Putusan PT DENPASAR Nomor 174/PDT/2024/PT DPS |
|
Nomor | 174/PDT/2024/PT DPS |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Perdata Perbuatan Melawan Hukum |
Kata Kunci | Perbuatan Melawan Hukum |
Tahun | 2024 |
Tanggal Register | 8 Agustus 2024 |
Lembaga Peradilan | PT DENPASAR |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Wayan Karya |
Hakim Anggota | Hariono, Bri Wayan Kawisada |
Panitera | Anak Agung Istri Agung Mirah |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | M E N G A D I L I -MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT I INTERVENSI DAN PEMBANDING/TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT II INTERVENSI; -MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DENPASAR NOMOR 736/PDT.G/2023/PN.DPS TANGGAL 8 JULI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING; MENGADILI SENDIRI DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI -MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING/TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT II INTERVENSI UNTUK SELURUHNYA; DALAM POKOK PERKARA 1. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING/TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT I INTERVENSI UNTUK SELURUHNYA; DALAM REKONVENSI 1. MENGABULKAN GUGATAN REKONVENSI PEMBANDING/TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT II INTERVENSI UNTUK SEBAGIAN; 2. MENYATAKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) NO. 04 TANGGAL 02 JULI 2014 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 05, TANGGAL 02 JULI 2014 MELALUI NOTARIS/PPAT HARTONO, SH (TERGUGAT VII KONVENSI) DAN AKTA JUAL BELI (AJB) NO. 60/2014 TANGGAL 04 JULI 2014, MELALUI NOTARIS /PPAT I GUSTI KARDINAL MADE MASWIBAWA, S.H., M.KN., ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM. 3. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.8419/KEL.PANJER, SURAT UKUR TANGGAL 08-02-2012, LUAS 1213 M2 (SERIBU DUA RATUS TIGA BELAS METER PERSEGI), TERLETAK DI KELURAHAN PANJER, KECAMATAN DENPASAR SELATAN, KOTA DENPASAR, PROVINSI BALI) ATAS NAMA IR. I GUSTI GDE MASPUTRA SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM ; 4. MENYATAKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) NO. 04, TERTANGGAL 10-05-2012 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 05, TERTANGGAL 10-05-2012, DIBUAT DIHADAPAN NOATRIS/PPAT I NYOMAN SAGITA UDAYA, SH (TERGUGAT VI KONVENSI) TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM ; 5. MENYATAKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) NO. 03, TERTANGGAL 01-12-2010 DAN AKTA KUASA MENJUAL NO. 04, TERTANGGAL 01-12-2010 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS/PPAT I NYOMAN SAGITA UDAYA, SH (TERGUGAT VI KONVENSI) TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM; 6. MENYATAKAN PENGGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM; 7. MENYATAKAN AKTA SEWA MENYEWA NOMOR 04 TANGGAL 24 DESEMBER 2020 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS/PPAT I NYOMAN SAGITA UDAYA, SH (TERGUGAT VI KONVENSI) TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM; 8. MENYATAKAN SEGALA PERBUATAN HUKUM APAPUN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT REKONVENSI TERHADAP TANAH MILIK PENGGUGAT REKONVENSI (TANAH OBYEK SENGKETA) TANPA SEPENGETAHUAN ATAU SEIZIN DARI PENGGUGAT REKONVENSI ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SERTA BATAL DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA; 9. MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PEMBANDING/TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT I INTERVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA; DALAM INTERVENSI DALAM EKSEPSI -MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING INTERVENSI SEMULA PARA TERGUGAT INTERVENSI UNTUK SELURUHNYA; DALAM POKOK PERKARA -MENOLAK GUGATAN INTERVENSI DARI PARA TERBANDING INTERVENSI SEMULA PARA PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK SELURUHNYA; DALAM REKONVENSI 1. MENGABULKAN GUGATAN REKONVENSI TERGUGAT II INTERVENSI UNTUK SEBAGIAN; 2. MENYATAKAN AKTA PERJANJIAN SEWA MENYEWA NOMOR 04 TANGGAL 24 DESEMBER 2020, ANTARA DONY YUDIANTO (TERGUGAT INTERVENSI I ) SELAKU PIHAK YANG MENYEWAKAN DENGAN TERGUGAT REKONVENSI (KRISNA ADHITYA PARWA DAN TIFA DARU KASONO, S.KOM) SELAKU PIHAK PENYEWA, YANG DIBUAT OLEH NOTARIS I NYOMAN SAGITA UDAYA, SH, M.KN TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM ; 3. MENYATAKAN PARA PENGGUGAT INTERVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM; 4. MENYATAKAN SEGALA PERBUATAN HUKUM APAPUN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT REKONVENSI TERHADAP TANAH MILIK PENGGUGAT REKONVENSI (TANAH OBYEK SENGKETA) TANPA SEPENGETAHUAN ATAU SEIJIN DARI PENGGUGAT REKONVENSI ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SERTA BATAL DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA ; 5. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI (KRISNA ADHITYA PARWA DAN TIFA DARU KASONO, S.KOM) ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI TANAH MILIK PENGGUGAT REKONVENSI DIHUKUM UNTUK MENGOSONGKAN TANAH MILIK PENGGUGAT DAN MEMBONGKAR BANGUNAN RESTORAN YANG DIKENAL CALLA RESTO & COOFFE SECARA LASIA TANPA BEBAN TANGGUNGAN APAPUN, BILA PERLU DENGAN BANTUAN PIHAK BERWAJIB (POLISI) ; DALAM KONVENSI, DALAM REKONVENSI DAN DALAM INTERVENSI - MENGHUKUM PEMBANDING/TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT I INTERVENSI DAN PARA TERBANDING INTERVENSI SEMULA PARA PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH). |
