- Menolak Eksepsi dari Tergugat Konvensi.
- Mengabulkan Gugatan Penggugat Konvensi sebagian.
- Menetapkan objek perkara di bawah ini sebagai Harta Bersama Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi, yaitu:
- 1 (satu) bidang tanah seluas 273 m2 (dua ratus tujuh puluh tiga meter persegi), di atasnya terdapat bangunan rumah permanen terletak di Jalan P. Siombak Lingkungan VII, Kelurahan Paya Pasir, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara. Alas hak objek perkara tersebut adalah Surat Pelepasan Tanah dan Bangunan Serta Tanaman nomor 593.83/0686/SPTBT/MM/VIII/2018 tanggal 27 Agustus 2018 atas nama Hajijah, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Nuraini: 21 m;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Nuraini: 21 m;
- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah wakaf: 13 m;
- Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan P.Siombak: 13 m;
- 1 (satu) bidang tanah seluas 76 m2 (tujuh puluh enam meter persegi), di atasnya terdapat bangunan rumah tinggi berdampingan dengan objek pertama, terletak di Kelurahan Paya Pasir, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara. Alas hak objek tersebut adalah Sertipikat Hak Milik nomor 00848/Desa Paya Pasir, Nama Pemegang Hak Hajijah yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan tanggal 27 April 2018, dengan batas-batas tanah sebagaimana tersebut dalam Surat Ukur Nomor: 00452/Paya Pasir/2018 tanggal 5 April 2018;
- 1 (satu) bidang tanah seluas 208 m2 (dua ratus delapan meter persegi) di atasnya terdapat bangunan rumah petak 4 (empat) pintu, terletak di Kelurahan Paya Pasir, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara. Alas hak objek tersebut adalah Sertipikat Hak Milik No. 00847/Kel. Paya Pasir nama Pemegang Hak Hajijah, dengan batas-batas tanah sebagaimana tersebut dalam Surat Ukur Nomor 00454/Paya Pasir/2018 tanggal 5 April 2018;
- 1 (satu) bidang tanah seluas 99 m2 (sembilan puluh sembilan meter persegi) di atasnya terdapat bangunan rumah terletak di Jalan Ileng Kelurahan Rengas Pulau Kecamatan Medan Marelan Kota Medan Provinsi Sumatera Utara. Alas hak objek tersebut adalah Sertipikat Hak Milik No. 10184/Rengas Pulau nama pemegang hak Hajijah, dengan batas-batas tanah sebagaimana tersebut dalam Surat Ukur Nomor: 02314/Rengas Pulau/2018 tanggal 26 April 2018;
- 1 (satu) bidang tanah kebun yang tumbuh di atasnya tanaman Kepala Sawit TBM (Tanaman Belum Menghasilkan), beberapa kelapa makan dan semak belukar dengan luas objek 824 m2 (delapan ratus dua puluh empat meter persegi) berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Tanah Nomor: 593.83/15/SPPHT-DS/ 2017 tanggal 9 Februari 2017, yang terletak di Dusun Landas, Desa Dahari Selebar, Kecamatan Talawi, Kabupaten Batubara. Setelah dilakukan pengukuran lapangan sesuai dengan penunjuk batas luas tanah menjadi 870 m2 (delapan ratus tujuh puluh meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Inan: 35 m;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Rokiah: 36 m;
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah Ajijah: 25 m;
- Sebelah Timur berbatasan dengan benteng Sungai: 25 m;
- 1 (satu) bidang tanah yang tumbuh di atasnya tanaman kelapa sawit yang sudah menghasilkan dengan luas objek tanah 15.233,97 m2 (lima belas ribu dua ratus tiga puluh tiga koma sembilan puluh tujuh meter persegi) berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Tanah Nomor: 593.83/13/SPPHT-DS/ 2017 tanggal 7 Februari 2017 yang terletak di Dusun Landas, Desa Dahari Selebar, Kecamatan Talawi, Kabupaten Batubara. Setelah dilakukan pengukuran lapangan sesuai penunjuk batas luas tanah menjadi 16.370 m2 (enam belas ribu tiga ratus tujuh puluh meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Kasir/Ismail (Ipit): 31+41+84 m;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Abdul Muin/ Nurainun/Hatta: 8+67+99 m;
- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Ainun: 16+68+11+6 m;
- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Zulkifli, Ajijah: 109 m;
- 1 (satu) bidang tanah yang tumbuh di atasnya tanaman kelapa sawit yang sudah menghasilkan dengan luas objek tanah 2.589,37 m2 (dua ribu lima ratus delapan puluh sembilan koma tiga puluh tujuh meter persegi) berdasarkan Surat Penyerahan/ Ganti Rugi Nomor: 593.83/36/GR-DS/IX/2019 tanggal 12 September 2019 yang terletak di Dusun Landas, Desa Dahari Selebar Kecamatan Talawi Kabupaten Batubara. Setelah dilakukan pengukuran lapangan sesuai penunjuk batas, luas tanah menjadi 2.580 m2 (dua ribu lima ratus delapan puluh meter persegi) dengan batas-batas tanah sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah Siti Kholijah: 100 m;
- Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Dahlan: 99 m;
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah Abdul Muin: 26 m;
- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Abdul Muin: 25 m;
- 1 (satu) bidang tanah yang tumbuh di atasnya tanaman kelapa sawit yang sudah menghasilkan (TM) dengan luas objek tanah 15.006 m2 (lima belas ribu enam meter persegi) berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Tanah (SPPHT) Nomor: 593.83/49/SPPHT-DS/2015 tanggal 17 April 2015 yang terletak di Dusun Landas, Desa Dahari Selebar, Kecamatan Talawi, Kabupaten Batubara. Setelah dilakukan pengukuran lapangan sesuai penunjuk batas, luas tanah menjadi 15.123 m2 (lima belas ribu seratus dua puluh tiga meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan Firdaus/M. Hatta, Abdul Muin: 161+67 m;
- Sebelah Selatan berbatas dengan Benteng Simarmata/Ikhsan: 160+49 m;
- Sebelah Barat berbatas dengan Inan/Firdaus: 58+39 m;
- Sebelah Timur berbatas dengan H. Ismail/Hatta/Inan: 10+88 m;
- 1 (satu) bidang tanah yang tumbuh di atasnya tanaman kelapa sawit dengan luas objek tanah 19.326,75 m2 (sembilan belas ribu tiga ratus dua puluh enam koma tujuh puluh lima meter persegi) berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Tanah Nomor: 593.83/55/SPPHT-DS/2015 tanggal 13 Mei 2015 yang terletak di Dusun Kubah Nibung Desa Dahari Selebar, Kecamatan Talawi, Kabupaten Batubara. Setelah dilakukan pengukuran lapangan sesuai penunjuk batas luas tanah menjadi 19.017 m2 (sembilan belas ribu tujuh belas meter persegi) dengan batas- batas tanah sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah Syarif: 168 m;
- Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Syarif: 185 m;
- Sebelah Barat berbatas dengan Ibrahim, Lani: 114 m;
- Sebelah Timur berbatas dengan Lani, Syarif: 102 m;
- Seperangkat alat-alat DJ;
- 1 (satu) buah sepeda motor Yamaha R25, plat BK 123 NY warna merah;
- Menetapkan (seperdua) dari harta bersama sebagaimana tersebut pada poin 2 (dua) amar putusan ini sebagai hak Penggugat Konvensi dan (seperdua) lainnya sebagai hak Tergugat Konvensi.
- Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi mentaati dan melaksanakan isi putusan ini secara sukarela dengan cara membagi dua harta bersama tersebut dan saling menyerahkan surat-surat hak milik objek perkara yang dipegangnya. Apabila ternyata salah satu pihak enggan melaksanakannya, maka seluruh alas hak kepemilikan objek perkara akan disita dari Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi dan seluruh objek perkara ini akan dilakukan penjualan umum melalui KPKNL dan hasilnya akan dibagikan kepada Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi menurut porsinya masing-masing.
- Menyatakan dalil gugatan Penggugat Konvensi yang menerangkan objek perkara poin 8.5 (tanah seluas 87,5 m2) posita gugatan Penggugat Konvensi, objek perkara poin 8.6 (tanah seluas 133 m2) posita gugatan Penggugat Konvensi dan objek perkara poin 8.7 (tanah seluas 250 m2) posita gugatan Penggugat Konvensi sebagai harta bersama dinyatakan tidak dapat diterima;
- Menolak sita jaminan harta bersama yang diajukan oleh Penggugat Konvensi.
- Menolak gugatan Penggugat Konvensi selain dan selebihnya
- Menyatakan gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima.
Putusan PA MEDAN Nomor 44/Pdt.G/2024/PA.Mdn |
|
Nomor | 44/Pdt.G/2024/PA.Mdn |
Tingkat Proses | Pertama |
Klasifikasi |
Perdata Agama Perdata Agama Harta Bersama |
Kata Kunci | Harta Bersama |
Tahun | 2024 |
Tanggal Register | 3 Januari 2024 |
Lembaga Peradilan | PA MEDAN |
Jenis Lembaga Peradilan | PA |
Hakim Ketua | Hakim Ketua Muslim |
Hakim Anggota | Hakim Anggota H. Husin Ritonga, Br Hakim Anggota H. Yusri |
Panitera | Panitera Pengganti Herman |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | DIKABULKAN |
Catatan Amar |
MENGADILI DALAM KONVENSI Dalam Eksepsi Dalam Pokok Perkara DALAM REKONVENSI DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp22.560.000,00 (dua puluh dua juta lima ratus enam puluh ribu rupiah). |
Tanggal Musyawarah | 4 September 2024 |
Tanggal Dibacakan | 4 September 2024 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Data Identitas Tidak Ditemukan
Lampiran
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada
Statistik
Statistik
31
0