Putusan PN DENPASAR
80/Pdt.G/2024/PN Dps

Putusan PN DENPASAR Nomor 80/Pdt.G/2024/PN Dps
Tanggal 11 September 2024 —Penggugat:
Hernando Yuwono
Tergugat:
Selga Waworuntu

M E N G A D I L I:

DALAM KONVENSI.

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum bahwa Akta Pengikatan Jual Beli nomor 70 yang minutanya dibuat di hadapan Notaris/PPAT I Wayan Sugitha, S.H adalah sah dan mengikat kedua belah pihak;
3. Menyatakan hukum bahwa Akta Kuasa nomor 71 yang minutanya dibuat di hadapan Notaris/PPAT I Wayan Sugitha, S.H adalah sah dan mengikat kedua belah pihak;
4. Menyatakan hukum bahwa Perjanjian Pengosongan Nomor 72 yang dibuat di hadapan Notaris/PPAT I Wayan Sugitha, S.H adalah sah dan mengikat kedua belah pihak;
5. Menyatakan hukum bahwa Akta Jual Beli Nomor 176/2022 tanggal 23 Desember 2022 atas nama Hernando Yuwono yang dibuat di hadapan Notaris/PPAT I Wayan Sugitha, S.H adalah sah dan mengikat kedua belah pihak;
6. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang menempati obyek jual beli untuk mengosongkan tanah berikut bangunan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 9431/Desa Pemecutan Klod sesuai dengan surat ukur nomor 5629/2022 tanggal 12-12-2022 seluas 424 M2 (empat ratus dua puluh empat meter persegi) yang terletak di Desa Pemecutan Klod, Kecamatan Denpasar Barat, Kota Denpasar, Provinsi Bali tertulis atas nama Hernando Yuwono, dengan batas-batas sebagai berikut:

1. Sebelah Utara : Tanah Milik;
2. Sebelah Selatan : Pemukiman;
3. SebelahTimur : Pemukiman;
4. Sebelah Barat : Pemukiman;

Secara lasia atau sukarela, dan apabila diperlukan dalam pelaksanaannya dapat meminta bantuan Polisi dan/atau pihak berwajib lainnya;

1. Menyatakan hukum bahwa tindakan yang dilakukan Tergugat merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
2. Menolak petitum selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI.

• Menolak gugatan rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.118.000,00 (Satu Juta Delapan Belas Ribu Rupiah);