1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PT BANDUNG
389/PDT/2024/PT BDG

    Putusan PT BANDUNG Nomor 389/PDT/2024/PT BDG
    Tanggal 1 Agustus 2024 — Pembanding/Tergugat : SYLVIA Diwakili Oleh : Alvin Wijaya Kesuma
    Terbanding/Penggugat : MAULANA HARRY
    Terbanding/Turut Tergugat I : MAOLANA GUNAWAN
    Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG BARAT
    Nomor 389/PDT/2024/PT BDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2024
    Tanggal Register 28 Juni 2024
    Lembaga Peradilan PT BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Barmen Sinurat
    Hakim Anggota Brkemal Tampubolon, Iman Gultom
    Panitera Susilo Nandang Bagio
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALE BANDUNG NOMOR 256/PDT.G/2023/PN BLB TERTANGGAL 14 MEI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING;

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM KONPENSI.

    DALAM EKSEPSI

    MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN SERTIPIKAT DIBAWAH INI:
    1. SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 75/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 19-10-1993, SURAT UKUR TANGGAL 12-6-1993 NO. 8155/1993, LUAS 1.645 M2, ATAS NAMA MAULANA HARRY.
    2. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 177/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 19-10-1993, SURAT UKUR TANGGAL 12-6-1993 NO. 8155/1993, LUAS 1.645 M2, ATAS NAMA MAULANA HARRY.
    3. SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR NO.193/BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 23-08-2017 SURAT UKUR TANGGAL 20 FEBRUARI 2014 NO.00095/BOJONGKONENG/2014 LUAS 550M2 ATAS NAMA ENDANG SUNARYA TERLETAK DI KAMPONG CIKAMUNING DAN WARUNG AWI BLOK 17 DAN 18 DESA BOJONGKONENG KECAMATAN PADALARANG ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT;
      1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    DALAM REKONPENSI

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN BAHWA TANAH-TANAH SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM SERTIFIKAT:
    1. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 199/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 03-12-2015, SURAT UKUR TANGGAL 04 MARET 2014 NO. 00097/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.348 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    2. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 188/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 06-03-2014, SURAT UKUR TANGGAL 19 MARET 2013 NO. 00084/BOJONGKONENG/2013, LUAS 666 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    3. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 184/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 10-07-2013, SURAT UKUR TANGGAL 10 DESEMBER 2012 NO. 00080/BOJONGKONENG/2012, LUAS 1.038 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    4. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 195/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 24-03-2014, SURAT UKUR TANGGAL 20 PEBRUARI 2014 NO. 00096/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.403 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    5. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 181/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 24-12-2014, SURAT UKUR TANGGAL 09 AGUSTUS 2012 NO. 00079/BOJONGKONENG/2012, LUAS 600 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    6. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 216/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 23-02-2016, SURAT UKUR TANGGAL 01 APRIL 2014 NO. 00105/2014, LUAS 2.130 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    7. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 161/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 18-11-2011, SURAT UKUR TANGGAL 07 OKTOBER 2011 NO. 00059/BOJONGKONENG/, LUAS 1.307 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    8. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00341/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 22-02-2016, SURAT UKUR TANGGAL 01 APRIL 2014 NO. 00103/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.309 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    9. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00354/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 09-12-2016, SURAT UKUR TANGGAL 28 JANUARI 2016 NO. 00254/BOJONGKONENG/2016, LUAS 1.242 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    10. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00355/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 29-08-2013, SURAT UKUR TANGGAL 28 JANUARI 2016 NO. 00127/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.247 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    11. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00352/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 14-12-2016, SURAT UKUR TANGGAL 28 JANUARI 2016 NO. 00129/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.428 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    12. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00228/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 22-02-2016, SURAT UKUR TANGGAL 01 APRIL 2014 NO. 00104/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.314 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    13. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00224/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 17-03-2017, SURAT UKUR TANGGAL 24 APRIL 2014 NO. 00114/BOJONGKONENG/2014, LUAS 557 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    14. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00223/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 17-03-2017, SURAT UKUR TANGGAL 24 APRIL 2014 NO. 00116/BOJONGKONENG/2014, LUAS 251 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    15. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 194/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 11-12-2017, SURAT UKUR TANGGAL 20 PEBRUARI 2014 NO. 00094/BOJONGKONENG/2014, LUAS 8.171 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    16. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 196/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 04-03-2015, SURAT UKUR TANGGAL 20 PEBRUARI 2014 NO. 00093/BOJONGKONENG/2014, LUAS 1.092 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    17. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 197/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 24-03-2014, SURAT UKUR TANGGAL 20 PEBRUARI 2014 NO. 00092/BOJONGKONENG/2014, LUAS 784 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    18. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 222/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 17-12-2014, SURAT UKUR TANGGAL 24 APRIL 2014 NO. 00113/2014, LUAS 1.378 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    19. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 200/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 02-02-2015, SURAT UKUR TANGGAL 04 MARET 2014 NO. 00098/BOJONGKONENG/2014, LUAS 600 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;
    20. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 00220/DESA BOJONGKONENG TERBIT TANGGAL 16-02-2015, SURAT UKUR TANGGAL 27 OKTOBER 2014 NO. 00130/BOJONGKONENG/2014, LUAS 870 M2, ATAS NAMA MAOLANA GUNAWAN;

