1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN JAKARTA PUSAT
  4. Perdata

Putusan PN JAKARTA PUSAT
808/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst

    Putusan PN JAKARTA PUSAT Nomor 808/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst
    Tanggal 23 September 2024 —Penggugat:
    PT Metro Fifora Perdana
    Tergugat:
    Perusahaan Umum Daerah Pasar Jaya (Perumda Pasar Jaya)
    Nomor 808/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2024
    Tanggal Register 4 Desember 2023
    Lembaga Peradilan PN JAKARTA PUSAT
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua Hakim Ketua Teguh Santoso
    Hakim Anggota Hakim Anggota Toni Irfan, Br Hakim Anggota I Gusti Ngurah Partha Bhargawa
    Panitera Panitera Pengganti Andi Zumar
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya DIKABULKAN SEBAGIAN
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I :

    DALAM PROVISI:

    Menolak tuntutan provisi yang diajukan oleh Penggugat untuk seluruhnya;

    DALAM KONPENSI:

    DALAM EKSEPSI:

    Menolak eksepsi yang diajukan oleh Tergugat;

    DALAM POKOK PERKARA:

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan perbuatan Tergugat yang mengajukan klaim kompensasi dan menaikkan biaya kompensasi pengelolaan kerja sama parkir secara sepihak merupakan perbuatan melawan hukum;
    3. Menyatakan sah dan mengikat penerapan biaya kompensasi pengelolaan parkir Wilayah Operasional Pasar 1 dan Wilayah Operasional Pasar 2 sesuai dengan hasil perhitungan Konsultan Independen sebesar 51,5% (lima puluh satu koma lima persen) dari biaya kompensasi yang disepakati Penggugat dan Tergugat dalam Perjanjian Kerja Sama hingga jangka waktu perjanjian berakhir, atas perjanjian sebagai berikut:

    Wilayah Operasional Pasar 1

    1. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 270/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Gondangdia Wilayah Jakarta Pusat;
    2. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 271/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Baru Wilayah Jakarta Pusat;
    3. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 272/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Johar Baru Wilayah Jakarta Pusat;
    4. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 274/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Rawasari Wilayah Jakarta Pusat;
    5. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 275/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Nangka Bungur Wilayah Jakarta Pusat;
    6. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 276/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Bendungan Hilir Wilayah Jakarta Pusat ;
    7. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 277/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Kombongan Wilayah Jakarta Pusat;
    8. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 278/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Gardu Asem Wilayah Jakarta Pusat;
    9. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 279/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Lontar Kebon Melati Wilayah Jakarta Pusat;
    10. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 280/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Jati Rawasari Wilayah Jakarta Pusat;
    11. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 281/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di UPB Tanah Abang Blok B Wilayah Jakarta Pusat;
    12. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 282/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Sumur Batu Wilayah Jakarta Pusat.

    Wilayah Operasional Pasar 2

    1. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 283/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Cipulir Wilayah Jakarta Selatan;
    2. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 284/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Kebayoran Lama Wilayah Jakarta Selatan;
    3. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 285/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Minggu Wilayah Jakarta Selatan;
    4. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 286/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Tebet Barat Wilayah Jakarta Selatan;
    5. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 287/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Pondok Labu Wilayah Jakarta Selatan;
    6. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 288/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Lenteng Agung Wilayah Jakarta Selatan;
    7. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 289/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Tebet Timur Wilayah Jakarta Selatan;
    8. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 290/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Mampang Prapatan Wilayah Jakarta Selatan;
    9. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 291/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Pondok Indah Wilayah Jakarta Selatan;
    10. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 292/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Manggis Wilayah Jakarta Selatan;
    11. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 293/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Warung Buncit Wilayah Jakarta Selatan;
    12. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 294/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Cidodol Wilayah Jakarta Selatan;
    13. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 295/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Menteng Pulo Wilayah Jakarta Selatan;
    14. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 296/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Cipete Selatan Wilayah Jakarta Selatan;
    15. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 297/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Radio Dalam Wilayah Jakarta Selatan;
    16. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 298/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Bukit Duri Puteran Wilayah Jakarta Selatan;
    17. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 299/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Karet Pedurenan Wilayah Jakarta Selatan;
    18. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 300/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Karet Belakang Wilayah Jakarta Selatan;
    19. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 301/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Pesanggrahan Wilayah Jakarta Selatan; dan
    20. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 302/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di UPB Induk Kramat Jati.
    1. Menyatakan sah dan tetap mengikat Perjanjian Kerja Sama Pengelolaan Parkir antara Penggugat dan Tergugat:

    Wilayah Operasional Pasar 1

    1. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 270/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Gondangdia Wilayah Jakarta Pusat;
    2. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 271/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Baru Wilayah Jakarta Pusat;
    3. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 272/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Johar Baru Wilayah Jakarta Pusat;
    4. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 274/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Rawasari Wilayah Jakarta Pusat;
    5. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 275/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Nangka Bungur Wilayah Jakarta Pusat;
    6. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 276/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Bendungan Hilir Wilayah Jakarta Pusat ;
    7. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 277/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Kombongan Wilayah Jakarta Pusat;
    8. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 278/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Gardu Asem Wilayah Jakarta Pusat;
    9. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 279/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Lontar Kebon Melati Wilayah Jakarta Pusat;
    10. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 280/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Jati Rawasari Wilayah Jakarta Pusat;
    11. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 281/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di UPB Tanah Abang Blok B Wilayah Jakarta Pusat;
    12. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 282/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Sumur Batu Wilayah Jakarta Pusat.

