Putusan PT DENPASAR
96/PDT/1995/PT DPS

M E N G A D I L I;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;

2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN ( CONSERVATOIR BESLAG ) ATAS TANAH SENGKETA YANG TELAH DILAKSANAKAN OLEH JURUSITA PENGADILAN NEGERI DENPASAR, SESUAI BERITA ACARA SITA JAMINAN NOMOR ; 128/PDT/G/1994/PN.DPS. TANGGAL 19 JANUARI 1995 ;

3. MENYATAKAN SAH JUAL BELI TANAH ANTARA PENGGUGAT DENGAN ALMARHUM NI KICEN, YAKNI TERHADAP TANAH ASAL PIPIL NO. 430 TERLETAK DIDESA KAMPIAL NO. 131, KECAMATAN KUTA KABUPATEN BADUNG, TERDIRI DARI ;

A. PERSIL NO. 80 A, KLAS V, SELUAS + 5.315 HA ;

B. PERSIL NO. 80 A, KLAS VI, SELUAS +13.000 HA ;

DENGAN BATAS-BATAS PADA WAKTU ITU ADALAH SEBAGAI BERIKUT ;

UTARA; J A L A N ;

TIMUR; TANAH MILIK I RENTU ;

SELATAN;TANAH MILIK ALMARHUM I TABENG ;

BARAT;TANAH MILIK ALMARHUM I TABENG ;

4. MENYATAKAN HUKUM BAHWA TANAH SENGKETA PADA PERSIL NO. 80 A, KLAS V, PIPIL NO. 430 SELUAS 10.660 HA ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT ;

5. MENYATAKAN HUKUM BAHWA PENGUASAAN TANAH-TANAH SENGKETA OLEH TERGUGAT I DAN PEMINDAHAN HAK ( JUAL BELI ) ATAS TANAH SENGKETA YANG DILAKUKAN SENDIRI ATAU OLEH KUASANYA YAKNI MELALUI TERGUGAT IV KEPADA TERGUGAT II DAN TERGUGAT III ATAU KEPADA SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA ADALAH TIDAK SAH DAN MELAWAN HUKUM ;

6. MENYATAKAN HUKUM BAHWA SEGALA SERTEFIKAT YANG TERBIT ATAS TANAH SENGKETA ATAS NAMA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, YAITU SERTEFIKAT ATAS NAMA TERGUGAT I NO. 1970/DESA BENOA DAN SERTEFIKAT HAK MILIK NO. 1971/DESA BENOA SERTA SERTEFIKAT NO. 1969/DESA BENOA ATAS NAMA TERGUGAT IIIADALAH TIDAK BERKEKUATAN HUKUM ;

7. MENGHUKUM KEPADA ;

A. TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN TANAH SENGKETA KEPADA PENGGUGAT PADA PERSIL NO. 80 A, KLAS V, PIPIL NO. 430, SELUAS 3,315 HA ;

B. TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT IIIUNTUK MENYERAHKAN TANAH SENGKETA KEPADA PENGGUGAT YAKNI TANAH PADA PERSIL NO. 80 B, KLAS VI, PIPIL NO. 430, DENGAN PERINCIAN SEPERTI BERIKUT ;

UNTUK TERGUGAT I SELUAS 7,160 HA, UNTUK TERGUGAT II 0,500 HA, SEHINGGA LUAS KESELURUHAN MENJADI SELUAS 10,660 HA ;

ATAU KEPADA BARANG SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARIPADANYA DALAM KEDAAN AMAN,KOSONG, DAN BEBAS DARI SEGALA BEBAN DAN BILAMANA PERLU ELAKSANAANNYA DILAKUKAN DENGAN UPAYA HUKUM PAKSA ( EKSEKUSI ) ;

8. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT IV UNTUK MEMATUHI ISI PUTUSAN INI ;

9. MENOLAK TUNTUTAN PENGUGAT PEMBANDING UNTUK SELEBIHNYA ;

10. MENGHUKUM TERGUGAT TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG UNTUK TINGKAT PERTAMA DITETAPKAN SEBESAR RP. 435.000.- ( EMPAT BRATUS TIGA PULUH LIMA RIBU RUPIAH ) DAN UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 30.000.- ( TIGA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

M E N G A D I L I;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan ( Conservatoir Beslag ) atas tanah sengketa yang telah dilaksanakan oleh jurusita Pengadilan Negeri Denpasar, sesuai Berita Acara Sita Jaminan Nomor ; 128/PDT/G/1994/PN.Dps. tanggal 19 Januari 1995 ;

3. Menyatakan sah jual beli tanah antara Penggugat dengan almarhum Ni Kicen, yakni terhadap tanah asal pipil No. 430 terletak didesa Kampial No. 131, Kecamatan Kuta Kabupaten Badung, terdiri dari ;

a. Persil No. 80 a, Klas V, seluas + 5.315 Ha ;

b. Persil No. 80 a, Klas VI, seluas +13.000 Ha ;

Dengan batas-batas pada waktu itu adalah sebagai berikut ;

Utara; J a l a n ;

Timur; Tanah Milik I Rentu ;

Selatan;Tanah Milik Almarhum I Tabeng ;

Barat;Tanah Milik Almarhum I Tabeng ;

4. Menyatakan hukum bahwa tanah sengketa pada persil No. 80 a, Klas V, pipil No. 430 seluas 10.660 Ha adalah sah milik Penggugat ;

5. Menyatakan hukum bahwa penguasaan tanah-tanah sengketa oleh Tergugat I dan pemindahan hak ( jual beli ) atas tanah sengketa yang dilakukan sendiri atau oleh kuasanya yakni melalui Tergugat IV kepada Tergugat II dan Tergugat III atau kepada siapapun yang memperoleh hak dari padanya adalah tidak sah dan melawan hukum ;

6. Menyatakan hukum bahwa segala sertefikat yang terbit atas tanah sengketa atas nama Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, yaitu sertefikat atas nama Tergugat I No. 1970/Desa Benoa dan sertefikat hak milik No. 1971/Desa Benoa serta sertefikat No. 1969/Desa Benoa atas nama Tergugat IIIadalah tidak berkekuatan hukum ;

7. Menghukum kepada ;

a. Tergugat I untuk menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat pada persil No. 80 a, Klas V, pipil No. 430, seluas 3,315 Ha ;

b. Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat IIIuntuk menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat yakni tanah pada persil No. 80 b, Klas VI, pipil No. 430, dengan perincian seperti berikut ;

Untuk Tergugat I seluas 7,160 Ha, untuk Tergugat II 0,500 Ha, sehingga luas keseluruhan menjadi seluas 10,660 Ha ;

Atau kepada barang siapapun yang memperoleh hak daripadanya dalam kedaan aman,kosong, dan bebas dari segala beban dan bilamana perlu elaksanaannya dilakukan dengan upaya hukum paksa ( Eksekusi ) ;

8. Menghukum kepada Tergugat IV untuk mematuhi isi putusan ini ;

9. Menolak tuntutan Pengugat Pembanding untuk selebihnya ;

10. Menghukum Tergugat Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat pertama ditetapkan sebesar Rp. 435.000.- ( empat bratus tiga puluh lima ribu rupiah ) dan untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 30.000.- ( tiga puluh ribu rupiah ) ;