    ADALAH HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DALAM REKONPENSI/PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONPENSI DENGAN TURUT TERGUGAT I DALAM REKONPENSI/TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I DALAM KONPENSI;

    1. MENGHUKUM TERGUGAT DALAM REKONPENSI/TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONPENSI DAN PIHAK PIHAK MANAPUN UNTUK MENYERAHKAN OBYEK GUGATAN REKONPENSI TERSEBUT PADA POIN 2 DALAM KEADAAN KOSONG KEPADA PENGGUGAT DALAM REKONPENSI/PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONPENSI DAN TURUT TERGUGAT I DALAM REKONPENSI/TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I;
    2. MENYATAKAN 1 UNIT MOBIL NISSAN X TRAIL NO. POL : D 888 XT ADALAH MERUPAKAN HARTA BERSAMA ANTARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DENGAN TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I;
    3. MENYATAKAN GUGATAN REKONPENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVANKELIDJKE VERKLAARD);

    DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

    • MENGHUKUM TERGUGAT DALAM REKONPENSI/TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I

    • Menerima Permohonan Banding Pembanding semula Tergugat tersebut;
    • Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung Nomor 256/Pdt.G/2023/PN Blb tertanggal 14 Mei 2024 yang dimohonkan banding;

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM KONPENSI.

    Dalam eksepsi

    Menolak Eksepsi dari Tergugat untuk seluruhnya;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan Sertipikat dibawah ini:
    1. Sertifikat Hak Milik No. 75/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 19-10-1993, Surat Ukur Tanggal 12-6-1993 No. 8155/1993, luas 1.645 M2, atas nama MAULANA HARRY.
    2. Sertipikat Hak Milik No. 177/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 19-10-1993, Surat Ukur Tanggal 12-6-1993 No. 8155/1993, luas 1.645 M2, atas nama MAULANA HARRY.
    3. Sertifikat Hak Milik Nomor No.193/Bojongkoneng terbit tanggal 23-08-2017 Surat ukur tanggal 20 Februari 2014 No.00095/Bojongkoneng/2014 luas 550m2 atas nama Endang Sunarya Terletak di kampong Cikamuning dan Warung Awi Blok 17 dan 18 Desa Bojongkoneng Kecamatan Padalarang adalah sah milik Penggugat;
      1. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

