/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 155/Pdt.G/2024/PN Bks
Tanggal 16 Juli 2024 — Penggugat:
AGUSTINA FILOMENA WASI DATON
Tergugat:
ZAENAL ABIDIN
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Bekasi

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut tidak hadir dipersidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan Sah dan Berharga Kwitansi pembelian atas sebidang tanah saat ini yang penggugat tempati, yang berlokasi di Rt.003, Rw.028, Bekasi Utara, Kaliabang tengah, Kota.Bekasi berdasarkan kwitansi pembayaran sebesar Rp.13.000.000,00 (tiga belas juta rupiah) untuk pembelian atas tanah seluas 127m2 tertanggal 27 Maret 2024 yang ditandatangani di atas materai, adalah sah dan berkekuatan hukum;
4. Menyatakan Tergugat (Zaenal Abidin) telah melepaskan hak kepemilikan nya selaku penjual kepada Penggugat (Agustina Filomena Wasi Daton) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 1160/Jos/WR/VIII/1994;
5. Menyatakan Penggugat adalah satu satunya pemilik yang sah atas tanah yang berlokasi di Kav.Pengarengan Jln.Meranti RT 03 RW 28, Kecamatan Bekasi Utara, Kelurahan Kaliabang Tengah, Kota.Bekasi luas 127m2 sebagaimana surat Akta Jual Beli nomor ; 1160/Jos/WR/VIII/1994;
6. Memberi ijin kepada Penggugat untuk memproses balik nama sertifikat atas tanah yang berlokasi di Kav.Pengarengan Jln.Meranti RT 03 RW 28, Kecamatan Bekasi Utara, Kelurahan Kaliabang Tengah, Kota Bekasi seluas 127m2 sebagaimana surat Akta Jual Beli nomor ; 1160/Jos/WR/VIII/1994 dari atas nama Zaenal Abidin menjadi atas nama Penggugat (Agustina Filomena Wasi Daton);
7. Menyatakan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku penjual sekaligus Penggugat bertindak untuk dan atas nama sendiri selaku pembeli untuk melakukan segala perbuatan hukum termasuk diantaranya untuk menandatangani Akta Jual Beli maupun balik nama Sertipikat atas nama Zaenal Abidin kepada Penggugat (Agustina Filomena Wasi Daton) atas sebidang tanah dan bangunan yang berlokasi di Kav.Pengarengan Jln.Meranti Rt.03, Rw.28, Kaliabang Tengah, Bekasi Utara Kota Bekasi seluas 127m2;
8. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk memproses dan membalik namakan Sertifikat atas sebidang tanah, yang berlokasi di Kav.Pengarengan Jln.Meranti RT 03 RW 28, Kecamatan Bekasi Utara, Kelurahan Kaliabang Tengah, Kota.Bekasi luas 127m2 sebagaimana surat nomor 1160/Jos/WR/VIII/1994, yang sebelumnya bernama Zaenal Abidin menjadi atas nama Penggugat (Agustina Filomena Wasi Daton);
9. Menghukum Tergugat, Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;

10 Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 1.128.000,00 (satu juta seratus dua puluh delapan ribu rupiah);