Putusan PN STABAT
25/Pdt.G/2024/PN Stb

Putusan PN STABAT Nomor 25/Pdt.G/2024/PN Stb
Tanggal 22 Agustus 2024 —Penggugat:
Novi Ani
Tergugat:
1.Sri Ernawati
2.Mei Joni Irawan
3.Marasutan Harahap

Dalam Provisi:
- Menolak gugatan provisi Penggugat untuk seluruhnya;
Dalam eksepsi:
- Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya;
Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas:
a. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas lebih kurang 21.216 M2 (dua puluh satu ribu dua ratus enam belas meter persegi), terletak di Dusun Tangkahan Serai, Desa Pangkalan Batu Kecamatan Berandan Barat Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Akte Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi Nomor 61 tanggal 30 Desember 2013, terdaftar atas nama Mei Johan, yang dibuat dihadapan Ina Indriati Siregar, SH, Notaris di Kabupaten Langkat, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah Baharuddin, Misran dan Leo Swan sepanjang ...................................................................... 274 M;
- Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan sepanjang .............. 271 M;
- Sebelah Timur berbatas dengan Jalan sepanjang .................... 89 M;
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah M. Yasin, Jumri dan Baharuddin sepanjang ........................................................... 67 M;
b. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas lebih kurang 7.283,75 M2 (tujuh ribu dua ratus delapan puluh tiga koma tujuh puluh lima meter persegi), terletak di Dusun Tangkahan Serai, Desa Pangkalan Batu Kecamatan Berandan Barat Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Akte Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi Nomor 62 tanggal 30 Desember 2013, terdaftar atas nama Mei Johan, yang dibuat dihadapan Ina Indriati Siregar, SH, Notaris di Kabupaten Langkat, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan Jalan sepanjang ............... 153,5 M;
- Sebelah Selatan dengan tanah Sabrah Ibrahim sepanjang .....177 M;
- Sebelah Timur berbatas dengan Parit sepanjang .................... 50 M;
- Sebelah Barat berbatas dengan Jalan sepanjang .................... 67 M;
c. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas lebih kurang 26.455 M2 (dua puluh enam ribu empat ratus lima puluh lima meter persegi), terletak di Gang Suka Mulia Dusun II Pasir Putih, Desa Lubuk Kasih, Kecamatan Berandan Barat Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Surat Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi tanggal 18 Oktober 2012, terdaftar atas nama H. Mei Johan, yang diketahui Kepala Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Umum ...................... 161,5 M;
- Sebelah Selatan dengan tanah Jainal Abidin, Hasan / Khairuddin .......................................................... 30/63, 5/41, 5/61, 58/60/8/17 M;
- Sebelah Timur dengan tanah Muji Harto, Bambang Suheri, Asmuri .............................................................................67,5/7/28, 28, 40 M;
- Sebelah Barat dengan tanah Kusno......................................... 110 M;
d. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas lebih kurang 9.926,4 M2 (sembilan ribu sembilan ratus dua puluh enam koma empat meter persegi), terletak di Dusun Suka Mulia, Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi Nomor 590-21/SK/1155/2017 tanggal 27 Februari 2017, terdaftar atas nama H. Mei Johan, yang diketahui Kepala Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara dengan H. Hasan Basri/Abidin Kalimantan???????????????????.53,2 / 17,5 M;
- Sebelah Selatan berbatas dengan Ahmad Isnaini ................. 72,5 M;
- Sebelah Timur dengan H. Mei Johan/Abidin Kalimantan/Pairin??????????????????..... 164 M;
- Sebelah Barat dengan Baharuddin/Ahmad Isnaini .... 79,5 / 64,4 M;
e. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas lebih kurang 12.535 M2 (dua belas ribu lima ratus tiga puluh lima meter persegi), terletak di Dusun Pasir Putih, Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Akte Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 110 tanggal 15 Maret 2024 yang dibuat dihadapan Teguh Perdana Sulaiman, SH, Notaris di Kabupaten Deli Serdang, terdaftar atas nama Novi Ani, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah M. Ramlan ................. 110 M;
- Sebelah Selatan berbatas dengan Alur .................................. 100 M;
- Sebelah Timur berbatas dengan Alur ..................................... 108 M;
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah Erwin ................... 114/16 M;
f. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas 19.812 M2 (sembilan belas ribu delapan ratus dua belas meter persegi), terletak di Desa Lubuk Kasih, Kecamatan Berandan Barat, Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 34 tanggal 24 November 2011, terdaftar atas nama Mei Johan yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Langkat;