    DALAM REKONPENSI

    1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonpensi untuk Sebagian;
    2. Menyatakan bahwa tanah-tanah sebagaimana tersebut dalam sertifikat:
    1. Sertipikat Hak Milik No. 199/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 03-12-2015, Surat Ukur Tanggal 04 Maret 2014 No. 00097/Bojongkoneng/2014, luas 1.348 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    2. Sertipikat Hak Milik No. 188/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 06-03-2014, Surat Ukur Tanggal 19 Maret 2013 No. 00084/Bojongkoneng/2013, luas 666 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    3. Sertipikat Hak Milik No. 184/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 10-07-2013, Surat Ukur Tanggal 10 Desember 2012 No. 00080/Bojongkoneng/2012, luas 1.038 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    4. Sertipikat Hak Milik No. 195/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 24-03-2014, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00096/Bojongkoneng/2014, luas 1.403 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    5. Sertipikat Hak Milik No. 181/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 24-12-2014, Surat Ukur Tanggal 09 Agustus 2012 No. 00079/Bojongkoneng/2012, luas 600 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    6. Sertipikat Hak Milik No. 216/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 23-02-2016, Surat Ukur Tanggal 01 April 2014 No. 00105/2014, luas 2.130 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    7. Sertipikat Hak Milik No. 161/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 18-11-2011, Surat Ukur Tanggal 07 Oktober 2011 No. 00059/Bojongkoneng/, luas 1.307 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    8. Sertipikat Hak Milik No. 00341/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 22-02-2016, Surat Ukur Tanggal 01 April 2014 No. 00103/Bojongkoneng/2014, luas 1.309 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    9. Sertipikat Hak Milik No. 00354/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 09-12-2016, Surat Ukur Tanggal 28 Januari 2016 No. 00254/Bojongkoneng/2016, luas 1.242 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    10. Sertipikat Hak Milik No. 00355/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 29-08-2013, Surat Ukur Tanggal 28 Januari 2016 No. 00127/Bojongkoneng/2014, luas 1.247 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    11. Sertipikat Hak Milik No. 00352/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 14-12-2016, Surat Ukur Tanggal 28 Januari 2016 No. 00129/Bojongkoneng/2014, luas 1.428 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    12. Sertipikat Hak Milik No. 00228/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 22-02-2016, Surat Ukur Tanggal 01 April 2014 No. 00104/Bojongkoneng/2014, luas 1.314 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    13. Sertipikat Hak Milik No. 00224/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 17-03-2017, Surat Ukur Tanggal 24 April 2014 No. 00114/Bojongkoneng/2014, luas 557 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    14. Sertipikat Hak Milik No. 00223/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 17-03-2017, Surat Ukur Tanggal 24 April 2014 No. 00116/Bojongkoneng/2014, luas 251 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    15. Sertipikat Hak Milik No. 194/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 11-12-2017, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00094/Bojongkoneng/2014, luas 8.171 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    16. Sertipikat Hak Milik No. 196/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 04-03-2015, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00093/Bojongkoneng/2014, luas 1.092 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    17. Sertipikat Hak Milik No. 197/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 24-03-2014, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00092/Bojongkoneng/2014, luas 784 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    18. Sertipikat Hak Milik No. 222/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 17-12-2014, Surat Ukur Tanggal 24 April 2014 No. 00113/2014, luas 1.378 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    19. Sertipikat Hak Milik No. 200/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 02-02-2015, Surat Ukur Tanggal 04 Maret 2014 No. 00098/Bojongkoneng/2014, luas 600 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
    20. Sertipikat Hak Milik No. 00220/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 16-02-2015, Surat Ukur Tanggal 27 Oktober 2014 No. 00130/Bojongkoneng/2014, luas 870 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;

    Adalah harta Bersama antara Penggugat dalam Rekonpensi/Pembanding semula Tergugat dalam konpensi dengan Turut Tergugat I dalam Rekonpensi/Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I dalam Konpensi;

    1. Menghukum Tergugat dalam Rekonpensi/Terbanding semula Penggugat dalam Konpensi dan pihak pihak manapun untuk menyerahkan obyek gugatan Rekonpensi tersebut pada poin 2 dalam keadaan kosong kepada Penggugat dalam Rekonpensi/Pembanding semula Tergugat dalam Konpensi dan Turut Tergugat I dalam Rekonpensi/Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I;
    2. Menyatakan 1 unit Mobil Nissan X Trail No. Pol : D 888 XT Adalah merupakan harta bersama Antara Pembanding semula Tergugat dengan Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I;
    3. Menyatakan Gugatan Rekonpensi selain dan selebihnya tidak dapat diterima (Niet Onvankelidjke Verklaard);

    DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

    • Menghukum Tergugat dalam rekonpensi/Terbanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (Seratus Lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 1 Agustus 2024
    Tanggal Dibacakan 1 Agustus 2024
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

3
3