Putusan PT SURABAYA
626/PDT/2024/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 626/PDT/2024/PT SBY
Tanggal 19 September 2024 —Pembanding/Penggugat : Sinta Kurniawati Diwakili Oleh : Asmijan, S.H.,M.H
Terbanding/Tergugat : Siari alias Didik
Terbanding/Turut Tergugat : Kusni Wati

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KEPANJEN NOMOR 243/PDT.G/ 2023/PN KPN TANGGAL 18 JULI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT DAN TURUT TERGUGAT (SEBAGAI KUASA PERWALIAN ANAK YANG BERNAMA YONATAN PUTRA DARMAWAN, DAN ORANG TUA KANDUNG LAKI-LAKINYA YANG BERNAMA JOHANES TRIYA DARMAWAN SUDAH MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 5 MARET 2016, DAN JOHANES TRIYA DARMAWAN ADALAH SAUDARA KANDUNG PENGGUGAT) ADALAH ANAK SAH DAN CUCU SAH DARI ALMARHUM DARSONO DAN ALMARHUMAH SULASMI YANG BERHAK MENEMPATI, MENERIMA SEBAGAI AHLI WARIS HARTA TINGGALAN ALMARHUM DARSONO DAN ALMARHUMAH SULASMI BERUPA SATU
   BIDANG TANAH DIATASNYA BERDIRI BANGUNAN RUMAH SELUAS KURANG LEBIH 140 M??2; (7M X 20M) ATAS NAMA DARSONO, YANG OBYEKNYA TERLETAK DUSUN BESUK RT.001RW.001 DESA / KEL. SUKOSARI KECAMATAN KASEMBON KABUPATEN MALANG, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
   UTARA : TANAH MILIK PAK GANDONO.
3. TIMUR : JALAN RAYA.
4. SELATAN : TANAH MILIK IBU WATI.
5. BARAT : ALIRAN SUNGAI.
   1. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM YAITU MELANGGAR SURAT BERITA ACARA KESEPAKATAN YANG TELAH DITANDATANGANI ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT TERTANGGAL 28 JUNI 2018 DAN MEMBONGKAR PAGAR TEMBOK DIHALAMAN DEPAN RUMAH MILIK ALMARHUM BAPAK DARSONO DAN MILIK ALMARHUM IBU SULASMI SERTA MEMBONGKAR RUMAH BAGIAN DEPAN UNTUK DIRENOVASI DENGAN BENTUK LAIN TANPA SEPENGETAHUAN DAN TANPA IJIN PENGGUGAT;
   2. MENYATAKAN BAHWA BERITA ACARA KESEPAKATAN YANG TELAH DITANDATANGANI ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT TERTANGGAL 28 JUNI 2018 ADALAH SAH SESUAI DENGAN UNDANG-UNDANG YANG BERLAKU YAITU PASAL 1338 AYAT 1 KUH PERDATA DAN SESUAI DENGAN KUH PERDATA PASAL 1320;

5. MENGHUKUM TERGUGAT AKIBAT KERUGIAN MATERIIL UNTUK PINDAH DARI RUMAH MILIK ALMARHUM BAPAK DARSONO DAN ALMARHUM IBU SULASMI ATAS SEBIDANG TANAH PEKARANGAN YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN RUMAH DENGAN LUAS KURANG LEBIH 140 M??2; (7M X 20M) ATAS NAMA DARSONO (ORANGTUA PENGGUGAT) DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TURUT TERGUGAT (SEBAGAI KUASA PERWALIAN
ANAK YANG BERNAMA YONATAN PUTRA DARMAWAN, DAN ORANG TUA KANDUNG LAKI-LAKINYA YANG BERNAMA JOHANES TRIYA DARMAWAN SUDAH MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 5 MARET 2016, DAN JOHANES TRIYA DARMAWAN ADALAH SAUDARA KANDUNG PENGGUGAT), YANG OBYEKNYA TERLETAK DI DUSUN BESUK RT.001 RW.001 DESA / KEL. SUKOSARI KECAMATAN KASEMBON KABUPATEN MALANG. DENGAN BATAS-BATAS
SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH MILIK PAK GANDONO.

TIMUR : JALAN RAYA.

