Putusan PN SURAKARTA
303/Pdt.G/2023/PN Skt

Putusan PN SURAKARTA Nomor 303/Pdt.G/2023/PN Skt
Tanggal 8 Agustus 2024 — Penggugat:
1.DWI WAHYU SETIARSO
2.TRI WAHONO SUBIAKTO
3.CAHYO BUDI SUDARSO
4.PURWANTI PRASETYANINGSIH
5.RETNO DEWI AMBARWATI
Tergugat:
KARJOSOEDARMO
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR AGRARIA DAN TATA RUANG KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA
Intervensi:
1.Johana Rini Astuti Santiningtyas
2.Anna Yuliastuti Santiningtyas
3.Irene Ani Astuti
4.Veronica Venta Astuti Yulianingtyas
5.Ignasio Romero
6.Andreas Pax Camara
7.Maria Escriva Mundi

M E N G A D I L I :

DALAM PERKARA POKOK

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris yang sah dari pasangan Tuan Abdoel Azis ditulis juga Abdul Azis dan Nyonya Sudarsih;
4. Menyatakan menurut hukum bahwa Tuan Abdoel Aziz ditulis juga Abdul Azis adalah pemilik sah sebagian tanah seluas kurang lebih 556 (lima ratus lima puluh enam) meter persegi dari keseluruhan tanah dan segala sesuatu yang tumbuh dan berdiri di atasnya yang tercatat dalam SHM Nomor 269/Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta, dengan batas - batas sebagai berikut:

• Sebelah utara : sungai;
• Sebelah timur : tanah dan rumah almarhum Sriyono serta

tanah danrumah almarhum Pak Hadi yang

sekarang ditempati dan dikuasai Ibu Rebeka

• Sebelah selatan : tanah dan rumah yang tercatat atas nama

Nyonya Karjosoedarmo (Tergugat).

• Sebelah barat : rumah Ibu Edi.

5. Menghukum Tergugat membantu Para Penggugat untuk melakukan proses pemecahan Sertipikat Hak Milik Nomor 269/Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta atas sebagian tanah dengan luas 556 (lima ratus lima puluh enam) meter persegi dari keseluruhan luas tanah dan segala sesuatu yang tumbuh dan berdiri di atasnya yang telah dibeli oleh Tuan Abdoel Azis disebut juga Abdul Azis dari Nyonya Karjosoedarmo (Tergugat asal/Tergugat Intervensi VI), bilamana hal tersebut tidak memungkinkan untuk dilaksanakan maka putusan perkara ini dapat digunakan sebagai dasar pemecahan sertipikat Nomor 269/Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta pada Instansi Turut Tergugat dan selanjutnya diterbitkan Sertifikat baru tercatat atas nama Para Penggugat;

6. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi putusan perkara a quo;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.731.500,00 (satu juta tujuh ratus tiga puluh satu ribu lima ratus rupiah);

8. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM PERKARA INTERVENSI

1. Mengabulkan gugatan Intervensi dari Para Penggugat Intervensi untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Para Penggugat Intervensi adalah ahli waris dan ahli waris pengganti (bij plattvervulling) dari pasangan suami istri almarhum J. Sanjata, disebut juga Jacobus Johannes Sanjoto atau Y. Sanjoto, BA dan almarhum Gerardine Arjanti Oetami;
3. Menyatakan bahwa Ny. Karjosoedarmo/Tergugat Intervensi VI telah melakukan perbuatan melawan hukum;
4. Menyatakan sah jual beli antara J. Sanjata, disebut/ditulis juga Jacobus Johannes Sanjoto, Y. Sanyoto, BA dengan Nyonya Karjoesoedarmo (Tergugat Intervensi VI) atas obyek sengketa berupa sebidang tanah dan bangunan beserta segala sesuatu yang berdiri di atasnya tercatat Sertifikat Hak Milik Nomor 269 Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta khusus untuk yang seluas 310 (tiga ratus sepuluh) meter persegi di bagian selatan (bagian depan) yang terletak di Tirtoyoso RT 03 RW 13, Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta dengan batas - batas:

• Sebelah utara : tanah dan bangunan milik Alm. Abdoel Azis

disebut juga Abdul Azis. (ayah Tergugat

Intervensi I sampai dengan Tergugat

Intervensi V);

• Sebelah timur : Rumah Almarhum Sriyono;
• Sebelah selatan : Jalan Kampung;
• Sebelah barat : Rumah Ibu Edi;

5. Menyatakan J. Sanjata, disebut/ditulis juga Jacobus Johannes Sanjoto, Y. Sanyoto, BA yang merupakan ayah dari Penggugat Intervensi I sampai dengan Penggugat Intervensi IV dan atau kakek dari Penggugat Intervensi V sampai dengan Penggugat Intervensi VII adalah pemilik sah obyek sengketa berupa sebidang tanah dan bangunan beserta segala sesuatu yang berdiri di atasnya tercatat Sertifikat Hak Milik Nomor 269 Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta khusus untuk yang seluas 310 (tiga ratus sepuluh) meter persegi di bagian selatan (bagian depan) yang terletak di Tirtoyoso RT 03 RW 13, Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta dengan batas - batas:

• Sebelah utara : tanah dan bangunan milik Alm. Abdoel Azis

disebut juga Abdul Azis (ayah Tergugat

Intervensi I sampai dengan Tergugat

Intervensi V);

• Sebelah timur : Rumah Almarhum Sriyono;
• Sebelah selatan : Jalan Kampung;
• Sebelah barat : Rumah Ibu Edi;

6. Menyatakan sah penguasaan dan penempatan Para Penggugat Intervensi terhadap obyek sengketa sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor 269 Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta khusus untuk yang seluas 310 (tiga ratus sepuluh) meter persegi di bagian selatan (bagian depan) yang terletak di Tirtoyoso RT 03 RW 13, Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta dengan batas - batas:

• Sebelah utara : tanah dan bangunan milik Alm. Abdoel Azis

disebut juga Abdul Azis. (ayah Tergugat

Intervensi I sampai dengan Tergugat

Intervensi V);

• Sebelah timur : Rumah Almarhum Sriyono;
• Sebelah selatan : Jalan Kampung;
• Sebelah barat : Rumah Ibu Edi;

7. Menghukum Tergugat Intervensi VI serta Tergugat Intervensi I sampai dengan Tergugat Intervensi V untuk membantu proses pemecahan dan balik nama obyek sengketa sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 269 Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta, khusus seluas 310 (tiga ratus sepuluh) meter persegi di bagian selatan (bagian depan), hingga menjadi atas nama Para Penggugat Intervensi tanpa syarat apapun, bilamana hal tersebut tidak memungkinkan untuk dilaksanakan, maka berdasarkan putusan perkara ini Para Penggugat Intervensi dapat langsung memohon kepada Kepala Kantor Agraria dan Tata Ruang/Kantor Pertanahan Kota Surakarta (Turut Tergugat Intervensi) untuk melakukan pemecahan sertifikat yang pengajuannya dilakukan bersama - sama dengan Tergugat Intervensi I sampai dengan Tergugat Intervensi V selanjutnya dilakukan pencatatan peralihan hak atas obyek sengketa yang menjadi hak bagian Para Penggugat Intervensi seluas 310 (tiga ratus sepuluh) meter persegi di bagian selatan (bagian depan) tersebut Sertifikat Hak Milik Nomor 269 Kelurahan Manahan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta dari atas nama Nyonya Karjosoedarmo (Tergugat Intervensi VI) menjadi atas nama Para Penggugat Intervensi selaku ahli waris J. Sanjata, disebut/ditulis juga Jacobus Johannes Sanjoto, Y. Sanjoto, BA dan putusan perkara ini berkekuatan sebagai pengganti Akta Jual Beli yang digunakan untuk balik nama;

8. Menghukum Turut Tergugat Intervensi untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan perkara ini;

9. Menghukum Para Tergugat Intervensi secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp0,00 (Nihil);

10. Menolak gugatan Para Penggugat Intervensi untuk selain dan selebihnya;