Putusan PN JAKARTA UTARA
694/Pdt.G/2023/PN Jkt.Utr

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 694/Pdt.G/2023/PN Jkt.Utr
Tanggal 31 Juli 2024 —Penggugat:
SUJONO
Tergugat:
1.SRI WATI
2.ISWANTO
3.ISWANDI
4.FATIMAH
5.IWAN
6.ARIS
7.ABDUL AZIS
8.WAHYUDI
9.DEDI SUWANDI
10.AHMADI
11.CAHYADI
12.YANTI CAHYATI
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL cq KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA UTARA

DALAM KONVENSI:

Dalam Eksepsi:

• Menyatakan eksepsi Para Tergugat Konvensi tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

1. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor: 384/JB/XII/1988/Cilincing tertanggal 15 Desember 1988 antara Penggugat dengan Mohamad Syafe'i yang dibuat dihadapan Drs. Haji Solichin. DJ selaku Camat, Kepala Wilayah Kecamatan Cilincing yang ditunjuk sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sah menurut hukum;
2. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 110,66 m² (seratus sepuluh koma enam puluh enam meter persegi) yang berlokasi di Kampung Rawa Malang, Kelurahan Cilincing, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara (dahulu dikenal Desa Cilincing, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara) di dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 3679/Cilincing atas nama DJANGKRIK (dahulu Sertipikat Hak Milik Nomor: 31/Cilincing atas nama DJANGKRIK) seluas 12.452 m² dengan Gambar Situasi Nomor: 19/116/1972 tertanggal 30 Juni 1972 atas nama DJANGKRIK dan batas-batas tanah, sebagai berikut:

• Utara : Jalan Gang III (dahulu tanah Gang);
• Timur : Tanah M. Takim;
• Selatan : Tanah Odah (dahulu tanah Ibrahim);
• Barat : Tanah Ida (dahulu tanah Kurtati);

1. Menyatakan perbuatan Para Tergugat sebagai ahli waris Alm. DJANGKRIK, yang menguasai secara sepihak dan tidak menyerahkan Sertipikat Hak Milik Nomor 3679/Cilincing atas nama DJANGKRIK (dahulu Sertipikat Hak Milik Nomor: 31/Cilincing atas nama DJANGKRIK) kepada Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum;
2. Menghukum Para Tergugat dalam waktu 7 (tujuh) hari terhitung sejak putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap menyerahkan Sertipikat Hak Milik Nomor 3679/Cilincing atas nama DJANGKRIK (dahulu Sertipikat Hak Milik Nomor: 31/Cilincing atas nama DJANGKRIK) kepada Penggugat untuk melakukan pendaftaran, pemecahan dan balik nama kepada Turut Tergugat;
3. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah)/per hari kepada Penggugat setiap keterlambatan dalam melaksanakan isi putusan sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;
4. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk kepada seluruh isi putusan ini;
5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan rekonvensi dari Para Penggugat Rekonvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp1.878.600,00 (Satu juta delapan ratus tujuh puluh delapan ribu enam ratus rupiah);