Putusan PN TONDANO
385/Pdt.G/2023/PN Tnn

Putusan PN TONDANO Nomor 385/Pdt.G/2023/PN Tnn
Tanggal 22 Agustus 2024 —Penggugat:
RUDDY WAURAN
Tergugat:
YOUTJE BOY KUMONTOY&ESTHER RETOR

MENGADILI:

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

Menolak Eksesi dari Tergugat untuk seluruhnya

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan kwitansi jual beli atas tanah objek sengketa tertanggal 18 November 2022 maupun segala bukti surat milik dari Penggugat sehubungan dengan perkara ini adalah sah dan mengikat.
3. Menyatakan perjanjian kesepakatan pelunasan secara lisan antara Penggugat dan Tergugat adalah sah dan mengikat.
4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik.
5. Menyatakan Tergugat adalah penjual yang tidak beritikat baik.
6. Menyatakan Tergugat yang membatalkan kesepakatan jual beli atas Tanah objek sengketa secara sepihak adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad);
7. Menghukum Tergugat untuk menerima sisa uang pembayaran dari Penggugat atas pembelian tanah objek sengketa sebesar Rp 70.000.000,-(tujuh puluh juta rupiah) ;
8. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan Objek Sengketa kepada Penggugat setelah Penggugat membayar sisa uang pembayaran pembelian tanah objek sengketa kepada Tergugat sebesar Rp 70.000.000,-(tujuh puluh juta rupiah);
9. Menyatakan tanah Objek sengketa adalah sah milik Penggugat setelah Penggugat membayar sisa uang pembayaran pembelian tanah objek sengketa kepada Tergugat sebesar Rp 70.000.000,-(tujuh puluh juta rupiah);
10. Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapat hak dari padanya untuk keluar dari Objek sengketa dan menyerahkan Objek Sengketa kepada Penggugat untuk dipakai secara bebas dan apabila Tergugat tidak mau keluar secara suka rela maka dapat meminta bantuan kepolisian maupun TNI setelah Penggugat membayar sisa uang pembayaran pembelian tanah objek sengketa kepada Tergugat sebesar Rp 70.000.000,-(tujuh puluh juta rupiah);
11. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.760.000,-