g. Sebidang tanah yang diatasnya ditanami kelapa sawit seluas lebih kurang 26.657 M2 (dua puluh enam ribu enam ratus lima puluh tujuh meter persegi), terletak di Lingkungan Pematang Panjang, Kelurahan Tangkahan Durian, Kecamatan Berandan Barat Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi tanggal yang diketahui Camat Berandan Barat, Register Nomor 592.2-109/BBT/2012 tanggal 29 Oktober 2012, terdaftar atas nama Mei Johan, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah PJKA ....................... 238,5 M;
- Sebelah Selatan dengan Syahril/Payung Sembiring ....... 34/116,5 M;
- Sebelah Timur berbatas dengan tanah Syahril .............. 138,5/15 M;
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah Payung Sembiring . 26/123 M;
h. Sebidang tanah berikut bangunan gudang diatasnya seluas lebih kurang 680 M2 (enam ratus delapan puluh meter persegi), terletak di Dusun Bukit Belah, Desa Lubuk Kasih, Kecamatan Berandan Barat, Kabupaten Langkat, sebagaimana dimaksud dalam Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi tanggal 13 November 2014 yang diketahui Kepala Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat Nomor 590-81/SK/1155/2014 tanggal 13 November 2014 terdaftar atas nama H. Mei Johan, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah M. Nur Srg ............. 23/17 M;
- Sebelah Selatan berbatas dengan Mei Johan/Sopian Lubis ..... 17 M;
- Sebelah Timur berbatas dengan tanah Mei Johan ............... 23/17 M;
- Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Pkl. Susu ...................... 17 M;
i. 1 (satu) unit Truk merk Mitsubishi, Type FE74S M/T, tahun pembuatan 2011, Nomor Polisi BK 8441 PI, Nomor Rangka MHMFE74P4BK047729, Nomor Mesin 4D34TG21531, warna kuning, terdaftar atas nama NOVI ANI;
j. 1 (satu) unit Truk merk Mitsubishi, Type FE74NDV M/T, tahun pembuatan 2010, Nomor Polisi BK 8190 PI, Nomor Rangka MHMFE74PSAK030096, Nomor Mesin 4D34TF53895, warna kuning, terdaftar atas nama pemilik lama Hj. Siti Banun Ginting;
k. 1 (satu) unit Truk merk Mitsubishi, Type FE334, tahun pembuatan 2003, Nomor Polisi BK 8160 PH, Nomor Rangka MHMFE74P4BK047729, Nomor Mesin 4D31-368764, warna kuning, terdaftar atas nama Mara Sutan Harahap;
l. 1 (satu) unit Truk merk Mitsubishi, Nomor Polisi BK 8179 CS, warna kuning, terdaftar atas nama Mara Sutan Harahap;
m. 1 (satu) unit mobil Pick Up merk Mitsubishi, Type L300 PU FB-R M/T, tahun pembuatan 2014, Nomor Polisi BK 8428 PJ, Nomor Rangka MHML0PU39EK165316, Nomor Mesin 4D56CKX6408, warna Hitam (Kanzai), terdaftar atas nama Mara Sutan Harahap
n. 1 (satu) unit mobil Pick Up merk Mitsubishi, Type L300 PU FB-R M/T, tahun pembuatan 2015, Nomor Polisi BK 8007 PJ, Nomor Rangka MHMI0PU9DK132369, Nomor Mesin 4D56CJ92526, warna Hitam (Kanzai), terdaftar atas nama Muhidzar Harahap;
3. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad) yang merugikan Penggugat;
4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum bukti kepemilikan Penggugat berupa:
a. Akte Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi Nomor 61 tanggal 30 Desember 2013, terdaftar atas nama Mei Johan, yang dibuat dihadapan Ina Indriati Siregar, SH, Notaris di Kabupaten Langkat;
b. Akte Melepaskan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi Nomor 62 tanggal 30 Desember 2013, terdaftar atas nama Mei Johan, yang dibuat dihadapan Ina Indriati Siregar, SH, Notaris di Kabupaten Langkat;
c. Surat Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi tanggal 18 Oktober 2012, terdaftar atas nama H. Mei Johan, yang diketahui Kepala Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat;
d. Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi Nomor 590-21/SK/1155/2017 tanggal 27 Februari 2017, terdaftar atas nama H. Mei Johan, yang diketahui Kepala Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat;
e. Akte Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor 110 tanggal 15 Maret 2024, terdaftar atas nama Novi Ani yang dibuat dihadapan Teguh Perdana Sulaiman, SH, Notaris di Kabupaten Deli Serdang;
f. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 34 tanggal 24 November 2011, terdaftar atas nama Mei Johan yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Langkat;
g. Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi tanggal yang diketahui Camat Berandan Barat, Register Nomor 592.2-109/BBT/2012 tanggal 29 Oktober 2012, terdaftar atas nama Mei Johan;
h. Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi tanggal 13 November 2014 yang diketahui Kepala Desa Lubuk Kasih Kecamatan Berandan Barat Nomor 590-81/SK/1155/2014 tanggal 13 November 2014 terdaftar atas nama H. Mei Johan;
5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara tanggung renteng untuk membayar kerugian materil tidak memberikan hasil kebun sawit sejak bulan November 2023 sampai dengan bulan April 2024 = 6 bulan x Rp.20.000.000,- / bulan = Rp.120.000.000,-;
6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 3.736.000,00 (tiga juta tujuh ratus tiga puluh enam ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;