Putusan PN KOTA TIMIKA KABUPATEN MIMIKA
59/Pdt.G/2024/PN Tim

Putusan PN KOTA TIMIKA KABUPATEN MIMIKA Nomor 59/Pdt.G/2024/PN Tim
Tanggal 11 September 2024 —Penggugat:
RAMLI RATAU
Tergugat:
YULIUS KAORARRU
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MIMIKA

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut, tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Surat Perjanjian Jual Beli yang dibuat antara Tergugat dan Penggugat atas sebidang tanah sebagaimana dalam Sertipikat Hak Milik nomor 332 dengan Surat ukur nomor 388/1987 tanggal 23 Desember 1987 berukuran 100 meter x 100 meter = seluas 10.000 m² atas nama YULIUS KAORARRU Tertanggal 17 Desember 1998 Adalah Sah dan mengikat Menurut Hukum kepada kedua belah pihak;
4. Menyatakan Penggugat (RAMLI RATAU) adalah pemilik yang sah atas objek berupa sebidang tanah seluas 10.000m² (sepuluh ribu meter persegi) dengan bukti kepemilikan berupa Sertipikat Hak Milik No. 332, Surat ukur nomor 388/1987 tanggal 23 Desember 1987 atas nama YULIUS KAORARRU (Tergugat ) yang terletak di Jl. Arena Lama, Distrik Wania, Kelurahan Kamoro Jaya, Kecamatan Mimika Baru, Kabupaten Mimika, Provinsi Papua Tengah dengan batas-batas wilayah sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Napi Gwijangge (Pak RT)
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik Caknur;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Philipus Ora (yang juga telah dibeli oleh Penggugat namun belum dilakukan balik nama)
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jl. Arena Lama

5. Menyatakan putusan ini berlaku sebagai dasar Hukum Peralihan Hak atas tanah yang semula milik YULIUS KAORARRU (Tergugat) dan kemudian menjadi milik RAMLI RATAU (Penggugat);

6. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat peralihan hak dan mengganti nama/ membalik nama/mengalihkan hak kepemilikan atas tanah yang tertuang dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 332 Surat ukur nomor 388/1987 tanggal 23 Desember 1987 seluas 10.000 m² (sepuluh ribu meter persegi) menjadi tertulis nama RAMLI RATAU (Penggugat);

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp3.214.000,00 (tiga juta dua ratus empat belas ribu Rupiah);

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;