Putusan PN PADANG
11/Pdt.G.S/2024/PN Pdg

Putusan PN PADANG Nomor 11/Pdt.G.S/2024/PN Pdg
Tanggal 15 Juli 2024 — Penggugat:
Elvy Madreani,S.H
Tergugat:
IKA MAYA SIREGAR

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan Penggugat sebagai Penjual rumah (Pemilik) terhadap Obyek a quo yang berlokasi di Perumahan Pondok Indah Balai Baru Kelurahan Gunung Sarik Padang yang saat ini diduduki dan dikuasai oleh Tergugat.
3. Menyatakan Tergugat adalah sebagai Calon Pembeli yang tidak mempunyai etikad baik dan sebagai penghuni yang tidak sah terhadap obyek a quo yang saat ini dikuasai oleh Tergugat dari Tahun 2014 sampai sekarang tanpa menandatangani Perjanjian Jual Beli merupakan Kewajiban sebagai Calon Pembeli.
4. Menyatakan Tergugat / Calon Pembeli telah melakukan Perbuatan Cidera Janji / Wanprestasi dengan telah merugikan Penggugat secara Materiil dan Imateriil dengan telah menghuni Obyek Jual Beli selama 10 Tahun tanpa menjalankan Kewajibannya sebagai Calon Pembeli.
5. Menyatakan Tergugat / Calon Pembeli yang tidak mau menandatangani Perjanjian Jual Beli (PJB) dianggap telah membatalkan Jual Beli obyek a quo secara sepihak dan uang panjar hangus adalah sah menurut hukum.
6. Menghukum Tergugat / Calon Pembeli untuk mengosongkan dan menyerahkan kunci rumah yang menjadi Obyek Jual Beli, apabila perlu dengan bantuan aparat Kepolisian dan aparat hukum lainnya.
7. Menghukum Tergugat /Caln Pembeli untuk membayar uang paksa (dwangson) sebesar Rp.500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) setiap hari apabila Tergugat / Calon Pembeli lalai menjalani putusan, terhitung sejak putusan ini telah berkekuatan hukum tetap (In Kracht).
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini dengan dianggarkan sejumlah Rp.176.000,00 (seratus tujuh puluh enam ribu rupiah).
9. Menolak gugatan sederhana Penggugat selain dan selebihnya.