Putusan PN MEDAN
79/Pdt.G/2024/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 79/Pdt.G/2024/PN Mdn
Tanggal 26 September 2024 —Penggugat:
1.RITA HANDAYANI
2.Rijuna Dewi
Tergugat:
1.Timbang Sianipar
2.Rotua Hotnida Simanjuntak
3.Gordon Eliwon Harianja
4.Kantor Pertanahan Kota Medan

MENGADILI:

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat I & II serta Tergugat IV untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak Gugatan Para Penggugat dk/Para Tergugat dr untuk seluruhnya;

DALAM REKONPENSI

• Mengabulkan Gugatan Rekonpensi Penggugat I dr/Tergugat I dk dan Penggugat II dr/Tergugat II dk untuk Sebagian;
• Menyatakan Penggugat I dr/Tergugat I dk dan Penggugat II dr/Tergugat II dk telah melakukan pelunasan terhadap jual beli tanah milik Almarhum Abdul Jalil seluas 8.169 M2 sebagaimana diperjanjikan dalam Perjanjian tertanggal 13 Juni 2013 yang dilegalisasi dengan No. 1.614/LEG/2013, tertanggal 13 Juni 2013, oleh Gordon Eliwon Harianja, SH, Notaris di Medan Jo. Surat Perubahan Dan Penambahan Perjanjian tertanggal 04 April 2018 yang dilegalisasi dengan nomor 4.802/PTTSDBT/G/IV/2018 oleh Gordon Harianja, SH, Notaris di Medan;
• Menyatakan Surat Pengelepasan Hak Dengan Ganti Rugi tertanggal 04 April 2018 yang dilegalisasi dengan Nomor 4.801/PTTSDBT/ G/IV/2018 oleh Gordon E.Harianja, SH, Notaris di Kota Medan sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 03624, tertanggal 30 Agustus 2023, yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Kota Medan terdaftar atas nama Timbang Sianipar (Penggugat I dr/Tergugat I dk) sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan Penggugat I dr/Tergugat I dk sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 8.169 (Delapan ribu seratus enam puluh sembilan) yang terletak di Kota Medan, Jalan K.L. Yos Sudarso, Kecamatan Medan Deli, Kelurahan Tanjung Mulia, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik No. 03624, tertanggal 30 Agustus 2023, yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Kota Medan terdaftar atas nama Timbang Sianipar;
• Menyatakan Tergugat I dr/Penggugat I dk dan Tergugat II dr/Penggugat II dk telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad);
• Menghukum Tergugat I dr/Penggugat I dk dan Tergugat II dr/Penggugat II dk selaku ahli waris dari Almarhum Abdul Jalil untuk mengembalikan dengan seketika dan sekaligus kelebihan pembayaran tahap ketiga jual beli tanah yang menjadi objek dalam perkara aquo kepada Penggugat I dr/Tergugat I dk, sebesar Rp. 216.841.585, - (Dua ratus enam belas juta delapan ratus empat puluh satu ribu lima ratus delapan puluh lima rupiah)
• Menolak gugatan Penggugat I dr/Tergugat I dk dan Penggugat II dr/Tergugat II dk untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Tergugat I dr/Penggugat I dk dan Tergugat II dr/Penggugat II dk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.457.900,00 (satu juta empat ratus lima puluh tujuh ribu Sembilan ratus rupiah)