Putusan PN INDRAMAYU
67/Pdt.G/2023/PN Idm

Putusan PN INDRAMAYU Nomor 67/Pdt.G/2023/PN Idm
Tanggal 10 Juli 2024 —Penggugat:
Tuan H. CASMIN Bin RISJAN
Tergugat:
1.Ny. Hj. SRI ARYATI Binti ARY
2.Tuan DODDY SAEFUL ISLAM, SH.
Turut Tergugat:
3. Tuan OTO SUYOTO, SH.

MENGADILI :

DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI
- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat Dan Tergugat I telah membuat Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) kepada TERGUGAT II selaku Notaris/PPAT di Kabupaten Indramayu pada tanggal 25 Pebruari 2016, sebagaimana disebutkan dalam Akta, yaitu :
1). Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dengan Nomor : 68/2016 tanggal 25 Pebruari 2016 untuk tanah sawah yang terletak di Blok Kwok Desa Ujung Gebang, Kecamatan Sukra (dahulu Kecamatan Anjatan) Kabupaten Indramayu, sebagaimana tertera dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 227/Desa Ujung Gebang, Gambar Situasi Nomor : 1493/1984 tanggal 03 Maret 1984 atas nama SRI ARYATI, seluas 6.365 M2 (enam ribu tiga ratus enam puluh lima meter persegi), dengan batas-batas :
Sebelah Utara : Tanah sawah milik Absor
Sebelah Timur : Tanah sawah milik Ibu Suminih
Sebelah Selatan : Tanah sawah milik Ibu Karwiyah
Sebelah Barat : Tanah sawah milik H. Suparto
2). Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dengan Nomor : 69/2016 tanggal 25 Pebruari 2016 untuk tanah sawah yang terletak di Blok Saharula Desa Sukra, Kecamatan Sukra, Kabupaten Indramayu sebagaimana tertera dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 808/Desa Sukra, NIB. : 10.24.22.07.00127, Surat Ukur Nomor : 1/Sukra/2007 tanggal 23 Januari 2007 atas nama SRI ARYATI, seluas 6.990 M2 (enam ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi), dengan batas-batas :
Sebelah Utara : Tanah sawah milik H. Birin/Hj. Setiati
Sebelah Timur : Selokan/Saluran Pengairan sawah
Sebelah Selatan : Selokan/Saluran Pengairan sawah
Sebelah Barat : Jalan Desa;
3. Menyatakan transaksi jual beli tanah sawah antara pihak PENGGUGAT dengan pihak TERGUGAT I sebagaimana Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dengan Nomor : 68/2016 adalah mengikat dan mempunyai kekuatan hukum;
4. Menyatakan tanah di Blok Saharula Desa Sukra, Kecamatan Sukra, Kabupaten Indramayu yang sudah dibuatkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dengan Nomor : 69/2016 tanggal 25 Pebruari 2016 tersebut oleh TERGUGAT I sebelumnya telah dijual kepada Hj. SITI FATIMAH DARICA dan Akta Jual Belinya juga yang membuat TERGUGAT II;
5. Menyatakan pihak PENGGUGAT telah membuat Laporan dan/atau Pengaduan kepada pihak Kepolisian Daerah Jawa Barat dan akhirnya TERGUGAT I sampai disidangkan, diperiksa serta diadili oleh Pengadilan Negeri Indramayu Kelas 1B dalam perkara pidana Nomor : 260/Pid.B/2021/PN.Idm. yang diputus pada tanggal 08 Desember 2021;
6. Menghukum dan memerintahkan kepada Tergugat I untuk mengembalikan uang yang pernah diterimanya sejumlah Rp262.000.000,00 (dua ratus enam puluh dua juta Rupiah) kepada pihak PENGGUGAT secara sukarela serta tanpa syarat apapun;
7. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan tanah sawah yang terletak di Blok Kwok Desa Ujung Gebang, Kecamatan Sukra (dahulu Kecamatan Anjatan) Kabupaten Indramayu, sebagaimana tertera dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 227/Desa Ujung Gebang, Gambar Situasi Nomor : 1493/1984 tanggal 03 Maret 1984 atas nama SRI ARYATI, seluas 6.365 M2 (enam ribu tiga ratus enam puluh lima meter persegi) kepada Penggugat;
8. Menyatakan dan menghukum Turut Tergugat dalam perkara ini diperintahkan dan dihukum untuk tunduk dan patuh dalam putusan ini;
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
DALAM REKONVENSI
- Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II/Para Penggugat Konvensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp. 2.052.000,00 (dua juta lima puluh dua ribu Rupiah);