Putusan PT TANJUNG KARANG
86/PDT/2024/PT TJK

Putusan PT TANJUNG KARANG Nomor 86/PDT/2024/PT TJK
Tanggal 9 September 2024 —Pembanding/Tergugat IV : PT. BANK MANDIRI (Persero) Tbk KCP WR Supratman Bandar Lampung
Terbanding/Penggugat I : SURIP Diwakili Oleh : Herwanto,SH,MH
Terbanding/Penggugat II : SUDARMI Diwakili Oleh : Herwanto,SH,MH
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kab. Lampung Selatan
Turut Terbanding/Tergugat I : WIJAYA
Turut Terbanding/Tergugat II : PPAT Drs. SUPARJO
Turut Terbanding/Tergugat III : PD. SAHABAT KITA

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT IV TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KALIANDA NOMOR: 18/PDT.G/2024/PN KLA TANGGAL 22 JULI 2024, YANG DIMOHONKAN BANDING, MENGENAI AMAR NOMOR 5, YANG MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR. 283/BL AN. WIJAYA TANGGAL 15 DESEMBER 1976, DENGAN LUAS BIDANG TANAH SELUAS 10.920 M???2; SESUAI DENGAN SURAT UKUR NOMOR. 5014/1973 TANGGAL 5 NOVEMBER 1973 (TERGUGAT I) ADALAH BATAL DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT. PRASA ???BATAL??? TERSEBUT DIHILANGKAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
  1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
  2. MENYATAKAN PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH OBJEK SENGKETA, YAITU BIDANG TANAH BERIKUT SEGALA SESUATU DIATASNYA, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 283/BL AN. MINARJO (ORANG TUA PARA PENGGUGAT)TANGGAL 15 DESEMBER 1976, DENGAN LUAS BIDANG TANAH SELUAS 10.920 M???2; SESUAI DENGAN SURAT UKUR NOMOR 5014/1973 TANGGAL 5 NOVEMBER 1973 YANG TERLETAK DI TERLETAK DI DUSUN I DESA MARGA AGUNG, KEC. JATI AGUNG (DAHULU KEC. TANJUNG BINTANG), KAB. LAMPUNG SELATAN, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH NGADIYO DAN RUWED

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH PAINTUL DAN HARTO (ALM)

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH GIRUN

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN : TANAH MARNI DAN BARDI

3. MENYATAKAN PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4. MENYATAKAN AKTA JUAL ??? BELI NO. 594.4.88/JB.03.I.-1991 DIHADAPAN PPAT DRS. SUPARJO YANG DIKELUARKAN/DITERBITKAN OLEH TERGUGAT II (PPAT DRS. SUPARJO) TERTANGGAL 29 JANUARI 1991 ADALAH BATAL DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;

5. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR. 283/BL AN. WIJAYA TANGGAL 15 DESEMBER 1976, DENGAN LUAS BIDANG TANAH SELUAS 10.920 M???2; SESUAI DENGAN SURAT UKUR NOMOR. 5014/1973 TANGGAL 5 NOVEMBER 1973 (TERGUGAT I) ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;

6. MENYATAKAN BATAL DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT SEGALA SURAT ??? SURAT, AKTA ??? AKTA BAIK OTENTIK MAUPUN DIBAWAH TANGAN YANG SIFATNYA MENGALIHKAN DAN ATAU MENGURANGI HAK PARA PENGGUGAT ATAS OBJEK SENGKETA SEPANJANG YANG BERKAITAN DENGAN AKTA JUAL ??? BELI ATAS OBJEK SENGKETA NO. 594.4.88/JB.03.I.-1991 YANG DIBUAT DIHADAPAN PPAT DRS. SUPARJO (TERGUGAT II) TERTANGGAL 29 JANUARI 1991;

