Putusan PT BANJARMASIN Nomor 63/PDT/2024/PT BJM
Tanggal 10 September 2024 —Pembanding/Tergugat : Noorhayatie Diwakili Oleh : ANDRI ARIYANTO, S.H.,M.H.
Terbanding/Penggugat : Suhlan
Terbanding/Turut Tergugat I : Mohammad Saudi Tentri
Terbanding/Turut Tergugat II : Shaula Pratiwi Tentri
Terbanding/Turut Tergugat III : Harisa Risky Tentri
Terbanding/Turut Tergugat IV : Aditya Alif Tentri
Terbanding/Turut Tergugat V : Adiyaksa Dwi Putra Tentri
Terbanding/Turut Tergugat VI : Bellatrix Qayreen Natasha

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING / TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONPENSI TERSEBUT.
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANJARBARU NOMOR 9 PDT.G/2024/PN BJB TANGGAL 24 JULI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT; ;

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONPENSI ;

DALAM POKOK PERKARA

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI / TERBANDING UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN JUAL BELI ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DENGAN HJ. KASMAWATI ATAS SEBIDANG TANAH DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK TANAH (SPORADIK) NO. 077 / SPPFBT/KLTB/2004, TANGGAL 28 APRIL 2004 ATAS NAMA NOORHAYATIE, SELUAS 640 MTR², BERUKURAN 32 MTR X 20 MTR, BERLOKASI DI JALAN TRIKORA RT.036, RW.IV, KELURAHAN LOKTABAT, KOTA BANJARBARU, PROVINSI KALIMANTAN SELATAN SAH MENURUT HUKUM.
• MENYATAKAN PENGGUGAT KONVENSI/TERBANDING ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK TANAH (SPORADIK) NO. 077 / SPPFBT/KLTB/2004, TANGGAL 28 APRIL 2004 ATAS NAMA NOORHAYATIE, SELUAS 640 MTR², BERUKURAN 32 MTR X 20 MTR, BERLOKASI DI JALAN TRIKORA RT.036, RW.IV, KELURAHAN LOKTABAT, KOTA BANJARBARU, PROVINSI KALIMANTAN SELATAN;
• MENYATAKAN PEMBANDING/TERGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
• MEMBERIKAN IZIN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI /TERBADING MELAKUKAN PROSES AKTA PELEPASAN HAK ATAU BALIK NAMA DAN APABILA PEMBANDING/TERGUGAT TIDAK BERSEDIA MEMBUBUHKAN TANDATANGANNYA UNTUK MELAKUKAN BALIK NAMA, MAKA PUTUSAN INI DIJADIKAN DASAR BALIK NAMA TERSEBUT.
• MENGHUKUM PEMBANDING/ TERGUGAT KONVENSI DAN PARA TURUT TERBANDING/ TERGUGAT I S.D VI KONVENSI UNTUK TUNDUK DAN TAAT ATAS PUTUSAN INI;
• MENOLAK GUGATAN TERBANDING/ PENGGUGAT KONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding / Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonpensi tersebut.
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Banjarbaru Nomor 9 Pdt.G/2024/PN Bjb tanggal 24 Juli 2024 yang dimohonkan banding tersebut dengan perbaikan amar sebagai berikut; ;

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Pembanding semula Tergugat dalam konpensi ;

Dalam Pokok Perkara

• Mengabulkan Gugatan Penggugat Konvensi / Terbanding untuk sebagian;
• Menyatakan jual beli antara Penggugat Konvensi dengan Hj. Kasmawati atas sebidang tanah dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Tanah (Sporadik) NO. 077 / SPPFBT/KLTB/2004, tanggal 28 April 2004 atas nama Noorhayatie, seluas 640 mtr², berukuran 32 mtr x 20 mtr, berlokasi di Jalan Trikora RT.036, RW.IV, Kelurahan Loktabat, Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan sah menurut hukum.
• Menyatakan Penggugat Konvensi/Terbanding adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Tanah (Sporadik) NO. 077 / SPPFBT/KLTB/2004, tanggal 28 April 2004 atas nama Noorhayatie, seluas 640 mtr², berukuran 32 mtr x 20 mtr, berlokasi di Jalan Trikora RT.036, RW.IV, Kelurahan Loktabat, Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan;
• Menyatakan Pembanding/Tergugat Konvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum.
• Memberikan izin kepada Penggugat Konvensi /Terbading melakukan proses Akta Pelepasan Hak atau Balik Nama dan apabila Pembanding/Tergugat tidak bersedia membubuhkan tandatangannya untuk melakukan balik nama, maka putusan ini dijadikan dasar balik nama tersebut.
• Menghukum Pembanding/ Tergugat Konvensi dan para Turut Terbanding/ Tergugat I s.d VI Konvensi untuk tunduk dan taat atas putusan ini;
• Menolak gugatan Terbanding/ Penggugat Konvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

• Menghukum Pembanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);