Putusan PT BANDUNG
544/PDT/2024/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 544/PDT/2024/PT BDG
Tanggal 2 Oktober 2024 —Pembanding/Penggugat : FERRY Diwakili Oleh : SANDY SURESNO, S.H.
Terbanding/Tergugat I : LEENDERT JOSEPH L
Terbanding/Tergugat II : RAHMAWATI
Terbanding/Tergugat III : TJANDRA
Terbanding/Tergugat IV : SALAMI
Terbanding/Turut Tergugat IV : TENGKU SANDRA FAUZIAH
Terbanding/Turut Tergugat V : KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR
Terbanding/Turut Tergugat VI : PT. BANK ICBC INDONESIA

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG NOMOR 337/PDT.G/2023/PN CBI TANGGAL 25 JULI 2024;

?

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI:

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II;

DALAM POKOK PERKARA

• MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH SELAKU KREDITUR BARU (CESSIONARIS) DARI TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III;
• MENYATAKAN AKTA PERJANJIAN JUAL BELI PIUTANG NO.10 TANGGAL 14 JULI 2023? DAN AKTA PERJANJIAN PENGALIHAN PIUTANG (CESSIE) NO.11 TANGGAL 14 JULI 2023 (BUKTI P-2) YANG DIBUAT DIHADAPAN? BAYU RAUSHADIAN HUTAMA, NOTARIS DI KOTA TANGERANG, SAH MENURUT HUKUM;
• MENYATAKAN AKTA PERJANJIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) NOMOR 2 TANGGAL 3 MEI 2017 YANG DIBUAT DIHADAPAN SATRIA AMIPUTRA, NOTARIS DI JAKARTA SELATAN, ADALAH SAH SECARA HUKUM DAN MENGIKAT;
• MENYATAKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1151/BABAKAN MADANG TANGGAL 24 JUNI 2011 DENGAN LUAS TANAH 1.131 M2 ATAS NAMA TJANDRA (I.C. TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III) DI JL. PANGANDARAN GOLF NOMOR 22, KELURAHAN BABAKAN MADANG, KECAMATAN BABAKAN MADANG, KABUPATEN BOGOR, TELAH DIBEBANKAN HAK TANGGUGAN SEBAGAIMANA SERTIPIKAT HAK TANGGUNGAN NOMOR 8739/2017 PERINGKAT I (PERTAMA) TERTANGGAL 22 JUNI 2017, ADALAH SAH MENURUT HUKUM DAN MEMPUNYAI KEKUATAN EKSEKUTORIAL;
• MENGHUKUM TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II DAN TURUT TERBANDING III SEMULA TURUT TERGUGAT III UNTUK PATUH DAN TUNDUK PADA PUTUSAN DALAM PERKARA INI;
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PUUH RIBU RUPIAH);
• MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor 337/Pdt.G/2023/PN Cbi tanggal 25 Juli 2024;

??

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI:

• Menolak tuntutan Provisi Pembanding semula Penggugat;

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Pembanding semula Penggugat adalah selaku Kreditur baru (Cessionaris) dari Terbanding III semula Tergugat III;
• Menyatakan Akta Perjanjian Jual beli Piutang No.10 tanggal 14 Juli 2023?? dan Akta Perjanjian Pengalihan Piutang (Cessie) No.11 tanggal 14 Juli 2023 (bukti P-2) yang dibuat dihadapan?? Bayu Raushadian Hutama, Notaris di Kota Tangerang, sah menurut hukum;
• Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Nomor 2 tanggal 3 Mei 2017 yang dibuat dihadapan Satria Amiputra, Notaris di Jakarta Selatan, adalah sah secara hukum dan mengikat;
• Menyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor 1151/Babakan Madang tanggal 24 Juni 2011 dengan luas tanah 1.131 M2 atas nama Tjandra (i.c. Terbanding III semula Tergugat III) di Jl. Pangandaran Golf Nomor 22, Kelurahan Babakan Madang, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, telah dibebankan Hak Tanggugan sebagaimana Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 8739/2017 Peringkat I (Pertama) tertanggal 22 Juni 2017, adalah sah menurut hukum dan mempunyai kekuatan eksekutorial;
• Menghukum Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I, Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II dan Turut Terbanding III semula Turut Tergugat III untuk patuh dan tunduk pada putusan dalam perkara ini;
• Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puuh ribu rupiah);
• Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;