    Wilayah Operasional Pasar 2

    1. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 283/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Cipulir Wilayah Jakarta Selatan;
    2. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 284/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Kebayoran Lama Wilayah Jakarta Selatan;
    3. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 285/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Minggu Wilayah Jakarta Selatan;
    4. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 286/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Tebet Barat Wilayah Jakarta Selatan;
    5. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 287/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Pondok Labu Wilayah Jakarta Selatan;
    6. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 288/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Lenteng Agung Wilayah Jakarta Selatan;
    7. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 289/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Tebet Timur Wilayah Jakarta Selatan;
    8. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 290/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Mampang Prapatan Wilayah Jakarta Selatan;
    9. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 291/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Pondok Indah Wilayah Jakarta Selatan;
    10. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 292/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Manggis Wilayah Jakarta Selatan;
    11. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 293/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Warung Buncit Wilayah Jakarta Selatan;
    12. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 294/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Cidodol Wilayah Jakarta Selatan;
    13. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 295/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Menteng Pulo Wilayah Jakarta Selatan;
    14. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 296/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Cipete Selatan Wilayah Jakarta Selatan;
    15. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 297/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Radio Dalam Wilayah Jakarta Selatan;
    16. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 298/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Bukit Duri Puteran Wilayah Jakarta Selatan;
    17. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 299/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Karet Pedurenan Wilayah Jakarta Selatan;
    18. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 300/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Karet Belakang Wilayah Jakarta Selatan;
    19. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 301/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di Pasar Pesanggrahan Wilayah Jakarta Selatan; dan
    20. Perjanjian Kerja Sama Nomor : 302/1.824.554.2 tanggal 1 September 2020, antara Perumda Pasar Jaya dan PT Metro Fifora Perdana tentang Pengelolaan Parkir di UPB Induk Kramat Jati.

    1. Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum pembebanan biaya kompensasi sebagaimana termuat dalam surat-surat sebagai berikut:
    1. Surat Nomor 1032/1.824.553.5/2023 tanggal 3 Maret 2023, perihal: Piutang Pembayaran Kompensasi Parkir PT Metro Fifora Perdana Tahun 2023;
    2. Surat Nomor 2037/1.824.553.5/2023 tanggal 23 Mei 2023, perihal: Pemberitahuan Piutang Pengelolaan Parkir Oleh PT Metro Fifora Perdana;
    3. Surat Nomor 2091/1.824.553.5/2023 tanggal 26 Mei 2023, perihal: Pemberitahuan Piutang Kompensasi Pengelolaan Parkir PT PMetro Fifora Perdana;
    4. Surat Nomor 2299/1.824.553.5/2023 tanggal 14 Juni 2023, perihal: Peringatan 1;
    5. Surat Nomor 2299/1.824.553.5/2023 tanggal 14 juni 2023 perihal Peringatan 1 Pasar Jaya OPPA 1;
    6. Surat Nomor 2334/1.824.553.5/2023 tanggal 15 Juni 2023 perihal Peringatan 1 Pasar Jaya OPPA 2;
    7. Surat Nomor 2653/1.824.553.5/2023 tanggal 18 Juli 2023, perihal: Pemberitahuan Piutang Kompensasi Pengelolaan Parkir PT MFP Per 30 Juni 2023 Divisi Operasional Pasar 1;
    8. Surat Nomor 2744/1.824.553.5/2023 tanggal 25 Juli 2023, perihal: Pemberitahuan Piutang Kompensasi Pengelolaan Parkir PT MFP Per 30 Juni 2023 Divisi Operasional Pasar 1;
    9. Surat Nomor 2995/1.824.553.5/2023 tanggal 15 Agustus 2023, perihal: Peringatan 2 Pasar Jaya OPPA 1;
    10. Surat Nomor 3066/1.824.553.5/2023 tanggal 24 Agustus 2023, perihal: Peringatan 2 Pasar Jaya OPPA 2;
    11. Surat Nomor 3617/1.824.553.5/2023 tanggal 24 Oktober 2023, perihal: Peringatan 3 Pasar Jaya (OPPA 1);
    12. Surat Nomor 3617/1.824.553.5/2023 tanggal 24 Oktober 2023, perihal: Peringatan 3 Pasar Jaya (OPPA 2).
    1. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

    DALAM REKONPENSI:

    Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk seluruhnya;

    DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI:

    Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar segala biaya timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.434.000,00 ( empat ratus tiga puluh empat ribu rupiah ).
    Tanggal Musyawarah 23 September 2024
    Tanggal Dibacakan 23 September 2024
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

95
72