7. MENGHUKUM PARA TERGUGAT YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN / MENGEMBALIKAN DENGAN TANPA SYARAT DOKUMEN/BUKTI KEPEMILIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 283/BL AN. MINARJO (ORANG TUA PARA PENGGUGAT) TANGGAL 15 DESEMBER 1976, DENGAN LUAS BIDANG TANAH SELUAS 10.920 M???2; SESUAI DENGAN SURAT UKUR NOMOR 5014/1973 TANGGAL 5 NOVEMBER 1973 (YANG TELAH BALIKNAMA KEPADA WIJAYA/TERGUGAT I) DAN OBJEK SENGKETA KEPADA PARA PENGGUGAT;

8. MENYATAKAN TURUT TERGUGAT (KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDAR LAMPUNG) UNTUK MEMATUHI DAN TUNDUK PADA PUTUSAN DALAM PERKARA INI;

9. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

10. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT IV DAN PARA TERBANDING SEMULA PARA TEERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat IV tersebut;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Kalianda Nomor: 18/Pdt.G/2024/PN Kla tanggal 22 Juli 2024, yang dimohonkan banding, mengenai amar nomor 5, yang menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor. 283/BL An. WIJAYA Tanggal 15 Desember 1976, dengan Luas Bidang Tanah Seluas 10.920 M????2; Sesuai dengan Surat Ukur Nomor. 5014/1973 Tanggal 5 November 1973 (Tergugat I) adalah batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat. Prasa ????batal????? tersebut dihilangkan, sehingga amar selengkapnya adalah sebagai berikut:
  1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah objek sengketa, yaitu Bidang Tanah berikut segala sesuatu diatasnya, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 283/BL AN. MINARJO (Orang Tua Para Penggugat)Tanggal 15 Desember 1976, dengan Luas Bidang Tanah Seluas 10.920 M????2; Sesuai dengan Surat Ukur Nomor 5014/1973 Tanggal 5 November 1973 yang terletak di terletak di Dusun I Desa Marga Agung, Kec. Jati Agung (dahulu Kec. Tanjung Bintang), Kab. Lampung Selatan, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah NGADIYO dan RUWED

Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah PAINTUL dan HARTO (Alm)

Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah GIRUN

Sebelah Timur berbatasan dengan : Tanah MARNI dan BARDI

3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;

4. Menyatakan Akta Jual ???? Beli No. 594.4.88/JB.03.I.-1991 dihadapan PPAT Drs. SUPARJO yang dikeluarkan/diterbitkan oleh Tergugat II (PPAT Drs. SUPARJO) tertanggal 29 Januari 1991 adalah batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

5. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor. 283/BL An. WIJAYA Tanggal 15 Desember 1976, dengan Luas Bidang Tanah Seluas 10.920 M????2; Sesuai dengan Surat Ukur Nomor. 5014/1973 Tanggal 5 November 1973 (Tergugat I) adalah tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

6. Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat segala surat ???? surat, akta ???? akta baik otentik maupun dibawah tangan yang sifatnya mengalihkan dan atau mengurangi hak Para Penggugat atas Objek Sengketa sepanjang yang berkaitan dengan Akta Jual ???? Beli atas objek sengketa No. 594.4.88/JB.03.I.-1991 yang dibuat dihadapan PPAT Drs. SUPARJO (Tergugat II) tertanggal 29 Januari 1991;

7. Menghukum Para Tergugat yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan / mengembalikan dengan tanpa syarat Dokumen/Bukti Kepemilikan Sertifikat Hak Milik Nomor 283/BL AN. MINARJO (Orang Tua Para Penggugat) Tanggal 15 Desember 1976, dengan Luas Bidang Tanah Seluas 10.920 M????2; Sesuai dengan Surat Ukur Nomor 5014/1973 Tanggal 5 November 1973 (yang telah baliknama kepada WIJAYA/Tergugat I) dan Objek Sengketa kepada Para Penggugat;

8. Menyatakan Turut Tergugat (Kepala Kantor Pertanahan Kota Bandar Lampung) untuk mematuhi dan tunduk pada putusan dalam perkara ini;

9. Menolak Gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

10. Menghukum Pembanding semula Tergugat IV dan Para Terbanding semula Para Teergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);