Putusan PT SAMARINDA
44/PDT/2024/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 44/PDT/2024/PT SMR
Tanggal 10 September 2024 — Pembanding/Penggugat : MIDJAN MADIANTING Diwakili Oleh : BUDIYANTO, SH.
Terbanding/Tergugat I : PIPIT FRIDAYANTI
Terbanding/Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KUTAI TIMUR
Terbanding/Turut Tergugat II : KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) SAMARINDA
Terbanding/Turut Tergugat III : BANK BRI KANTOR CABANG KC BONTANG

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3315/KELURAHAN TELUK LINGGA TERTANGGAL 23 DESEMBER 1999 ATAS NAMA MIDJAN MADIANTING, GAMBAR SITUASI NOMOR 1362/TELUK LINGGA/ 2020 TANGGAL 11 NOVEMBER 2020, DAN PETIKAN RISALAH LELANG NOMOR 067/2001, YANG DIBUAT DI HADAPAN PEJABAT LELANG KELAS II SAMARINDA, SUHARTO,S.H. TANGGAL 11 OKTOBER 2001;
3. MENYATAKAN PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH HAK MILIK YANG TERLETAK DI JL. DAYUNG (DAHULU DESA SANGATTA, KECAMATAN SANGATTA, KABUPATEN KUTAI), SEKARANG KELURAHAN TELUK LINGGA, KECAMATAN SANGATTA UTARA, KABUPATEN KUTAI TIMUR SELUAS 1.583 M2 (SERIBU LIMA RATUS DELAPAN PULUH TIGA METER PERSEGI) SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3315/KELURAHAN TELUK LINGGA TERTANGGAL 23 DESEMBER 1999 ATAS NAMA MIDJAN MADIANTING DAN GAMBAR SITUASI NOMOR 1362/TELUK LINGGA/2020 TANGGAL 11 NOVEMBER 2020;
4. MENYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 803/KELURAHAN TELUK LINGGA TERTANGGAL 13 AGUSTUS 2020 ATAS NAMA PIPIT FRIDAYANTI/TERGUGAT I YANG DIKELUARKAN/DITERBITKAN TERGUGAT II;
5. MENYATAKAN TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
6. MENGHUKUM TERGUGAT I MAUPUN SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN MAUPUN MENGOSONGKAN TANAH MILIK PENGGUGAT SECARA SUKARELA KEPADA PENGGUGAT, APABILA PERLU DILAKUKAN DENGAN UPAYA PAKSA;
7. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK DAN TAAT MELAKSANAKAN PUTUSAN INI;
8. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK DAN TAAT MELAKSANAKAN PUTUSAN INI;
9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
10. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertifikat Hak Milik Nomor 3315/Kelurahan Teluk Lingga tertanggal 23 Desember 1999 atas nama MIDJAN MADIANTING, Gambar Situasi Nomor 1362/Teluk Lingga/ 2020 tanggal 11 November 2020, dan Petikan Risalah Lelang Nomor 067/2001, yang dibuat di hadapan Pejabat Lelang kelas II Samarinda, SUHARTO,S.H. tanggal 11 Oktober 2001;
3. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah hak milik yang terletak di Jl. Dayung (dahulu Desa Sangatta, Kecamatan Sangatta, Kabupaten Kutai), sekarang Kelurahan Teluk Lingga, Kecamatan Sangatta Utara, Kabupaten Kutai Timur seluas 1.583 M2 (seribu lima ratus delapan puluh tiga meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 3315/Kelurahan Teluk Lingga tertanggal 23 Desember 1999 atas nama MIDJAN MADIANTING dan Gambar Situasi Nomor 1362/Teluk Lingga/2020 tanggal 11 November 2020;
4. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 803/Kelurahan Teluk Lingga tertanggal 13 Agustus 2020 atas nama PIPIT FRIDAYANTI/Tergugat I yang dikeluarkan/diterbitkan Tergugat II;
5. Menyatakan Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum;
6. Menghukum Tergugat I maupun siapa saja yang memperoleh hak dari Tergugat I untuk menyerahkan maupun mengosongkan tanah milik Penggugat secara sukarela kepada Penggugat, apabila perlu dilakukan dengan upaya paksa;
7. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan taat melaksanakan putusan ini;
8. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan taat melaksanakan putusan ini;
9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
10. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);