Putusan PN PADANG
135/Pdt.G/2023/PN Pdg

Putusan PN PADANG Nomor 135/Pdt.G/2023/PN Pdg
Tanggal 17 Juli 2024 —Penggugat:
SOFIATY MUNIR
Tergugat:
1.ERISNO ILYAS
2.HADINOVA HASTRI PUTRA
3.LEO DIRGAHUTAMA
4.RIKE YOLANDA
5.SISKA
6.ABIL

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan seluruh eksepsi Tergugat I dan Tergugat II haruslah dinyatakan tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan wanprestasi;
3. Menyatakan Penggugat adalah istri yang sah dari Ismi Anas (alm);
4. Menyatakan Emmi Ilyas, Erman Oyong, Elly Farida Ilyas (almh), Elvis M., Syaiful, Erita Ilyas, Poppy Ilyas, Eddy Ilyas, Eldon, Erisno Ilyas (Tergugat I), Elvinis (almh) dan Ismanraf (alm) adalah anak kandung dari Emma Even;
5. Menyatakan Para Tergugat II adalah anak kandung dari Elly Farida Ilyas atau cucu kandung Emma Even;
6. Menyatakan sah seluruh surat jual beli antara Penggugat (antara Ismi Anas alm) dengan para ahli waris Emma Even (almh) atas tanah-tanah obyek perkara yang terletak di Jalan Abdul Muis Nomor 1 D, Kelurahan Jati Baru, Kecamatan Padang Timur, Kota Padang (Sertipikat Hak Milik Nomor 629/Kelurahan Jati Baru) dan di Jalan Jati VI Nomor 19, Kelurahan Jati Baru, Kecamatan Padang Timur, Kota Padang (Sertipikat Hak Milik Nomor 633/Kelurahan Jati Baru) dengan harga total Rp2.500.000.000,- (dua milliar lima ratus juta rupiah);
7. Menyatakan sah pembayaran yang telah dilakukan oleh Penggugat kepada para ahli waris Emma Even (almh) atas tanah obyek perkara sejumlah total Rp2.860.000.000,- (dua milliar delapan ratus enam puluh juta rupiah);
8. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beriktikad baik;
9. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II untuk menandatangani Akta Jual Beli atas tanah-tanah obyek perkara dari atas nama para penjual Emmi Ilyas, Erman Oyong, Elly Farida Ilyas, Elvis M., Syaiful, Erita Ilyas, Poppy Ilyas, Eddy Ilyas, Eldon, Erisno Ilyas, Liche, Libermansyah, Lolly Lovitha, S.H., Adek Lesmana, S.H., Leris Boni, A.Md.Kep., Lerice Venisha, Frisca Fawzyah, Mellya Fawzyah, Nabila Rahma Putri, Vannesa Chandra Aska, kepada atas nama pembeli Sofiaty Munir (Penggugat) paling lambat 30 (tiga puluh) hari setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap, apabila Tergugat I dan Tergugat II ingkar atau tidak bersedia menandatangani Akta Jual Beli tersebut, maka Penggugat berwenang dan berhak untuk bertindak mewakili Tergugat I dan Tergugat II, baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama dalam Akta Jual Beli tersebut;
10. Menghukum Penggugat untuk membayar kekurangan bagian Tergugat II sejumlah Rp147.000.000,- (seratus empat puluh tujuh juta rupiah), apabila Tergugat II tidak bersedia menerima uang tersebut, maka Penggugat dapat menitipkannya di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Padang;
11. Menghukum Tergugat I untuk mengembalikan kelebihan pembayaran kepada Penggugat sejumlah Rp356.000.000,- (tiga ratus lima puluh enam juta rupiah);
12. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan tanah-tanah obyek perkara kepada Penggugat, setelah Penggugat melaksanakan semua kewajibannya dalam proses jual beli dan membaliknamakan Sertipikat Hak Milik Nomor 629/Kelurahan Jati Baru dan Sertipikat Hak Milik Nomor 633/Kelurahan Jati Baru menjadi atas nama Penggugat;
13. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.329.000,- (satu juta tiga ratus dua puluh sembilan ribu rupiah) secara tanggung renteng.
14. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.