SELATAN : TANAH MILIK IBU WATI.

BARAT : ALIRAN SUNGAI.

1. MENGHUKUM TERGUGAT AKIBAT KERUGIAN MATERIIL UNTUK MENGEMBALIKAN AKTA TANAH YANG DIBAWA OLEH TERGUGAT UNTUK DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TURUT TERGUGAT;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSON) SEJUMLAH RP. 1.000.000.00,- (SATU JUTA RUPIAH) SETIAP HARI SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP MANAKALA TERGUGAT TIDAK MAU MENYERAHKAN SECARA SUKARELA OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT;

MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT, UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Kepanjen Nomor 243/Pdt.G/ 2023/PN Kpn tanggal 18 Juli 2024 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat dan Turut Tergugat (sebagai kuasa perwalian anak yang bernama Yonatan Putra Darmawan, dan orang tua kandung laki-lakinya yang bernama Johanes Triya Darmawan sudah meninggal dunia pada tanggal 5 Maret 2016, dan Johanes Triya Darmawan adalah saudara kandung Penggugat) adalah anak sah dan cucu sah dari almarhum Darsono dan almarhumah Sulasmi yang berhak menempati, menerima sebagai ahli waris harta tinggalan almarhum Darsono dan almarhumah Sulasmi berupa satu
   bidang tanah diatasnya berdiri bangunan rumah seluas kurang lebih 140 m???2; (7m x 20m) atas nama Darsono, yang obyeknya terletak Dusun Besuk RT.001RW.001 Desa / Kel. Sukosari Kecamatan Kasembon Kabupaten Malang, dengan batas-batas sebagai berikut :
   Utara : tanah milik pak Gandono.
3. Timur : Jalan Raya.
4. Selatan : tanah milik Ibu Wati.
5. Barat : aliran Sungai.
   1. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yaitu melanggar surat berita acara kesepakatan yang telah ditandatangani antara Penggugat dengan Tergugat tertanggal 28 Juni 2018 dan membongkar pagar tembok dihalaman depan rumah milik almarhum bapak Darsono dan milik almarhum ibu Sulasmi serta membongkar rumah bagian depan untuk direnovasi dengan bentuk lain tanpa sepengetahuan dan tanpa ijin Penggugat;
   2. Menyatakan bahwa berita acara kesepakatan yang telah ditandatangani antara Penggugat dengan Tergugat tertanggal 28 Juni 2018 adalah sah sesuai dengan Undang-undang yang berlaku yaitu pasal 1338 ayat 1 KUH Perdata dan sesuai dengan KUH Perdata pasal 1320;

5. Menghukum Tergugat akibat kerugian materiil untuk pindah dari rumah milik almarhum bapak Darsono dan almarhum ibu Sulasmi atas sebidang Tanah Pekarangan yang diatasnya berdiri sebuah bangunan rumah dengan luas kurang lebih 140 m???2; (7m x 20m) atas nama Darsono (orangtua Penggugat) dan menyerahkan kepada Penggugat dan Turut Tergugat (sebagai kuasa perwalian
anak yang bernama Yonatan Putra Darmawan, dan orang tua kandung laki-lakinya yang bernama Johanes Triya Darmawan sudah meninggal dunia pada tanggal 5 Maret 2016, dan Johanes Triya Darmawan adalah saudara kandung Penggugat), yang obyeknya terletak di Dusun Besuk RT.001 RW.001 Desa / Kel. Sukosari Kecamatan Kasembon Kabupaten Malang. Dengan batas-batas
sebagai berikut :

Utara : tanah milik pak Gandono.

Timur : Jalan Raya.

Selatan : tanah milik Ibu Wati.

Barat : aliran Sungai.

1. Menghukum Tergugat akibat kerugian materiil untuk mengembalikan Akta Tanah yang dibawa oleh Tergugat untuk diserahkan kepada Penggugat dan Turut Tergugat;
2. Menghukum Penggugat untuk membayar uang paksa (dwangson) sejumlah Rp. 1.000.000.00,- (satu Juta rupiah) setiap hari sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap manakala Tergugat tidak mau menyerahkan secara sukarela obyek sengketa kepada Penggugat;

Menghukum Terbanding semula Tergugat, untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);