Putusan PT BANDUNG
408/PDT/2024/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 408/PDT/2024/PT BDG
Tanggal 5 Agustus 2024 — Pembanding/Penggugat I : Nikkita Diwakili Oleh : Ramdian Saleh SH
Pembanding/Penggugat II : dr. Nidya Putri Ihsan Diwakili Oleh : Ramdian Saleh SH
Terbanding/Tergugat II : Muafadin Muslim
Terbanding/Tergugat III : Muhammad Farhan Rahmahdi
Terbanding/Tergugat IV : Shafira Annisa Rarashanty
Terbanding/Tergugat V : Ir. H. Billy Ranenda
Terbanding/Turut Tergugat V : Pra Aditama Hermawan
Terbanding/Turut Tergugat VI : DR. Ranti Fauza Mayana, S.H.
Terbanding/Turut Tergugat VII : PT Bank UOB Indonesia cq Bank UOB Indonesia KCP Achmad Yani
Terbanding/Turut Tergugat VIII : Kepala Kantor Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Kota Bandung

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT ;
• MENGUBAH PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KLAS IA KHUSUS BANDUNG NOMOR 246/PDT.G/2023/PN BDG, TANGGAL 14 MEI 2024, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENAMBAHKAN MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT TERHADAP PUTUSAN INI, SEHINGGA AMAR LENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT IV;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGAIN ;
2. MENYATAKAN BAHWA TANAH DAN BANGUNAN YANG TERLETAK DI JL. KEMBAR I NO. 48 KEL. CIGERELENG KEC. REGOL KOTA BANDUNG, DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.1264 SELUAS 378 M2 (TIGA RATUS TUJUH PULUH DELAPAN METER PERSERGI), SEBAGAIMANA DI URAIKAN DALAM GAMBAR SITUASI TANGGAL 19-02-1974 NO. 1013/1973 SEBAGAI HARTA BERSAMA;
3. MENYATAKAN NIKKITA DAN DR. NIDYA PUTRI IHSAN (PARA PENGGUGAT) SEBAGAI AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMH. PIPI NUR ARAFAH;
4. MENYATAKAN IR. BILLY RANENDA, SHAFIRA ANNISA RARASHANTY, MUHAMMAD FARHAN RAHMAHDI, DAN MUAFADIN MUSLIM TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
5. MENGHUKUM TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI KEPADA PARA PENGGUGAT SENILAI 2/6 DARI NILAI HARGA JUAL OBJEK SENGKETA;
6. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT (TURUT TERGUGAT I, II, III DAN IV) UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI ;
7. MENGHUKUM PARA TERBANDING (TERBANDING I, II, III DAN IV) SEMULA PARA TERGUGAT (TERGUGAT I, II, III DAN IV) UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut ;
• Mengubah putusan Pengadilan Negeri Klas IA Khusus Bandung Nomor 246/Pdt.G/2023/PN Bdg, tanggal 14 Mei 2024, yang dimohonkan banding tersebut sekedar menambahkan menghukum Para Turut Tergugat terhadap putusan ini, sehingga amar lengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagain ;
2. Menyatakan bahwa tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Kembar I No. 48 Kel. Cigereleng Kec. Regol Kota Bandung, dengan Sertifikat Hak Milik No.1264 seluas 378 M2 (tiga ratus tujuh puluh delapan meter persergi), sebagaimana di uraikan dalam Gambar Situasi tanggal 19-02-1974 No. 1013/1973 sebagai harta bersama;
3. Menyatakan Nikkita dan dr. Nidya Putri Ihsan (Para Penggugat) sebagai ahli waris yang sah dari Almh. Pipi Nur Arafah;
4. Menyatakan Ir. Billy Ranenda, Shafira Annisa Rarashanty, Muhammad Farhan Rahmahdi, dan Muafadin Muslim telah melakukan perbuatan melawan hukum;
5. Menghukum Tergugat I sampai dengan Tergugat IV untuk membayar ganti rugi Kepada Para Penggugat senilai 2/6 dari nilai harga jual objek sengketa;
6. Menghukum Para Turut Tergugat (Turut Tergugat I, II, III dan IV) untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini ;
7. Menghukum Para Terbanding (Terbanding I, II, III dan IV) semula Para Tergugat (Tergugat I, II, III dan IV) untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat pengadilan, yang pada tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;