Catatan Amar |
M E N G A D I L I -Menerima permohonan banding dari Pembanding/Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi/Tergugat I Intervensi dan Pembanding/Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Tergugat II Intervensi; -Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 736/Pdt.G/2023/PN.Dps tanggal 8 Juli 2024 yang dimohonkan banding; MENGADILI SENDIRI DALAM KONVENSI Dalam Eksepsi -Menolak eksepsi Pembanding/Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Tergugat II Intervensi untuk seluruhnya; Dalam Pokok Perkara 1. Menolak gugatan Pembanding/Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi/Tergugat I Intervensi untuk seluruhnya; Dalam Rekonvensi 1. Mengabulkan gugatan Rekonvensi Pembanding/Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Tergugat II Intervensi untuk sebagian; 2. Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 04 tanggal 02 Juli 2014 dan Akta Kuasa Menjual No. 05, tanggal 02 Juli 2014 melalui Notaris/PPAT Hartono, SH (Tergugat VII Konvensi) dan Akta Jual Beli (AJB) No. 60/2014 tanggal 04 Juli 2014, melalui Notaris /PPAT I Gusti Kardinal Made Maswibawa, S.H., M.Kn., adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum. 3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.8419/Kel.Panjer, Surat Ukur tanggal 08-02-2012, Luas 1213 M2 (seribu dua ratus tiga belas meter persegi), terletak di Kelurahan Panjer, Kecamatan Denpasar Selatan, Kota Denpasar, Provinsi Bali) atas nama Ir. I Gusti Gde Masputra sah dan mempunyai kekuatan hukum ; 4. Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 04, tertanggal 10-05-2012 dan Akta Kuasa Menjual No. 05, tertanggal 10-05-2012, dibuat dihadapan Noatris/PPAT I Nyoman Sagita Udaya, SH (Tergugat VI Konvensi) tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum ; 5. Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 03, tertanggal 01-12-2010 dan Akta Kuasa Menjual No. 04, tertanggal 01-12-2010 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT I Nyoman Sagita Udaya, SH (Tergugat VI Konvensi) tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum; 6. Menyatakan Penggugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum; 7. Menyatakan Akta Sewa Menyewa Nomor 04 tanggal 24 Desember 2020 yang dibuat oleh Notaris/PPAT I Nyoman Sagita Udaya, SH (Tergugat VI Konvensi) tidak sah dan batal demi hukum; 8. Menyatakan segala perbuatan hukum apapun yang dilakukan oleh Tergugat Rekonvensi terhadap tanah milik Penggugat Rekonvensi (tanah obyek sengketa) tanpa sepengetahuan atau seizin dari Penggugat Rekonvensi adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum serta batal dengan segala akibat hukumnya; 9. Menolak gugatan Rekonvensi Pembanding/Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Intervensi untuk selain dan selebihnya; DALAM INTERVENSI Dalam Eksepsi -Menolak eksepsi Pembanding Intervensi semula Para Tergugat Intervensi untuk seluruhnya; Dalam Pokok Perkara -Menolak gugatan Intervensi dari Para Terbanding Intervensi semula Para Penggugat Intervensi untuk seluruhnya; DALAM REKONVENSI 1. Mengabulkan gugatan Rekonvensi Tergugat II Intervensi untuk sebagian; 2. Menyatakan Akta Perjanjian Sewa Menyewa Nomor 04 tanggal 24 Desember 2020, antara Dony Yudianto (Tergugat Intervensi I ) selaku pihak yang menyewakan dengan Tergugat Rekonvensi (Krisna Adhitya Parwa dan Tifa Daru Kasono, S.Kom) selaku pihak penyewa, yang dibuat oleh Notaris I Nyoman Sagita Udaya, SH, M.Kn tidak sah dan batal demi hukum ; 3. Menyatakan Para Penggugat Intervensi telah melakukan perbuatan melawan hukum; 4. Menyatakan segala perbuatan hukum apapun yang dilakukan oleh Tergugat Rekonvensi terhadap tanah milik Penggugat Rekonvensi (tanah obyek sengketa) tanpa sepengetahuan atau seijin dari Penggugat Rekonvensi adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum serta batal dengan segala akibat hukumnya ; 5. Menghukum Tergugat Rekonvensi (Krisna Adhitya Parwa dan Tifa Daru Kasono, S.Kom) atau siapa saja yang menguasai tanah milik Penggugat Rekonvensi dihukum untuk mengosongkan tanah milik Penggugat dan membongkar bangunan Restoran yang dikenal CALLA RESTO & COOFFE secara lasia tanpa beban tanggungan apapun, bila perlu dengan bantuan pihak berwajib (Polisi) ; DALAM KONVENSI, DALAM REKONVENSI DAN DALAM INTERVENSI - Menghukum Pembanding/Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi/Tergugat I Intervensi dan Para Terbanding Intervensi semula Para Penggugat Intervensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah). |
Tanggal Musyawarah | 3 September 2024 |
Tanggal Dibacakan | 3 September 2024 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Data Identitas Tidak Ditemukan
Lampiran
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada
Statistik
Statistik
15
0