Putusan PN SERANG
99/Pdt.G/2023/PN SRG

Putusan PN SERANG Nomor 99/Pdt.G/2023/PN SRG
Tanggal 23 Juli 2024 — Penggugat:
1.Saiyah binti Djamsari / Jamsari
2.Sahilah binti Sahrani
3.Hawasi bin Kusni
4.Hawasi Sumarta bin Kusni
5.Sutati binti Kusni
6.Supriadi bin Kusni
7.Husniawati binti Kusni
8.Husnul Hotimah binti Kusni
9.Mad Racik bin Sapri
Tergugat:
1.Pemerintah Kota Cilegon / Walikota Cilegon
2.Kepala Dinas Pendidikan / Kepala UPT Satuan Pendidikan SD Negeri Kubang Laban
3.Camat Kecamatan Jombang
4.Kepala Kelurahan Panggung Rawi
5.BPKAD Kota Cilegon / Kepala Bidang Aset Kota Cilegon
6.Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Kota Cilegon
Turut Tergugat:
14.Masnul bin Hadji Otong
15.Camat Kecamatan Cilegon
16.9. Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Serang
17.Kantor PBB Kota Cilegon

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa pada tanggal 3 Nopember 1962 Masnul bin Hadji Otong (Turut Tergugat Satu) yang menjual lepas tanah miliknya kepada Djamsari bin Achmad (orang tua Penggugat Satu, mertua Penggugat Dua serta kakek Penggugat Tiga sampai Penggugat Sembilan) sesuai Akta Jual Beli Reg. No. 21/I/1962 tanggal 3 Nopember 1962 yang dibuat dihadapan Camat selaku PPAT (Turut Tergugat Dua) dengan disaksikan oleh Tergugat Empat adalah sah dan berharga menurut hukum.
3. Menyatakan Sertipikat Hak Milik Sementara No. 8 Tahun 1963, luas 2.240 M2 atas nama Djamsari bin Achmad yang diterbitkan oleh Turut Tergugat Tiga pada tanggal 13 Agustus 1963 dengan penunjukan Akta Jual Beli tanggal 3 Nopember 1962 No. 21/I/1962 serta Surat Keputusan Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 Jo. P.M.P.A. No. 2/1962 Pasal 6 Ayat 1 dengan luas 2.240 M2 Persil 70 S.IV, yaitu terhadap tanah yang terletak di Link. Kubang Laban, Desa Panggung Rawi sekarang Kelurahan Panggung Rawi, Kecamatan Cilegon sekarang Kecamatan Jombang, Daerah Tingkat II Kota Praja Serang sekarang Kota Cilegon, Daerah Tingkat I Provinsi Jawa Barat sekarang Provinsi Banten, dengan batas-batas :

Sebelah Timur : Kali selokan / saluran air kemudian Jalan Semburat / Jl. Link. Kubang Laban

Sebelah Selatan : Semula tanah sawah Kelurahan Panggung Rawi dibuat atas nama Sopian sekarang atas nama Pemerintah Kota Cilegon

Sebelah Barat : Semula tanah milik Bakar, kemudian dialihkan kepada Kelurahan Panggung Rawi dibuat atas nama Sopian sekarang atas nama Pemerintah Kota Cilegon. Jalan ke sekolahan dan ke Kantor Kelurahan Panggung Rawi serta bangunan sekolah SD Negeri Kubang Laban.

Sebelah Utara : Semula tanah milik Hadji Machmud kemudian dialihkan kepada Toko Bintang dan sekarang dibuat pembatasnya selokan air.

Adalah sah tanah milik Djamsari bin Achmad.

1. Menyatakan Para Penggugat merupakan Ahli Waris Almarhum Djamsari bin Achmad dan berhak untuk menguasai dan memiliki tanah peninggalan Almarhum Djamsari bin Achmad sesuai Sertipikat Hak Milik Sementara No. 8 Tahun 1963 dengan penunjukan Akta Jual Beli tanggal 3 Nopember 1962 No. 21/I/1962 serta Surat Keputusan Undang-Undang No. 5 tahun 1960 Jo. P.M.P.A. No. 2/1962 Pasal 6 Ayat 1 yaitu tanah yang terletak di Link. Kubang Laban, Kelurahan Panggung Rawi, Kecamatan Jombang, Kota Cilegon, Provinsi Banten pada Blok Pojok, Persil 70 S.IV, luas 2.240 M2.
2. Menyatakan Sertipikat Hak Pakai No. 47 tanggal 22 Desember 2006 atas nama Tergugat Satu seluas 2.000 M2 dan Sertipikat Hak Pakai No. 78 tanggal 29 Januari 2015 atas nama Tergugat Satu kemudian Tergugat Satu menyerahkan tanah tersebut kepada Tergugat Dua untuk menguasai dan mendirikan bangunan arsip gudang sekolahan SD Negeri Kubang Laban di atas tanah seluas 200 M2, dinyatakan cacat hukum serta tidak sah.
3. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk menyerahkan tanah sengketa kepada Para Penggugat;
4. Menyatakan Para Tergugat telah terbukti melakukan perbuatan melawan hukum menguasai tanpa dasar hukum yang sah terhadap tanah peninggalan Almarhum Djamsari bin Achmad;
5. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp 2.544.000,00 (dua juta lima ratus empat puluh empat ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;